Способы прекращения права собственностиподразделяются на осуществляемые по воле собственника (например, заключение договора о продаже имущества) и осуществляемые помимо воли собственника. в Кодексе, дан исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества, то есть изъятия помимо воли собственника. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1)обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК). Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 2)отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК). Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 3)отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка(статья 239 ГК). В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. 4)выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241 ГК). В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. 5)реквизиция (статья 242 ГК). В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества 6)конфискация (статья 243 ГК). В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация). 7)выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда (ст.282 ГК). Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. 8)изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства(ст.285 ГК). Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. 9)прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ст.293 ГК). Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. 10)национализация - обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков. 11)изъятие контрафактной продукции, а также оборудования и материалов для изготовления такой продукции (ст.1252 ГК РФ) как мера защиты исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации. Кроме того, согласно ст.236 ГК гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
19) Обычно прекращение права собственности является следствием отчуждения собственником своего имущества на основании договора приобретения этого права другим лицом. Время прекращения и приобретения права собственности может не совпадать. Ведь добровольный отказ от права собственности без передачи этого права другому лицу не влечет немедленного прекращения права собственности, так как прекращение возможно после приобретения его другим лицом (ст. 236 ГК), что может произойти по истечении длительного времени. Право собственности прекращается уничтожением либо переработкой вещи, так как в таких случаях исчезает конкретный объект права собственности. Уничтожение вещи может произойти в процессе ее использования самим собственником По воле собственника право собственности прекращается при добровольной реорганизации или ликвидации юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности прекращается на основании приватизации при преобразовании на основании специального законодательства государственной и муниципальной собственности в частную собственность (см. § 3 гл. Право собственности конкретного гражданина прекращается его смертью.
20) Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только в случаях, прямо перечисленных п. 2 ст. 235 ГК. Перечень таких случаев сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом. В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Конкретныеоснования изъятия имущества у собственника помимо его воли и в этих случаях должны быть прямо предусмотрены законом.
21. Право общей собственности (ПСО)-это право двух и более лиц на одну и ту же вещь..О.С одна, а субъектов множество лиц на стороне собственника.Участники осуществляют ПОС сообща,учитывая интересы друг друга. Участники люб.субъеты.О.С возникает при поступлении неделимой вещи в собственность нескл.ли,а делимых вещей в случ,пред законом. Виды: 1) долевая(каждому участнику принадлижит заранее определенная доля на праве соб-ти.Опред в виде дроби или %.2)совместная(доли неопределенны,могут быть определены при разделе или выделе.По ГК ОС-ДОЛЕВАЯ,ЗА ИСКЛ.,СЛУЧАЕВ,ПРЕД В ЗАКОНЕ.По соглашение участников совместной собственности,а в случае при недостижении согласия,то по решению суда трансформируется в общ.долевую,обратной трансофрмации не допускается
22. Долевая соб-ть (Д.С) возникает: 1)при поступлении неделимой вещи,в соб-ть неск.лиц 2) у собственников квартир в многокварт.доме в отношении общ им-ва.3) при наследовании по закону,если наслед –емое им-во переходит к нескл.наследникам,при наслед по завещанию,если не указано наследуемое каждым из наследником им-во.4)в от-нии им-ва,внесенного товарищами по договору простого товарищества в кач-ве вклада. Доли уч-ков равные,если иное не пред законом или договором.Размер долей может измениться,участник,произведний неотделимые улучшения им-ва имеет право на увелич. своей доли.Отделимые улучшения не станов. общ долев соб-тью.Владение и пользование осущ по общему согласию всех соб-ков,если согласия нет,то опред судом.Получение плодов,продукции,доход осущ соразмерно долям и расходы по содержанию соразмерно долям. Распоряжение им-ва по согласию всех соб-ков,при недостижении сог=я,опред судом.Каждый уч-к вправе распор своей долей,без согласия др.Однако при отчужд,другие сособств имеют преимущ право покупки.Продавец доли обязан письменно известить др.уч-ков о продаже доли,указать цену и др. условия.Если ост откажутся,или не преобр долю для недв им-ва 1 м,для движ 10 дней.то вправе продать любому др. лицу.В случ наруш преимущ права покупки.то любой уч=к д.с имеент право в теч 3 м требовать в суд порядке перевода на него прав покуп.Раздел д.с-прекращение д.с Выдел-лоди сохр,в отношении оставшихся уч-ов.Выделевший участник,вправе требовать передачи ему части им-ва в наутре,равной его части в доле.
23.Совм.соб-ть (С С)характ отсут=ем долей.м\у уч-ками доверит.от-ния,они сообщая владеют,польз им-вом.Распоряжение им-вом по согл всех учк-ов,к-ых предст независимо от того,кем осущ сделка.Данный режим возник только в случ пред законом 1) с с супругов 2) С С членов крестьянско-фермерск.хоз-ва.3) СС членов садоводнического,огороднического,дачного некоммерч. Товарищества. Совм соб супругов-законный режим им-ва супругов,к-ый действует,если брач договором не пред иное. С.С нажитое им-во во время брака(1 доходы от труд де-яти.предприн.д-ти,интеллект.д-ти.2 пенсии,пособия,не имеющ спец условий выплат 3 приобрет за счет общ доходов,движ и недвиж им-ва.4 ц.б,паи,вклады,приобр за счет общ доходов. Не входит в СС 1)добрачное им-во(также если в браке,но за сре-да 1 супруга,то не входит в с с) 2)им-во,получ 1 из супругов в дар или по др воз сделкам.3) вещи индив польз. Роскоши предметы и драгоценности входят в СС. Вещь,принадл 1 из супругов может быть признана СС,при собл 2х условий: в период брака,за счет общих средств,либо личных средств.либо труда др супруга были сделаны вложения в эту вещь.2)эти вложения значительно увелич стоимость этой вещи. Если сделку осущ 1 из супругов,согласие второго презюмируется,кроме сделок где необх нота рудо-е или гос регистр.тут необходимо нотариально удоств согласие.Раздел с с возможен и впериод брака и после расторжения.Раздел осущ 1) по соглашению супругов,форма простая,письм,м б и нотар.,можно отступить от принципа = долей и поделить по усмотрению.2) в суд порядке)требования от любого из супругов,от кредитора супруга с обращ взыскания.В основном действует принцип = долей,но суд может отступить,т.к могут быть несоверш дети
24.Правовое положение кр-ерм хоз-ва опред ГК И ФЗ о крест-фермер хоз-ва.Не явл юр лицом,имеют статус ип,членами могут быть гр-не,связанные родством или свойством,может быть не более 5 чел,не связ родством с главой ферм хоз-ва.Имущ=ва ферм хоз-ва принадлежит его членам по праве совм соб-ти.В состав им=ва входит:зем уч-к,хоз посторйки,рабочий и продуктивный скот,с\х тенического оборудования,инвентарь. Члены ферм хоз-ва сообща владеют пользуются общ имущ,распоряж глава ферм хоз=ва,который должен действовать в общих интересах.При выходе 1ого члена зем уч-к и ср-ва пр-ва разделу не подлежат.Вышедший имеет право на денежную компенсацию соотвественно его доле.Если все члены вышли,то им-ва подлежит разделу.С марта 2013 года в ГК появилось в ст 86.1,данная ст.предусм право членов осущ деят без образ юрид лица,может и созд юр лицо.(в этом случае режим СС не возникает,собственник-юр.лицо.
25. Право собственности граждан: основные особенности. Пр. собст-ти гражд. относится к частной собст-ти. В собст. граждан могут находится любые вещи, за искл. случаев, предусмотренных законом (огранич. в обороте, изъятые из оборота). Количество и стоимость вещей, находящихся у лиц не ограничивается. Для граждан характерны некоторые специфичные основания приобретения права собст.: 1) приобретение права собст-ти на деньги, полученные в качестве пособий, зар./плат, пенсий; 2) приватизация жилых помещений; 3) наследование по закону и др. 4) вещи могут принадлежать гражданам на праве общей собственности. Содержание права собст. граждан составляют правомочия владения. Пользования и распоряжения. Специфика состоит в том, что все 3 правомочия гражданин, по общему правилу, осуществляет непосредственно своими действиями собственника. Граждане вправе заниматься предпринимат. деят-ю с момента гос. Регистрации в качестве ИП. В этой связи различают право собственности гражданина. Имеющего статус ИП и пр. собст-ти гражданина, не имеющего статуса ИП. Гражданин, имеющий статус ИП может быть признан банкротом. В отношении граждан, не имеющ. статуса ИП процедуры банкротства может применятся только после вступления в силу спец. Закона (п.2 ст. 23 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)»).
26.Право собственности юр. лиц: понятие, признаки, субъекты, объекты, содержание, порядок осуществления. Одним из признаков юр. лица является наличие обособленного имущества, которое принадлежит ему на праве собст-ти, хоз. ведения или опер-ного управл-я (ст. 48 ГК РФ). Большинство юр. лиц, за искл. унитарных предприятий и учреждений, явл. Собственниками закрепленного за ними имущества. Признаки права собственности юр. лиц: 1) собственность юр. лиц относится к частной собственности. 2) юр. лица явл. Едиными и единственными собственниками своего имущества. У учредителей может возникнуть право долевой собственности на имущество юр. лица. 3) право собственности юр. лиц регулируется не только законом, но и учредительными документами. Напр-р, устав или учредит-й договор может регламентировать некоторые вопросы, связанные с распоряжением имуществом. 4) право собст. юр. лица распространяется на вещи, внесенные в качестве вкладов учредителями, участниками, а также на вещи, приобрет. юр. лицом в процессе его деятельности. Важное значение имеет вопрос о моменте, с которого юр. лицо становится собственником вещей, внесенных в качестве вкладов. В п. 12 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено: 1. Если движимое имущество внесено в уставный или складочный капитал до гос. регистрации в качестве юр. лица, то право собст-ти этого юр. лица на имущество возникает не ранее даты такой регистрации. 2. Если движимое имущество внесено в качестве вклада в уставный или складочный капитал после гос. регистрации юр. лица, то право собственности этого юр. лица возникает с момента передачи ему имущества (п.1 ст. 223 ГК РФ). 3 При внесении недвижимого имущества в качестве вклада в уст. или складочный капитал – право собст. возникает с момента гос. регистрации права за таким юр. лицом в ЕГРП. Содержание права собственности юр. лица составляют правомочия владения, пользования и распоряжения. Специфика состоит в том, что правомочие пользования осуществляется не самим юр. лицом непосредственно, а его его участниками и наемными работниками. Правомочие распоряжения от имени юр. лица осуществл. его органы, главным образом – директор/генеральный директор. В собст. юр. лиц могут находится самые различные вещи, не изъятые из оборота: 1) недвижимые вещи (земел. участки, здания, сооружения), в т. ч. жилые помещения, однако они должны использоваться по целевому назначению – для проживания граждан). 2) движ. вещи (транспортные средства, оборудование, сырье, произвед. Продукция, наличные деньги и т.д.). Наличные деньги юр. лицо может хранить в месте проведения кассовых операций в пределах установленного лимита. Деньги сверх установленного лимита должны храниться на банковских счетах (Положение ЦБ РФ от 12.10.2011 № 373-П). 27.Право собственности публичных образований: понятие, субъекты, объекты, содержание, порядок осуществления. Разграничение частной и публичной собственности явл. традиционным для российского законодательства. Ст. 421 Книги 2 тома 10 Свода Законов Российской Империи устанавливала отграничение «права собственности государственного» от права частной собственности. Однако, было распространено мнение, что принципиальных отличий нет. В советский период противопоставление права частной и публичной собственности приобрело особое значение в виду особого юридич. режима права публич. собст-ти. На совр. этапе заметных противопоставлений нет. Различия проявляются лишь в субъектах, в определенной мере в объектах, но не по хар-ру и содержанию. Согласно ст. 214, 215 ГК, публичная собст. имеет 2 вида: 1) государственная собственность – это вещи, принадлежащие на праве собственности РФ, т.е. федеральная собственность и вещи, принадлежащие на праве собственности субъектам РФ. 2) муниципальная собственность – вещи, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муницип. образованиям. Субъектами права публичной собственности явл. сами публичные образования, а не органы государственной власти или МСУ. Содержание права публ. собст. – правомочия владения, пользования и распоряжения. Правомочия от имени публичных образований осуществляют уполномоченные органы в рамках их компетенции. На федерал-м уровне – функции по управлению государственным имуществом осуществляют прежде всего – РОСИМУЩЕСТВО и Федерал-е агенство по управлению гос. имуществом. Уполномоченные органы создаются в субъектах и в муницип. образованиях. В Белгородской обл. – Департамент имущественных и земельных отношений администрации Белгородской обл. В г. Белгороде – Комитет имущественных и земельных отношений администрации города. Право публичной собственности возникает по тем же основаниям, что и право частной собственности. Существуют также особые основания возникновения права публ-ой соб-ти – это реквизиция, конфискация, национализация, приобретение права муниципальной собственности на бесхозяйные и брошенные вещи. Среди особых оснований прекращения права публичной собственности выделяют – приватизацию. В публичной собственности могут находится саамы различные вещи. Некоторые вещи могут находиться исключительно в государственной или муниципальной собственности, их виды определяются законом – 1) недра, включая содержащиеся в них полезные ископаемые и иные ресурсы; 2) водные объекты, кроме прудов и обводненных карьеров; 3) дикие животные в сост. естественной свободы. Порядок отнесения имущества к гос. собственности определяется в ГК, Земельном кодексе, Постановлении Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991.
Имущество, находящееся в гос. или муницип. собственности делят на 2 группы: 1) распределенное имущество – закреплено за гос. или муницип. предприятиями учреждениями на праве хоз. ведения или оперативного управления. 2) нераспределенное – не закреплено за указанными субъектами и составляет казну РФ,S РФ, МО. В составе казны: 1) бюджетные средства; 2)объекты спец. Назначения (гос. фонд драг. металлов и драг. камней) 3) иное нераспределенное имущество.
|
