Группа реальных договоров отличается от других прежде всего простотой порядка своего совершения. Чтобы заключить их, никаких формальностей не требовалось: достаточно соглашения и сопутствующей ему передачи вещи одним контрагентом другому. Реальные контракты вступали в силу с момента фактической передачи вещи или денежных средств. К таковым в римском праве относились: договор займа, договор ссуды, договор хранения и договор заклада. Договор хранения – это договор, по которому поклажедатель передаёт поклажепринимателю движимую индивидуально-определённую вещь для хранения. Данный договор носил двусторонний и безвозмездный характер. При этом безвозмездность была существенным условием хранения. Безвозмездность придаёт хранению черты. Хранение могло быть как срочным, так и бессрочным. Поклажеприниматель был обязан обеспечивать сохранность вещи, однако, при этом не принимать каких-либо специальных мер, поскольку хранение было безвозмездным. Таким образом, хранитель должен был заботиться о вещи как о своей, но не более. Виды хранения: 1. Чрезвычайное хранение – это договор, заключение которого происходило в чрезвычайных обстоятельствах (пожар, война, землетрясение). Поскольку поклажедатель не имел возможности адекватно оценить условия заключаемого договора, чем мог воспользоваться недобросовестный поклажеприниматель, на последнего возлагался риск случайной гибели вещи, а также двойная ответственность за вред, причинённый вещи.2. Иррегулярное хранение – это хранение, предметом которого выступали родовые вещи. Поклажеприниматель мог смешивать предмет хранения со своими собственными вещами и возвратить подобные вещи. На поклажепринимателя переходил риск случайной гибели вещи. 3. Секвестр – это хранение спорной вещи. Например, в случае судебного спора о праве собственности на вещь, последняя передавалась доверенному лицу и по окончании спора возвращалась выигравшей стороне.
