ВВЕДЕНИЕ В ПРЕДМЕТ

Конспект лекций по дисциплине

«Организация, планирование и управление строительством»

Оформили:

студентки гр.3-П-V

Бочарникова А.О.

Фишова О.А.

 

Принял:

Колчеданцев Л.М.

 

 

Санкт-Петербург

Содержание

ВВЕДЕНИЕ В ПРЕДМЕТ. 3

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. УПРАВЛЕНИЕ. ПЛАНИРОВАНИЕ. 5

КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ. 6

МОДЕЛИ. МЕТОД МОДЕЛИРОВАНИЯ. 6

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТОК. 11

МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ. 11

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬНЫХ РАБОТ. 24

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. 25

РАЗРАБОТКА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.. 26

ПРОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: 27

КАЛЕНДАРНЫЕ ПЛАНЫ.. 29

ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ РАБОЧИХ (ГДР). 30

РАЗРАБОТКА СТРОЙГЕНПЛАНА (СГП). 32

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВРЕМЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ. 36

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВРЕМЕННОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ. 37

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВРЕМЕННЫХ ДОРОГ. 39

РАЗМЕЩЕНИЕ КРАНОВ НА СГП.. 40

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА.. 41

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ СТРУКТУРЫ УПРАВЛЕНИЯ СМО.. 43

СТРУКТУРА СМО.. 44

УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 49

ОРГАНИЗАЦИЯ ТРАНСПОРТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 50

УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ... 52

 

ВВЕДЕНИЕ В ПРЕДМЕТ

Главные задачи:

ü Составление календарного плана

ü Организация строительной площадки

Цель изучения дисциплины:

ü Научиться методологическим основам

ü Получить теоретические знания и практический опыт решения задач в области организации строительства.

Разделы лекционного курса:

ü Изучение потоков

ü Календарное планирование

ü Организация строительной площадки, разработка стройгенплана

3 составляющие успеха:

ü тщательное изучение и глубокая проработка объекта

ü правильное оформление

ü умение доложить свою работу

 

Характерные особенности строительства:

Многообразие направлений, таких как:

Ø новое строительство;

Ø ремонт (текущий, плановый, планово-предупредительный, капитальный);

Ø реконструкция (изменение объема объекта: наращивание этажей, расширение площадей);

Ø реставрация (применение старых технологий материалов ввиду исторической или культурной ценности объекта).

 

Примеры групп объектов с характерными признаками:

Ø по функциональному назначению:

· промышленные;

· гражданские (жилые, общественные).

Ø по важности и ответственности: I – IV группа.

Ø по повторяемости:

· уникальные;

· типовые;

· единичные.

Ø по материалу:

· металлические;

· ж/б;

· деревянные;

· кирпичные и др.

Ø по возрасту и техническому состоянию: для 2ого, 3ого, 4ого направления строительства (ремонт, реконструкция, реставрация).

Ø по архитектурной и исторической ценности объекта:

· рядовое здание;

· исторический объект;

· здание – памятник(объект культурного наследия).

!!!Важная особенность строительства: высокая стоимость строительных работ.

Строительный проект – модель процесса создания готовой строительной продукции.

Общие принципы строительной продукции:

Эстетика, комфорт и безопасность.

Прочность, надежность и долговечность.

Экономичность.

Некоторые этапы строительства:

Ø дореволюционный (до 1917 г.);

Ø доиндустриальный (1917 – 1955 гг.);

Ø индустриальный – характерная черта-сборное строительство (сер.1950 – нач.1990 гг.);

Ø современный – многообразие типов, оформление объектов.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. УПРАВЛЕНИЕ. ПЛАНИРОВАНИЕ

 

Модель ОС.

Представим ту же модель в более сложной форме:

 

 

Модель ОСП. 6

2 3 4 5 7

2-согласование, получение разрешения на строительство и др.мероприятия

3-обследование гидро/геологического состояния, особенностей застройки

6-соответсвует ли построенный объект заявленному

Организация строительства (ОС) – комплекс вопросов, направленных на подготовку к строительству и возведения объекта, выбор строительной организации, обеспечение строительства материалами и технологическими ресурсами.

Важной частью ОС и ОСП является планирование

Планирование -– взаимосвязь работ во времени и пространстве.

Управление – контроль и регулирование хода строительства.

Организация строительного производства (ОСП) – комплекс мероприятий, взаимосвязанная система подготовки к выполнению отдельных видов работ, установление общего порядка, очередности и срока выполнения работ, обеспечение всеми видами ресурсов для эффективного и качественного выполнения отдельных видов работ и строительства в целом.

Основа ОСП - основы технологий и требования безопасности.

Строительному производству предшествует этап проектирования, состав проекта.

 

Состав: АР, КР(КМ, КЖ, КД), ТСП, ОПУС(кал.план, СГП)

 

Периоды ОСП:

1) Подготовительный (организация площадки).

2) Основной

· подземное строительство;

· надземное строительство;

· устройство оборудования.

ОСП базируется на принципах:

Специализации и кооперации:

- основывается на том, что в организации строительства должен участвовать специалист;

- предусматривает выполнение отдельных видов работ специализированными организациями;

- позволяет повысить производительность работ и их качество;

- данный принцип предполагает кооперацию или координацию действий деятельности исполнителей.

Индустриализации:

- предполагает применение прогрессивных технологий, комплексную механизацию и использование изделий максимальной заводской готовности.

Стоимость, качество, время выполнения:

- сокращение сроков строительства, стоимости, повышение качества строительства.

- Обеспечение техники безопасности.

- Единая нормативная база (Все участники строительства пользуются ЕНБ).

- Учет конкретных условий строительства.

КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ