Основания прекращения права частной собственности на землю1.Добровольное прекращение -сделки купли-продажи, дарения -прекращение деятельности юр лица -смерть гр-на и переход земли по наследству гос-ву -добровольный отказ от земли 2.Пренудительное прекращение. -решение суда - реквизиция - выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд - отчуждение земельного участка, который согласно закону не может принадлежать данному лицу. - национализация земли, т.е. обращение в государственную собственность земель, находящихся в собственности граждан
Оформление права частной собственности на землю
Порядок оформления земельного участка переданный по наследству У нотариуса открыть наследственное дело. § В Кадастровой палате получить: кадастровый паспорт на земельный участок; выписку из Роснедвижимости на предмет оформления наследства; техническую характеристику; выписку об отсутствии на земельном участке каких-либо строений; выписка из земельного кадастра на земельный участок. § Выписка из ЕГРП на наследодателя. § Справку с паспортного стола о последнем месте регистрации § Документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем § Если прошло более 6 месяцев после смерти наследодателя, то необходимо решение суда об установлении факта принятия наследства либо решения суда о восстановления срока о принятии наследства. § Завещание § Справка из налоговой инспекции, если наследодатель участок получил в наследство или по договору дарения. 2. По закрытию наследственного дела, получить у нотариуса свидетельство на участок, подтверждающее ваше право на наследство и заверенное нотариально. Каждый наследник получает свое свидетельство. Зарегистрировать свидетельство, выданное нотариусом. В МФЦ или россреестре Порядок оформления земельного участка на основании договора бессрочного пользования или договора аренды Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то инструкция такова: 1. Заказать геодезический план на земельный участок 2. Заказать генеральный план на участок в БТИ. 3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать документы: 4. Провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. 5. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
|
