Студопедия — ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЩЕСТВА
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЩЕСТВА






Характеристика деятельности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному

кредитованию Республики Татарстан» за отчетный 2011 год

Основные виды производственной, коммерческой деятельности:

- Рефинансирование ипотечных кредитов и займов

- Реализация строительных материалов на сумму - 3,112 тыс.руб

- Выдача займов на сумму 64,8 млн. руб.

Основные показатели финансовой деятельности Общества за 2011 г.

Наименование параметра План Факт Выполнение плана (%)
Объем рефинансирования ипотечных кредитов и займов (тыс. руб.)     100%
Чистая прибыль (тыс.руб.) -   -

 

Отчет о прибылях и убытках общества

Показатель За отчетный период, тыс. руб. За аналогичный период предыдущего года, тыс. руб. Темп роста, %(п.3/п.4*100%)
наименование код
         
Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)   12 291 13 008 97,488%
 
 
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг   -11 813 -12 884 91,687%
Валовая прибыль       385,48%
Коммерческие расходы   - - -
Управленческие расходы   -2 809 -3 344 84,0%
Прибыль (убыток) от продаж   -2 331 -3 220 72,36%
Прочие доходы и расходы        
Проценты к получению     - -
Проценты к уплате   -136 -40 340%
Прочие доходы   4 286 3 338 128,4%
Прочие расходы   -1 804 -51 3537,25%
Прибыль (убыток) до налогообложения       55,55%
Отложенные налоговые активы     - -
Текущий налог на прибыль   -3 -6 50%
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода       57,14%
СПРАВОЧНО:
Постоянные налоговые обязательства (активы)   - - -

Сумма уплаченных обществом налогов и иных платежей и сборов в бюджет за отчетный год. Сведения о задолженности Общества по уплате налогов и иных платежей и сборов.

Показатель Начислено за год (руб.) Уплачено за год (руб.) Задолженность (-)/Переплата (+) по уплате с учетом сальдо на начало периода (руб.)
НДС 474 655 460 656 -13 999
Налог на имущество 1 049 1 049  
Налог на прибыль   3 139 3 139
Подоходный налог 200 255 186 395 -13 860
ЕСН 77 793 76 447 -1 346
Пенсионный фонд 396 596 389 294 7 302
Прочие налоги     -
Итого начислено 1 150 348 1 116 980 - 33 368

Информация о выявленных в течение отчетного года нарушениях при расчете и уплате налогов, платежей и сборов, а также в ведении бухгалтерского учета.

В течение года налоговыми органами не проводилось проверок. По итогам проверок никаких нарушений выявлено не было.

Сведения об административных и экономических санкциях, налагавшихся органами государственного управления, судом, арбитражем в течение года

Административных и экономических санкций органами государственного управления, судом и арбитражем на Общество не налагалось, кроме штрафа в размере 30 000 за несвоевременное предоставление информации по аффилированным лицам.

Сведения о чистых активах общества

№ п/п Наименование показателя На 31.12.2007 г. (тыс. руб.) На 31.12.2008 г. (тыс. руб.) Темп роста (%)
  Сумма чистых активов - 980 678 -
  Уставный капитал - 980 300 -
  Отношение чистых активов к уставному капиталу (стр.1 / стр.2) - 0,001 -

Сведения о кредиторской задолженности

Кредиторская задолженность Сумма (тыс. руб.) Доля в общей кредиторской задолженности
Задолженность перед поставщиками и подрядчиками - 0%
 
(подпись)
Главный бухгалтер
Задолженность перед персоналом организации

  0,0%
Задолженность по налогам и сборам (налог на прибыль, налог на имущество, прочие налоги)   100%
Прочие кредиторы    
ИТОГО   100,00%

Социальные показатели

№ п/п Показатель За год предшествующий отчетному За отчетный год Темп роста (%)
  Среднесписочная численность работников (чел.) -   -
  Затраты на оплату труда (тыс. руб.) - 1 204  
  Отчисления на социальные нужды - всего:   396,7  
  3.1 в том числе: В фонд социального страхования (тыс. руб.) - 28,7 -
3.2 В Пенсионный фонд (тыс. руб.) - 301,1 -
3.3 В фонд федерального медицинского страхования (тыс. руб.) - 66,9 -
  Среднемесячная заработная плата работников (руб.) - 28 167 -

Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью Общества

1) Внешние факторы:

· неблагоприятная ситуация на финансовых рынках;

· снижение объемов рефинансирования;

· низкая платежеспособность населения.

2) Внутренние факторы:

· нехватка ресурсов для выдачи ипотечных займов и формирования пула закладных для привлечения средств на фондовых рынках;

 

Заключение

Ипотечный кредит, представляет собой кредит под залог недвижимости. Это означает, что возврат взятой Вами суммы в качестве кредита будет обеспечен недвижимостью. И хотя кредит может выдаваться на разные нужды и залогом может служить уже имеющаяся в собственности заемщика квартира, обратимся к самому распространенному направлению ипотечного кредитования – кредитованию под залог приобретаемой квартиры.

Как сказал М.Булгаков «Квартирный вопрос погубит Россию». Покупка квартиры для большинства граждан выглядит нереальной задачей, особенно в сегодняшних условиях, когда рост цен на жилье и инфляция «съедают» сбережения. Выходом из сложившейся ситуации может стать покупка квартиры в кредит. Преимущества такого кредита очевидны:

Вселиться в новую квартиру можно сразу после получения кредита. Таким образом, если раньше Вы снимали жилье и платили деньги хозяину квартиры, теперь Вы будете платить соизмеримые суммы, но в счет оплаты своей собственной квартиры.

Плата за обслуживание кредита, скорее всего, будет ниже или соизмерима с ростом цен на недвижимость, поэтому, фактически, Вы ничего не теряете.

Вы платите меньше налогов. Все выплачиваемые Вами проценты по кредиту и часть стоимости квартиры в размере до 1 000 000 руб. освобождаются от налога (исключаются из налогооблагаемой базы при оплате налога на доходы физических лиц).

Однако надо довольно реально оценивать свои возможности и расходы по обслуживанию и возврату кредита.







Дата добавления: 2015-10-19; просмотров: 254. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...

Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при ко­торых тело находится под действием заданной системы сил...

СПИД: морально-этические проблемы Среди тысяч заболеваний совершенно особое, даже исключительное, место занимает ВИЧ-инфекция...

Понятие массовых мероприятий, их виды Под массовыми мероприятиями следует понимать совокупность действий или явлений социальной жизни с участием большого количества граждан...

Тактика действий нарядов полиции по предупреждению и пресечению правонарушений при проведении массовых мероприятий К особенностям проведения массовых мероприятий и факторам, влияющим на охрану общественного порядка и обеспечение общественной безопасности, можно отнести значительное количество субъектов, принимающих участие в их подготовке и проведении...

Классификация и основные элементы конструкций теплового оборудования Многообразие способов тепловой обработки продуктов предопределяет широкую номенклатуру тепловых аппаратов...

Именные части речи, их общие и отличительные признаки Именные части речи в русском языке — это имя существительное, имя прилагательное, имя числительное, местоимение...

Интуитивное мышление Мышление — это пси­хический процесс, обеспечивающий познание сущности предме­тов и явлений и самого субъекта...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.012 сек.) русская версия | украинская версия