Задача по определению договорной цены на строительство дома

V, м/с
0-1	3,40	7,68	12,5		18,4		11,5	7,8	11,6	18,29		19,68
2-3	12,89	13,20			19,68	12,5	20,2	13,1	16,7	19,7		18,40
4-5	17,00	16,72			20,01	17,5	21,6	16,7	21,29	20,1		20,01
6-7	15,00	11,30		14,1	14,5	19,5	16,79	11,3	17,79	14,5		14,50
8-9	14,00	11,80	10,17		12,39	13,8	11,19	11,8	13,8	12,39		12,39
10-11	13,50	14,60			6,4	11,5	9,3	14,6	8,19	6,4		6,40
12-13	8,51	7,69	4,3		4,5	6,4	5,3	7,69	5,3	4,5		4,50
14-15	5,69	4,80		6,69	1,6	5,4	1,5	4,8	2,2	1,6	5,69	1,60
16-17	5,10	5,50	1,8	6,19	1,39	3,5		5,5	2,2	1,39	4,17	1,39
18-20	3,70	4,40	1,2		0,89	3,09	0,5	4,4	0,8	0,89	3,2	0,89
21-24	0,70	1,20	0,5	1,05	0,1	0,6	0,1	1,2	0,1	0,1	0,6	0,10
25-28	0,30	0,69	0,32	0,6	0,1	0,2	0,01	0,69	0,01	0,1	0,2	0,10
29-34	0,17	0,30	0,20	0,2	0,02	0,01	0,01	0,3	0,01	0,02	0,1	0,02
35-40	0,04	0,12	0,01	0,17	0,02			0,12	0,01	0,02	0,04	0,02
Кпер	1,20	1,30	1,40	1,18	1,15	1,25	1,60	1,35	1,45	1,32	1,10	1,50
Распределение ветра по направлениям
С
С-В
В
Ю-В
Ю
Ю-З
З
С-З

 

Колебания и волны

Задача по определению договорной цены на строительство дома

Задача решается с использованием данных объектной сметы и ССР, составленных в курсовой работе.

В договорную цену входят следующие затраты:

1.Сметная стоимость строительных и монтажных работ в текущем уровне цен

2. Зимние удорожания

3. Временные здания и сооружения

4. Непредвиденные работы и затраты

5. Прочие работы и затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (по гл. 1 ССР, гл. 9 ССР)

6. НДС

7. Минус % снижения цены в подрядных торгах

8. Стоимость дополнительных работ и затрат по строительству объекта (выполнение проектно-изыскательских работ, приобретение технологического оборудования)

 

1 Рассчитать договорную (скользящую) цену на август 2011 года (на момент заключения контракта) на строительство жилого дома со встроенными помещениями

2. Рассчитать твёрдую договорную цену на строительство жилого дома со встроенными помещениями со сроком окончания строительства июнь 2012 г.

Объёмы работ распределить по месяцам равномерно (приблизительно), можно нарисовать график производства работ (привязанный к календарю) и на нём отметить в % стоимость СМР по периодам.

Индексировать все работы по локальным сметам, затраты (строки 11,12,13 табл.1 распределить равномерно по периодам), ввод объекта в эксплуатацию- июнь 2012 г), проектные работы- с сентября по декабрь 2011г). Временные здания, Резерв на непредвиденные и НДС не индексируются.

Табл. 1

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ (ВЕДОМОСТЬ) ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

 

На строительство жилого дома со встроенными помещениями

тыс. руб на август 2011 г

вид цены – скользящая (твёрдая)

№пп	Номера сметных расчётов (смет) или иных документов	Наименование объектов работ и затрат	Стоимость, включаемая в договорную цену	Всего договорная цена на строительную продукцию	Твёрдая договорная цена (с учётом индекса-дефлятора)
подрядных работ, в том числе	Других затрат и работ по договору
строительных	монтажных	Прочих затрат
	ВСЕГО по генподряду
	В т.ч. собственными силами
	Локальная смета 1.1	Подготовка территории строительства. Земляные работы. Фундаменты, подвалы, техподполья
	Локальная смета 1.2	Стены наружные, внутренние, перегородки. Заполнение оконных и дверных проёмов. Лестницы
	Локальная смета 1.3.	Встроенные (пристроенные) помещения, перекрытия выше 0.000, кровля с устройством сливов, водосточных труб
	Локальная смета 1.4.	Наружная и внутренняя отделка. Устройство мансарды
7.	Локальная смета 1.5	Устройство крыльца, благоустройство территории, разные работы
	ИТОГО собственными силами
	1,1%	Временные здания и сооружения
	ИТОГО с временными зданиями и сооружениями
	Прочие затраты подрядчика
	ССР 9гл	Страхование объекта
	ССР 9гл	Охрана объекта
	ССР 9гл	Приём и транспортировка сточных вод
	50% от затрат заказчика гл.9 ССР	Затраты на подготовку объекта к сдаче в эксплуатацию
	ИТОГО
	1%	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
	ВСЕГО собственными силами
	18%	НДС
	ВСЕГО с НДС
	Субподрядными организациями
	Локальная смета 1.6	Электромонтажные работы. Отопление
	Локальная смета 1.7	Внутренние сантехнические работы
	ВСЕГО субподрядными организациями
	18%	НДС
	ВСЕГО С НДС
	ВСЕГО по генподряду с НДС
	3%	Процент тендерного снижения
	ИТОГО ПО ПОДРЯДНЫМ РАБОТАМ
	20% (от стоимости основных проектных работ гл.12 ССР)	Проектные работы
	ВСЕГО ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА