Old Buildings

Дата добавления: 2015-08-30; просмотров: 490

Статья 33. Оценка стоимости объектов имущества, находящихся в

государственной или муниципальной собственности

1. Оценку стоимости государственного и муниципального имущества, включенного соответственно в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации, осуществляет оценочная комиссия в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности. Оценочная комиссия образуется по каждому объекту приватизации, включенного соответственно в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации, с учетом требований пункта 2 статьи 13 настоящего Закона и в соответствии с решением комиссии по приватизации.

Оценку стоимости государственного и муниципального имущества, включенного в соответствующий перечень малых объектов приватизации, осуществляет комиссия по приватизации в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности.

2. Оценка производится исходя из наличия и фактического состояния имущества, устанавливаемых по результатам инвентаризации, реально складывающихся цен, а также с учетом других факторов.

В состав оцениваемого имущества включаются: основные и оборотные средства, кредиторская и дебиторская задолженность, а также иные ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе объекта государственной или муниципальной собственности.

В состав оцениваемого имущества не включается жилищный фонд. Указанный жилищный фонд подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Иные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения могут включаться в состав оцениваемого имущества только при наличии в уполномоченном Президентом Приднестровской Молдавской Республики исполнительном органе государственной власти или городской (районной) государственной администрации предложения от потенциальных покупателей на их покупку.

3. В случае наличия у юридического лица с долей государства или муниципального образования соответственно государственного или муниципального имущества, не вошедшего в уставный капитал указанного лица, и при включении данного юридического лица в программу разгосударствления и приватизации на соответствующий период соответствующие исполнительные органы государственной власти обязаны:

а) осуществить увеличение уставного капитала на стоимость не вошедшего в уставный капитал государственного или муниципального имущества и соответственно увеличить долю государства или муниципального образования в уставном капитале юридического лица при согласии его акционеров или учредителей;

б) изъять указанное имущество при условии отсутствия согласия учредителей или акционеров юридического лица увеличивать уставной капитал на стоимость не вошедшего в уставный капитал государственного или муниципального имущества и соответственно увеличить долю государства или муниципального образования в уставном капитале.

Статья 34. Порядок оплаты государственного или муниципального

имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем государственного или муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Рассрочка предоставляется соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти или городской (районной) государственной администрацией в рамках текущего финансового года, за исключением случаев, предусмотренных статьей 24 настоящего Закона.

Оплата стоимости государственного имущества осуществляется не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением случая, предусмотренного статьей 24 настоящего Закона.

2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 24 настоящего Закона.

3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежит опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации государственного или муниципального имущества.

4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Приднестровского республиканского банка, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 36 настоящего Закона.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное или муниципальное имущество досрочно.

5. Право собственности на государственное или муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу настоящего Закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного государственного или муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

7. Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления.

Статья 35. Порядок возврата денежных средств по

недействительным сделкам купли-продажи

государственного или муниципального имущества

1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам куплипродажи государственного или муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации соответственно государственного или муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в государственную или муниципальную собственность подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого государственного или муниципального имущества, до распределения денежных средств в соответствии со статьей 36 настоящего Закона. Оставшиеся после исполнения решений суда денежные средства подлежат перечислению их получателям в порядке, установленном статьей 36 настоящего Закона.

2. В случае недостаточности денежных средств от сделок куплипродажи государственного и муниципального имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется соответственно за счет средств республиканского или местных бюджетов.

Статья 36. Использование средств, поступающих от приватизации

1. Денежные средства, полученные в результате приватизации, распределяются в следующем порядке:

а) от приватизации имущества, находящегося в государственной собственности в порядке, установленном законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики:

б) от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности:

1) 50 процентов - в фонд экономического развития города (района);

2) 50 процентов - в фонд социального развития города (района). Положения о фондах экономического и социального развития утверждаются соответствующими Советами народных депутатов.

2. В случае если закон Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете или решение местных Советов народных депутатов о местном бюджете на очередной финансовый год не приняты, то доходы от приватизации в следующем финансовом году зачисляются в Фонд государственного резерва Приднестровской Молдавской Республики или резервный фонд органов местного самоуправления.

3. Расходы на проведение приватизации и приведение жилищного фонда, находившегося на балансе объекта приватизации (акционированного унитарного предприятия либо имущественного комплекса унитарного предприятия), в состояние, отвечающее нормативно-техническим требованиям, устанавливаются соответственно законом Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете или решением местных Советов народных депутатов о местном бюджете на соответствующий финансовый год. В случае если соответственно в законе Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете или в решении местных Советов народных депутатов о местном бюджете на очередной финансовый год указанные в настоящем пункте расходы не утверждены, настоящие расходы в указанном финансовом году не производятся.

4. Средства, поступающие в процессе приватизации в соответствующие фонды, расходуются в соответствии с инвестиционными программами, утвержденными соответствующими Советами народных депутатов, если иное не установлено законом (решением) о республиканском или местном бюджете на очередной финансовый год. Указанные средства не подлежат налогообложению.

5. Инвестиционные программы социального и (или) экономического развития должны содержать в обязательном порядке:

а) целенаправленность реализации на определенные широкие возрастные и социальные слои населения;

б) развитие выбранного направления;

в) долгосрочный эффект.

Инвестиционные программы разрабатываются исполнительными органами государственной власти и утверждаются соответствующими Советами народных депутатов.

6. Одновременно с проектом закона о республиканском бюджете на очередной финансовый год Президент Приднестровской Молдавской Республики представляет на утверждение Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики проект расходов по денежному поощрению членов трудовых коллективов по ранее приватизированным организациям и по организациям, которые приватизируются в будущем периоде.

Одновременно с проектом решения о местном бюджете на очередной финансовый год городская (районная) государственная администрация представляет на утверждение местному Совету народных депутатов проект расходов по денежному поощрению членов трудовых коллективов по ранее приватизированным организациям и по организациям, которые приватизируются в будущем периоде.

Порядок расчета денежного поощрения членов трудовых коллективов организации, имущество которой приватизировано, устанавливается Президентом Приднестровской Молдавской Республики с учетом результатов хозяйственной деятельности такой организации, проведенных технологических и экономических мероприятий по сохранению и развитию производственного потенциала, осуществления технического перевооружения, повышения конкурентоспособности и качества продукции, сохранения и расширения внутреннего и зарубежного рынка, укрепления торговой марки организации, дающих экономический эффект. При этом учитывается финансовая помощь, оказанная организации государством или муниципальным образованием, а также объемы предоставленных государством и муниципальным образованием льгот.

Размер денежного поощрения членов трудовых коллективов устанавливается до 24 процентов от полученных средств приватизации имущества соответствующей организации.

7. Денежное поощрение распределяется между членами трудового коллектива в порядке, установленном Президентом Приднестровской Молдавской Республики, с учетом стажа работы, условий выполняемых работ и уровня заработной платы каждого работника.