Функциональные разновидности кредита

Как уже было отмечено, кредит имеет ряд разновидностей в зависимости от назначения, источников и сферы приложения. К основным из них относятся следующие: кредит коммерческий (о нем мы уже говорили), кредит банковский, который в свою очередь подразделяется на кредит вексельный, кредит коммунальный, кредит потребительский, кредит сельскохозяйственный, кредит международный. По скорости обращения ссудного капитала различают кредит краткосрочный и кредитдолгосрочный, а также кредит государственный и кредит частный, кредит ипотечный и др. Рассмотрим некоторые особенности этих разновидностей кредита.

Кредит долгосрочный. Этот кредит предназначен для вложений в основной капитал для поддержания непрерывности воспроизводственного процесса (от 1 до 15 лет). Из форм долгосрочного кредитования наиболее типичной является покупка ценных бумаг корпораций – акций и облигаций. Держатель ценных бумаг выступает в качестве кредитора, а заемщиком – компания, осуществляющая эмиссию и продажу на рынке этих ценных бумаг. Эмиссия иногда достигает огромных размеров. В США после II мировой войны на эмиссию ценных бумаг приходилось около 30% всех ресурсов, использованных для финансирования валовых капиталовложений в американскую промышленность. Важной сферой долгосрочного кредита является жилищное строительство в форме покупки закладных (ипотек) под недвижимость. Государственный долг большинства стран в значительной части консолидирован, т.е. представлен облигациями и сертификатами с длительными сроками погашения. Так, свыше половины государственного долга США в 60-е годы составляли ценные бумаги сроком погашения более 1 года. Долгосрочными кредитами часто пользуются страховые монополии, которые приобретают весь облигационный выпуск, минуя продажу облигаций на рынке. Облигации и закладные выпускаются на весьма длительные сроки – 20-40 лет. При получении долгосрочного кредита предприятие принимает ряд обязательств, которые ставят его под контроль банка. Погашение кредита производится в течение всего срока действия договора равномерными полугодовыми или квартальными взносами. Для рынка долгосрочных кредитов характерна дифференциация заемщиков: крупные компании имеют свободный доступ ко всем формам долгосрочного кредита, включая банковские ссуды, эмиссию акций, облигационные займы. Мелкие же компании и фирмы в период напряжения на ссудном рынке лишаются источников кредитования, а в благоприятные времена вынуждены выплачивать более высокий процент. В Японии в 80-х годах по этой причине было разорено несколько тысяч мелких фирм, и многие предприниматели кончали жизнь самоубийством.

Кредит краткосрочный предоставляется на срок не более 1 года и обслуживает кругооборот оборотного капитала. Наиболее широко он используется в сезонных отраслях промышленности и в торговле для приобретения сырья и в оптовой торговле. Мы уже об этом говорили раньше довольно подробно в разделе о коммерческом кредите.

Кредит потребительский: выступает обычно как кредит торговых предприятий в форме предоставления покупателю отсрочки платежа. Этот кредит, как правило, краткосрочный, но бывает и среднесрочный – до 3-х лет. Размер задолженности по потребительскому кредиту в развитых странах (особенно в США) неуклонно увеличивается. Сумма задолженностей потребителей в 70-х годах составила в США 124 млрд. долларов, а к 80 гг. увеличилась уже до 200 млрд. Из этой суммы свыше 4/5 составляли кредиты с рассрочкой платежа и около 1/5 кредита с разовым погашением. Ежегодно население США тратит на погашение кредита более 15 % личных доходов, остающихся после уплаты налогов. Кредит для погашения в рассрочку предоставляется для покупки автомобилей, стиральных машин, холодильников, мебели и других вещей. Кредит с разовым погашением предоставляется для оплаты медицинских услуг, внесение платы за обучение и т.д. Получатель кредита уплачивает банку 14-16% годовых и больше. Здесь процветает кредитная дискриминация. При неуплате кредита банк становится собственником кредитуемой покупки и продает ее с торгов.

Самый драконовский кредит – это сельскохозяйственный кредит. Он дается под залог земли и характеризуется высоким процентом. Это по существу ростовщический кредит Он бывает краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный – до нескольких десятков лет. Сельскохозяйственный кредит тесно переплетается с ипотечным кредитом. Его предоставляют ипотечные и специальные сельскохозяйственные банки, а также фирмы по снабжению сельскохозяйственных производителей различными услугами (сбыт, обеспечение элитными семенами, химическими удобрениями и т.п.). Через сельскохозяйственный кредит финансовый капитал подчиняет своему влиянию сельское хозяйство, он становится фактическим владельцем земли и получателем ренты. В Египте, Индии и других развивающихся странах сельскохозяйственный кредит вкладывается в гидротехнические мелиоративные сооружения и др.

Ипотечное кредитование

Наиболее активная деятельность в области кредитования принадлежит ипотечному кредиту.

Ипотека – это ссуда под залог недвижимости. Ипотека или ипотечный кредит существовал еще в древней Греции в 7-6 веках до нашей эры. При рабовладельческом и феодальном строе ипотечный кредит представлял собой разновидность ростовщического кредита и носил в основном непроизводительный характер.

Уже в наше время ипотечные банки предоставляют долгосрочные ссуды на 10, 15, 25 и более лет под залог недвижимости – земель фермеров, земельные участки в городах, жилых зданий и др. строений. Основная форма это закладные листы. Ипотечный кредит способствует концентрации земельной собственности и сельскохозяйственного производства за счет разорения мелких фермеров. В США, например, в 20-30-х годах 91 тыс. ферм перешла в собственность банков и страховых компаний. Кризис 1929-33 гг. множество ипотечных банков привел к краху и с тех пор государство начало активно вмешиваться в сферу ипотечного кредитования. В ряде стран (США, Канаде, Германии, Италии, Испании и др.) были созданы государственные учреждения, с целью обеспечить стабильность ипотечного рынка в случае кризисов и иных потрясений. В 40-50-х годах ипотечный кредит претерпел существенные изменения. Расширились масштабы использования ипотечного кредита. Ипотечные ссуды идут в основном на строительство личных жилых домов, магазинов, складов, а также для расширения производственных фондов. В США из общей суммы ипотечного К. в 1975 г. лишь 6% составляли ссуды в сельском хозяйстве, тогда как ссуды в жилищное строительство составляли 60 %. Именно в эти годы был создан основной фонд индивидуальных жилых домов в окраинных районах крупных городов США.

В США в начале 80-х гг. коммерческие банки, ссудно-сберегательные ассоциации, сберегательные банки, страховые компании сосредоточили почти 82% всего несельскохозяйственного ипотечного кредита. Главная роль принадлежала ссудно-сберегательным ассоциациям (35,4 %), коммерческим банкам (19 %) и компаниям страхования жизни (12 %). В Великобритании ипотечный кредит и предоставление ссуд на строительство производят строительные и страховые общества, а также банки. Удельный вес страховых обществ в ссудах частным лицам на жилищное строительство составлял в те же годы свыше 50 %, а страховых компаний 20 %. В ФРГ ипотечный кредит сосредоточен в ипотечных, коммерческих и сберегательных банках, но ведущее положение, в отличие от других стран, продолжают занимать ипотечные банки. Во Франции ипотечный кредит предоставляют также банки и специальные кредитные учреждения, и страховые компании. В 80-90-е годы ипотечный кредит стал широко использоваться в производстве для обновления основного капитала. Так, в ФРГ появились специальные судостроительные ипотечные банки, выдающие кредит под строящиеся суда. В США строительство мощных газопроводов финансировалось посредством эмиссии специальных ипотечных облигаций. Такие крупнейшие компании, как «Тексас истерн трансмишн» и «Трансконтинентал газ» получали крупные ипотечные займы от ведущих страховых монополий и др. кредитно-финансовых учреждений. С одной стороны ипотека сглаживает острые углы в развитии экономики, так как дает возможность в период трудных финансовых ситуаций продолжать строительство жилья, закупку сырья и реализации товаров, но с другой стороны закабаляет население и разоряет мелкие фирмы и отдельных граждан. Общая задолженность населения США, например, по ипотечному кредиту под 1-4 квартирные дома составила в 1974 г. 410,3 млрд. долларов, ипотечная задолженность фермеров – 42,9 млрд. долларов.