Эвикция: понятие, основания применения. Защита сторон по договору купли-продажи.Эвикция вещи (от слова evincere — вытребовать, отсудить) - лишение покупателя владения полученной от продавца вещью вследствие отсуждения ее каким-либо третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи продавцом покупателю. Все эти признаки — утрата покупателем фактического владения купленной вещью в связи с судебным решением, состоявшимся по основанию, которое возникло до передачи вещи от продавца покупателю, — являлись существенными. Эвикция – это изъятие вещи у покупателя лицом, претендующим на неё по основаниям, возникшим до заключения договора купли- продажи. Ответственность за эвикцию исключали два случая: 1. наличие соглашения между продавцом и покупателем об устранении ответственности за изъятие вещи третьим лицом; 2. если покупателю на момент заключения договора известны права третьих лиц на вещь. За эвикцию вещи продавец отвечал в объёме стоимости вещи, а также присуждался интерес покупателя, т.е. неполученная выгода. При этом покупатель был обязан уведомить продавца об истребовании у него вещи, чтобы дать ему возможность участвовать в процессе. Добавочные соглашения к договору купли-продажи. 1. соглашение о том, что договор купли-продажи сохраняет своё действие в течение определённого срока и может быть прекращён, если в течение этого срока продавцу предложат более выгодные условия. Если такие условия поступят продавцу, то он обязан уведомить об этом покупателя, который может принять эти условия. Если же покупатель условия не принимает, договор расторгается. 2. соглашение о том, что если цена не будет уплачена к определённому сроку, то договор считается несостоявшимся, и вещь переходит продавцу. 3. Соглашение об обратной продаже вещи покупателем продавцу.
|
