Статья 433. Момент заключения договора1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Статья 444. Место заключения договора Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту. Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке 1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. ЛЕКЦИЯ № 10 (15/21 урок) Различия и особенности правовых форм (ИП, ООО, ЗАО, ОАО, НКО, ТСЖ, ОП)
Рассмотрим самые распространенные организационно-правовые формы хозяйствующих образований. Индивидуальный предприниматель (ИП) Индивидуальный предприниматель, это гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность и зарегистрированный в установленном порядке в органах государственной регистрации. Минимальный размер уставного капитала: нет. Количество учредителей: один — сам предприниматель. Органы управления: сам предприниматель. Учредительные документы: нет. Уровень ответственности: бизнесмен отвечает по своим обязательствам личным имуществом. Публичная отчетность: не требуется. Цель деятельности: извлечение прибыли. Распределение прибыли: предприниматель распоряжается прибылью по своему усмотрению. Общество с ограниченной ответственностью (ООО) Коммерческая организация, уставной капитал которой образован вкладами учредителей. Минимальный размер уставного капитала: 10 000 рублей. Количество учредителей: Не менее одного, не больше пятидесяти. Органы управления: Совет учредителей. Исполнительный директор. Учредительные документы: устав. Уровень ответственности: ООО несет ответственность по обязательствам своим имуществом. Участники общества не несут ответственности по его обязательствам. Их риск ограничивается размерами вкладов в ООО. Публичная отчетность: ООО не обязано публиковать о результатах своей деятельности. Цель деятельности: извлечение прибыли. Распределение прибыли: пропорционально долям в уставном капитале. Устав может предусматривать другой порядок распределения прибыли.
Закрытое акционерное общество (ЗАО) Коммерческая организация, уставной капитал которой образован от вложений акционеров. Минимальный размер уставного капитала: от 100 МРОТ (минимальный размер оплаты труда). Количество учредителей: Не менее одного. Не более пятидесяти. Органы управления: Общее собрание акционеров. Исполнительный директор. Ревизионная комиссия. Учредительные документы: Устав. Уровень ответственности: Акционеры не несут ответственности по обязательствам ЗАО. Публичная отчетность: Общество не обязано публиковать данные о результатах своей деятельности. Цель деятельности: Извлечение прибыли. Распределение прибыли: Акционеры получают прибыль в виде дивидендов по акциям.
Открытое акционерное общество (ОАО) Имеет следующие отличия от ЗАО: · Больший размер уставного капитала: от 1000 МРОТ; · Не ограниченное число акционеров; · Обязанность публиковать ежегодный отчет по результатам деятельности.
Некоммерческая организация (НКО) Минимальный размер уставного капитала: не предусмотрен. Количество учредителей: Не менее одного (для некоммерческого партнерства — не менее двух). Максимальное число учредителей не ограничено. Органы управления: Форма правления зависит от типа некоммерческой организации. Учредительные документы: Устав. Учредительный договор. Уровень ответственности: Учредители не несут ответственности по обязательствам НКО, если другое не определено уставом организации. Публичная отчетность: НКО не обязана публиковать данные о результатах своей деятельности. Цель деятельности: Благотворительная, правозащитная, научная, просветительская, культурная, управленческая или социальная работа. Хозяйственная деятельность НКО не направлена на получение прибыли. Распределение прибыли: Прибыль от деятельности НКО не распределяется между учредителями.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) ТСЖ — это некоммерческая организация, объединяющая владельцев жилья в многоквартирном доме. Товарищество создается с целью управления и эксплуатации комплекса недвижимости. Большинство положений, относящихся к НКО, справедливы и в отношении ТСЖ. Количество участников товарищества должно превышать 50% от общего числа владельцев недвижимости в многоквартирном доме. Органы управления ТСЖ включают: · Общее собрание членов товарищества (высший орган управления); · Правление ТСЖ во главе с избранным председателем; · Ревизионная комиссия.
Обособленное подразделение (ОП) Регистрация ОП необходима в тех случаях, когда компания открывает территориально обособленные подразделения с созданием постоянных рабочих мест. Постоянное (стационарное) рабочее место — рабочее место, открывающееся на срок более одного месяца.
|
