Документация проекта.

 

Перечень, состояние, функциональное назначение построенных структурных единиц (объектов) проекта.

Построенных объектов на текущий момент нет. На территории предполагаемого места строительства завода уже имеется фундамент под основное здание производства, подведена асфальтовая дорога. Кроме этого на участке также имеется газопровод среднего давления и трансформаторная подстанция мощностью до 20 МВт.

Перечень имеющихся документов из общего пакета ИРД (исходно-разрешительной документации):

Письмо Первого заместителя Главы Администрации (Губернатора) Вице-губернатора Ростовской области С.И.Горбань о подтверждении поддержки инвестиционного проекта строительства завода по переработке отходов растениеводства на территории Целинского района.

 

 

Заключение Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города по эскизному проекту.

Имеется договоренность с Комитетом по архитектуре и градостроительству о получении истребуемого документа при наступлении организационно-правовой необходимости.

 

Инженерно-геологические условия МУП поселка Целина.

Документ на стадии выпуска.

Справка о сейсмичности площадки МУП поселка.

Имеется договоренность получения указанного документа по запросу.

Заключение Роспотребнадзора по отводу земельного участка под строительство (Приложение:Заключение по санитарно-гигиеническим условиям размещения объекта от главного санитарного врача города).

Необходим технологический проект.

Письмо Ростехнадзора об экологических условиях размещения объекта.

Запрос на документ сделан, договоренность имеется, находится на стадии исполнения. Также затребован технологический проект.

Разрешение Администрациип.Целина на вырубку (пересадку) зеленых насаждений на территории города.

Нет необходимости в получении указанного документа, поскольку на площадки не было зеленых насаждений.

Протокол по результатам радиационного обследования территории.

Документ на выходе.

Заключение Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей.

Нет необходимости в получении указанного документа.

ТУ ГИБДД УВД поселка на проектирование и обеспечение безопасности движения.

Документ готовится к выпуску.

ТУ на присоединение к электрическим сетям.

На территории строящегося завода имеется трансформаторная подстанция мощностью до 20МВт. Кроме того, предполагается строительство ГТС мощностью до 12,5МВт.с целью покрытия собственных нужд производства.

Справка о технической возможности подачи газа.

Имеется газопровод среднего давления.

ТУ на водоснабжение и водоотведение.

Объект строительства находится не вдалеке берегу реки Средний Егорлык, Проектом предусмотрено строительство станции забора технической воды непосредственно из реки, а для хозяйственно-потребительских нужд – бурение артезианских скважин.

ТУ на газоснабжение проектируемого энергоблока и котельной.

Согласно проекта на территории завода спланировано строительство ГТС до 12,5Мвт. TURBOMACH,Siemens которая обеспечит потребность в электричестве и паре. Выделен лимит представителями Горгаза для завода, в размере до 80 000 куб. метров в год.

Письмо о теплоснабжении от поселкового ООО «Теплоэнерго».

Вопрос теплоснабжения завода решен. Отопление от ГТС.

ТУ ООО «Теплоэнерго» на проектирование выноса магистральной теплотрассы.

Не предусмотрено.

ТУ ОАО телекоммуникационная компания для телефонизации объекта.

Заводу планируется выделение до 10 каналов телефонной связи с возможностью использования Интернета через районный узел связип. Целина 1 линии связи ближайшей железнодорожной станции ст.Целина.

ТУ МУП Горсвет на наружное освещение.

Освещение предполагается осуществлять двумя вариантами: от ГТС, от альтернативных источников питания (солнечные батареи).

Кадастровые паспорта.

Договор об аренде земельного участка будет подписан с главой администрацииЦелинского района после получения уведомления о выделении инвестиций.

Приложение 1. Расчеты выбросов загрязняющих веществ на этапе строительства.

Не предполагается.

Приложение 2. Расчеты выбросов загрязняющих веществ на этапе эксплуатации.

Не предполагается. Закрытый цикл производства. Полная утилизация отходов.

Приложение 3. Расчеты рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере на этапе строительства.

Не предполагается.

Приложение 4. Расчет рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере на этапе эксплуатации.

Не предполагается. Закрытый цикл производства. Полная утилизация отходов.

Документы, указанные выше вп.п. будут получены при представлении технологического проекта.

Приложение 5. Расчеты компенсации за вырубку зеленых насаждений.

Нет необходимости в получении данного документа. На территории нет насаждений.

Приложение 6. Анализ среды реализации проекта:“Строительство и ввод в эксплуатацию завода по переработке отходов растениеводческой продукции сельскохозяйственного производства мощностью 100 тыс. тонн/год в Целинском районе Ростовской области”.

 

 

4.2. Краткая характеристика Ростовской области

Ростовская область, как административная единица, образована на основании постановления ЦИК СССР от 13 сентября 1937 года. На территории Ростовской области площадью 100,9 тыс. кв. км могли бы разместиться три таких государства, как Бельгия, Голландия и Дания вместе взятые.

В состав Ростовской области входят 55 основных административно-территориальных образований: 12 городов и 43 сельских района, 4 из которых административно объединены с городами областного значения.

Плотность населения – 43,9 чел. на 1 кв.км.

Среди других крупных территориальных образований Российской Федерации область выделяется высоким научно-производственным, ресурсным и финансовым потенциалом.

Развитие экономики области основывается на воздействии таких факторов, как выгодное экономико-географическое положение (связь центра России с Северным Кавказом и Закавказьем), наличие природных ресурсов, исторически благоприятные условия развития, высокая обеспеченность трудовыми ресурсами, хорошо развитая транспортная инфраструктура. По темпам экономических преобразований последних лет и объемам выпуска товаров и услуг область занимает одну из ведущих позиций, как в Южном федеральном округе, так и в России в целом.

Ближайшее окружение области представлено высокоразвитыми в экономическом отношении регионами: Донбассом на западе, Центральной частью России на севере, Поволжским регионом на востоке и Кавказским на юге. В радиусе 1,0-1,5 тыс. км от границ Ростовской области размещены крупнейшие в стране угольные, нефтяные, газовые, металлургические, машиностроительные, химические, агропромышленные районы и центры, обмен готовой продукцией которых осуществляется, в значительной степени, через территорию Ростовской области.

На территории области протекает одна из крупнейших рек Европы — Дон (2 тыс. км), расположено Цимлянское водохранилище (объем 24 млрд. куб. м). Судоходны основные притоки Дона — реки Северский Донец и Маныч. Озера занимают лишь 0,4% территории области.

Минеральное сырье включает группу топливно-энергетических ресурсов. Среди них - каменные угли Восточного Донбасса, в особенности антрацит, самый лучший в мире по калорийности.

Разрабатываются месторождения нерудного сырья для металлургии и производства строительных материалов. Разведанные запасы газа оцениваются в 56,2 млрд.куб.м.

Лесной фонд области незначителен, представлен на 2,8 % территории, большей частью лесами, выполняющими водоохранные и защитные функции.

Рекреационные ресурсы представлены курортами локального значения для летнего отдыха с запасами высококачественных минеральных вод, а также широкими возможностями развития международного туризма.

Население области - 4.286 млн. человек (данные переписи 2002 года), более 2/3 которого – городские жители.

По национальному составу 90 % населения области составляют русские, 3,4 % - украинцы, 1,8 % - армяне, 0,9 % - белорусы, по 0,4 % - татары и чеченцы, в целом в области проживают представители около 100 национальностей.

По возрастной структуре население области распределяется в настоящее время так: 56,5 % приходится на население трудоспособного возраста, 22,6 % - лица пенсионного возраста, дети до 16 лет составляют 20,9 % (по переписи 1997 года).

Среднегодовая численность занятых в экономике составляет 1,75 млн. человек, в том числе на предприятиях негосударственного сектора — 1,2 млн. человек (данные 1998 года).

Административный центр Ростовской области - город Ростов-на-Дону с населением свыше 1 млн. человек - крупный промышленный, культурный и научный центр, речной порт, важный транспортный узел.

Крупными городами области являются: Таганрог — с численностью населения 287,6 тыс. человек, Шахты — 224,4 тыс. чел., Новочеркасск — 186,5 тыс. чел., Волгодонск — 179,2 тыс. чел. и Новошахтинск — 103,1 тыс. чел. (данные 1998 года).[6]