Расчет стоимости кредита
Сведения а величине стоимости кредита важны как для кредитора, так и для заемщика.
Андеррайтинг - оценка кредитором вероятности погашения кредита путем определения надежности и платежеспособности заемщика, результатом которой является положительное решение или отказ в предоставлении ссуды.
Сумма платежа = Платеж по кредиту + проценты по кредиту
Расчет постоянного ипотечного кредита
Сумма платежа по кредиту рассчитывается с применением фактора взноса на амортизацию денежной единицы функции сложного процента.
Задача № 24
Условия: Кредит в размере 150 тыс. руб. выдан на 30 мес. Под 18% годовых. Срок действия договора с20.05.2008 по 20.11.2010 г. Определить стоимость кредита при возврате ануитетными платежами.
Решение:
Таблица 11 – Расчет характеристик и стоимости самоамортизирующегося кредита
| № мес
| Дата платежа
| Остаток задолженности по кредиту, руб
| Кол-во дней с даты последнего платежа
| Платежи по кредиту, руб
| Проценты по кредиту, руб
| Сумма платежа, руб
| |
| 20.05.2008
|
| -
| -
| -
| -
| Продолжение таблицы 11
|
| 20.06.2008
|
|
|
| 1245,88
| 6245,88
| |
| 20.07.2008
|
|
| 5041,53
| 1204,35
| 6245,88
| |
| 20.08.2008
|
|
| 5083,06
| 1162,82
| 6245,88
| |
| 20.09.2008
|
|
| 5124,59
| 1121,29
| 6245,88
| |
| 20.10.2008
|
|
| 5166,12
| 1079,76
| 6245,88
| |
| 20.11.2008
|
|
| 5207,65
| 1038,23
| 6245,88
| |
| 20.12.2008
|
|
| 5249,18
| 996,7
| 6245,88
| |
| 20.01.2009
|
|
| 5290,71
| 955,17
| 6245,88
| |
| 20.02.2009
|
|
| 5332,24
| 913,64
| 6245,88
| |
| 20.03.2009
|
|
| 5373,77
| 872,11
| 6245,88
| |
| 20.04.2009
|
|
| 5415,3
| 830,58
| 6245,88
| |
| 20.05.2009
|
|
| 5456,83
| 789,05
| 6245,88
| |
| 20.06.2009
|
|
| 5498,36
| 747,52
| 6245,88
| |
| 20.07.2009
|
|
| 5539,89
| 705,99
| 6245,88
| |
| 20.08.2009
|
|
| 5581,42
| 664,46
| 6245,88
| |
| 20.09.2009
|
|
| 5622,95
| 622,93
| 6245,88
| |
| 20.10.2009
|
|
| 5664,48
| 581,4
| 6245,88
| |
| 20.11.2009
|
|
| 5706,01
| 539,87
| 6245,88
| |
| 20.12.2009
|
|
| 5747,54
| 498,34
| 6245,88
| |
| 20.01.2010
|
|
| 5789,07
| 456,81
| 6245,88
| |
| 20.02.2010
|
|
| 5830,6
| 415,28
| 6245,88
| |
| 20.03.2010
|
|
| 5872,13
| 373,75
| 6245,88
| |
| 20.04.2010
|
|
| 5913,66
| 332,22
| 6245,88
| |
| 20.05.2010
|
|
| 5955,19
| 290,69
| 6245,88
| |
| 20.06.2010
|
|
| 5996,72
| 249,16
| 6245,88
| |
| 20.07.2010
|
|
| 6038,25
| 207,63
| 6245,88
| |
| 20.08.2010
|
|
| 6079,78
| 166,1
| 6245,88
| |
| 20.09.2010
|
|
| 6121,31
| 124,57
| 6245,88
| |
| 20.10.2010
|
|
| 6162,84
| 83,04
| 6245,88
| |
| 20.11.2010
|
|
| 6204,37
| 41,51
| 6245,88
| |
| Итого
|
|
| 168065,55
| 19310,85
| 187376,4
| 
Рисунок 1 – Расчет платежей по самоамортизирующему ипотечному кредиту
Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...
|
Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...
|
ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при которых тело находится под действием заданной системы сил...
|
Теория усилителей. Схема Основная масса современных аналоговых и аналого-цифровых электронных устройств выполняется на специализированных микросхемах...
|
|
Анализ микросреды предприятия Анализ микросреды направлен на анализ состояния тех составляющих внешней среды, с которыми предприятие находится в непосредственном взаимодействии...
Типы конфликтных личностей (Дж. Скотт) Дж. Г. Скотт опирается на типологию Р. М. Брансом, но дополняет её. Они убеждены в своей абсолютной правоте и хотят, чтобы...
Гносеологический оптимизм, скептицизм, агностицизм.разновидности агностицизма Позицию Агностицизм защищает и критический реализм. Один из главных представителей этого направления...
|
|
Характерные черты официально-делового стиля Наиболее характерными чертами официально-делового стиля являются:
• лаконичность...
Этапы и алгоритм решения педагогической задачи Технология решения педагогической задачи, так же как и любая другая педагогическая технология должна соответствовать критериям концептуальности, системности, эффективности и воспроизводимости...
Понятие и структура педагогической техники Педагогическая техника представляет собой важнейший инструмент педагогической технологии, поскольку обеспечивает учителю и воспитателю возможность добиться гармонии между содержанием профессиональной деятельности и ее внешним проявлением...
|
|
