По утверждению ответчика, срыв своевременного окончания строительства обусловлен невыполнением подрядчиком обязательств по остеклению пластиковыми окнами возводимого домаКакое решение должен вынести суд?
Задача 9. Савраскина обратилась в суд с иском к Брюханову и Брюхановой о разделе в натуре жилого помещения – трехкомнатной квартиры. В обоснование иска истец указала, что указанная квартира принадлежит сторонам по делу на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. Соглашения о порядке пользования и владения квартирой между сторонами не достигнуто. С учетом представленных уточнений иска, истец просит суд разделить спорную квартиру в натуре между собственниками, выделив ей жилую комнату № 4, площадью 12, 5 кв.м.; ответчику Брюханову - комнату № 1, площадью 12, 5 кв.м.; ответчику Брюхановой жилую комнату № 5, площадью 17, 2 кв.м. Места общего пользования: кухню, ванную, туалет, кладовку, прихожую, встроенные шкафы в прихожей – оставить в совместном пользовании всех собственников. Какое решение должен вынести суд? Задача 10. Заев обратился в суд с иском к Средченко о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из квартиры. В обоснование своих требований указал, что приобрел квартиру в собственность по договору купли-продажи у Дмитриева. Указанной квартирой пользоваться не может, так как в ней проживает ответчик и отказывается ее освобождать, что нарушает его права собственника жилого помещения. Как следует из материалов дела, Негодченко проживала с сестрой Самойловой в двухкомнатной квартире. 12 июня 1987 г. Средченко заключил брак с Негодченко, был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в установленном Негодченко законом порядке. Средченко и Самойлова в своем заявлении от участия в приватизации отказались в пользу Негодченко. Негодченко приватизировала квартиру, по поводу которой возник спор, в единоличную собственность. Через два года Негодченко передала по договорам дарения 1/4 долю указанной квартиры в собственность Дмитриева. Еще через год Дмитриев и Негодченко заключили с Заевым договор купли-продажи квартиры. Какое решение должен вынести суд?
ТЕМА 8. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Ответьте на вопросы: Из каких составляющих складывается плата за жилое помещением 2. Каков порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги? Раскройте право гражданина на субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг. ТЕМА 9. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
1. Ответьте на вопросы: 1. Какие способы управления многоквартирным домом Вы знаете? 2. В чем преимущества и недостатки каждого способа управления многоквартирным домом? Охарактеризуйте товарищество собственников жилья как юридическое лицо.
|
