Права и обязанности сторон. (можно указывать по отдельным пунктам ''Права (и обязанности) Покупателя'', ''Права (и обязанности) Продавца'')

(можно указывать по отдельным пунктам ''Права (и обязанности) Покупателя'', ''Права (и обязанности) Продавца'')

Продавец обязан передать Автомобиль: ВАЗ 2110, регистрационный знак О 845 ЕН 29 Покупателю ''14''декабря 2012г.

Продавец обязан передать Автомобиль: ВАЗ 2110, регистрационный знак О 845 ЕН 29 соответствующего качества. Риск случайной гибели или повреждения автомобиля переходит на Покупателя с момента когда Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче автомобиля.

Покупатель обязан принять автомобиль в установленные сроки и оплатить его в размерах, установленных договором.

 

Ответственность сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.

 

Порядок изменения и (или) расторжения договора

Не допускается досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон.

Изменения и дополнения к настоящему договору вносятся в письменном виде по соглашению сторон и являются неотъемлемой частью договора.

 

Прочие условия

Расходы по заключению настоящего договора несет Покупатель.

Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего договора отчуждаемый Автомобиль: ВАЗ 2110, регистрационный знак О 845 ЕН 29 никому не продан, не подарен, в споре и под арестом не состоит и свободен от любых прав и претензий третьих лиц, о которых Продавец знал или не мог не знать.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

 

Продавец Покупатель

Суханов И.В. Иванов Н.П.

г. Архангельск, ул. Победы, г. Онега, ул. Мира,

д. 49, кв. 49 д. 11, кв. 32

паспорт 3206 № 678594, паспорт 3245 № 564736,

выдан 13.09.2004 выдан 21.10.2001

Онежским ОВД Онежским ОВД

Архангельской области Архангельской области

Подписи сторон

 

____________ ____________

подпись подпись

 

 

Контрольные вопросы

1) Что является предметом купли-продажи?

 

Исходя из определения договора купли-продажи, предусмотренного в ГК РФ, предметом договора является вещь (товар). Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

 

2) Какие виды купли-продажи вы знаете?

 

1) розничная купля-продажа;

2) договор поставки;

3) поставка товаров для государственных нужд;

4) контрактация;

5) продажа зданий (сооружений).

 

 

3) Что является существенными условиями договора купли-продажи?

 

Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФ является его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара. Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст 424 ГК РФ (сходные товары в сходных условиях). Цена является существенным условием для следующих видов договоров:

4. розничной и оптовой купли-продажи;

5. купли-продажи недвижимости;

6. купли-продажи предприятия.

Срок является существенным условием для договора поставки. Для отдельных видов купли-продажи к существенным условиям относят: срок (договор поставки) и цену (договор купли-продажи предприятия, договор купли-продажи недвижимости). Признаки договора купли продажи — консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, публичный, взаимосогласованный, бессрочный

 

4) Каковы особенности продажи в кредит и в рассрочку?

 

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

 

 

5) В чем специфика розничной купли-продажи?

 

Главная особенность касается субъектов: продавец всегда является предпринимателем, а покупатель, как правило, - физическое лицо. Покупателем может быть и юридическое лицо, но тогда приобретаемый товар должен быть всегда предназначен для личных (бытовых) целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

согласно ст. 426 ГК РФ договор розничной купли-продажи всегда является публичным. Главный документ – кассовый, товарный чеки или иной документ, подтверждающий оплату товара. Хотя отсутствие таких документов у покупателя не лишает его права ссылаться на свидетельские показания (ст. 493 ГК РФ).Розничная купля-продажа регулируется не только ГК РФ, но и Законом РФ ''О защите прав потребителей'' от 07.02.1992г. № 2300-I и другими подзаконными актами. Большинство правовых норм, содержащихся в них, являются императивными.

 

 

6) Назовите особенности договора поставки.

 

В качестве продавца выступает поставщик, являющийся коммерческим юридическим лицом или предпринимателем. Он обязуется передать в определенный срок производимые им или закупаемые товары покупателю (тоже коммерческому юридическому лицу или предпринимателю) для использования их в предпринимательской деятельности, а не в бытовых целях;

В качестве объекта договора выступает товар, предназначенный для предпринимательской, благотворительной, гуманитарной и иных целей, не связанных с личным потреблением. Этим товаром могут быть только движимые вещи и не могут быть ценные бумаги и имущественные права. Срок договора может иметь длящийся характер или характер однократного действия. Ассортимент может быть групповой (классификация по типу товаров) и развернутый (классификация конкретно по видам). Цена товара может указываться в твердой сумме, а может быть установлен порядок определения цены. Форма и порядок расчета указаны в ст. 516 ГК РФ. Убытки при расторжении договора исчисляются в соответствии со ст. 15, 524 ГК РФ;

 

7) Какие виды поставки вы знаете? Чем отличается групповой ассортимент от развернутого?

Виды поставки:

1. договор оптовой поставки;

2. договор разовой поставки

Групповой ассортимент – это классификация по типу товаров, развернутый ассортимент – это классификация конкретно по видам.

 

 

8) Каким образом оформляется и исполняется договор поставки для государственных нужд?

 

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. (п. 1 ст. 525 ГКРФ).

В случаях, когда в соответствии с условиями государственного или муниципального контракта поставка товаров осуществляется непосредственно государственному или муниципальному заказчику или по его указанию (отгрузочной разнарядке) другому лицу (получателю), отношения сторон по исполнению государственного или муниципального контракта регулируются правилами, предусмотренными статьями 506 - 522 ГК РФ.

В случаях, когда поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется получателем, указанным в отгрузочной разнарядке, оплата товаров производится государственным или муниципальным заказчиком, если иной порядок расчетов не предусмотрен государственным или муниципальным контрактом.

9) Что такое контрактация и кто участвует в этом договоре?

 

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать ее заготовителю (контрактанту) – лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ).

 

10) В чем особенности договора энергоснабжения?

 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. (ст. 539 ГК РФ)

 

11) Чем отличается договор мены от договора купли-продажи?

 

Договор мены, как и купля-продажа, относится к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Договор мены - это соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. В отличие от купли-продажи, при мене товар обменивается на другой товар, а не на денежные средства.

 

12) Какие виды ренты вы знаете?

 

Ре́нта — добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал.

· Мёртвая рента — арендная плата, которая выплачивается за неиспользуемую собственность.

· Земельная рента — цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

· Финансовая рента — ряд последовательных фиксированных платежей, производимых через равные промежутки времени.

· Природная рента — добавочный доход, получаемый сверх определенной прибыли на затраченные труд и капитал.

· Государственная рента — вид государственного займа.