Договор купли-продажи. (число, месяц, год прописью)

 

г. _____________

__________________________

_{(число, месяц, год прописью)}

 

 

Мы, гр. _________________________________, проживающий (ая) _{(Ф.И.О. - полностью)}

адресу: _________________________________________________________,

_{(город, улица, дом, корпус, № квартиры)}

действующей от имени ____________________________________________,

_{(Ф.И.О. - полностью)}

проживающего (ей) по адресу: ______________________________________,

_{(город, улица, дом, корпус, № квартиры)}

на основании доверенности, удостоверенной (год, месяц, число) нотариусом г.________________ в реестре за № _____, именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец»,

и гр. _________________________, проживающий (ая) по

_{(Ф.И.О. - полностью)}

адресу: ___________________________________________________________,

_{(город, улица, дом, корпус, № квартиры)}

действующий (ая) от имени ________________________________________,

_{(Ф.И.О. - полностью)}

проживающего (ей) по адресу: ______________________________________,

_{(город, улица, дом, корпус, № квартиры)}

на основании доверенности, удостоверенной (число, месяц, год) нотариусом г. ____________ в реестре за № ______, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель»,

 

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Продавец продал, а покупатель приобрел квартиру по адресу: __________________________________________________,

_{(город, улица, дом, корпус, № квартиры)}

общей площадью ______________ (_________________________),

_{(цифрами) (прописью)}

кв. м, состоящую из (указать количество комнат и какой площади цифрами и прописью) кв.м.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного «____» ___________ 200_ нотариусом г. ________ (фамилия) в реестре за № ____, зарегистрированного в Департаменте приватизации (муниципального жилья) г.__________

(число, месяц, год) за № ____; свидетельства о собственности на жилище № ______ от ____________________.

_{(число, месяц, год)}

3. Стоимость квартиры составляет (цифрами и прописью) руб., что подтверждено БТИ (бюро технической инвентаризации) № ______ от _____________ за № _____.

_{(число, месяц, год)}

4. Указанная квартира по соглашению сторон продана за (цифрами и прописью) руб. Расчет между сторонами будет произведен полностью вне помещения нотариальной конторы без присутствия нотариуса после регистрации договора в Комитете муниципального жилья г. _______ в тот же день.

5. Квартира до настоящего времени никому не отчуждена, под запрещением и арестом не состоит.

6. Покупатель становится собственником квартиры с момента регистрации договора в Комитете муниципального жилья (Департаменте приватизации). Согласно ст. 551 ГК РФ в случае уклонения одной из сторон от государственной регистрации договор может быть зарегистрирован на основании судебного решения. При этом сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности по договору, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

7. Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой в соответствии с ее назначением, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием, техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

Передача квартиры осуществляется после регистрации договора по подписанному сторонами передаточному акту. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартиры в соответствии со ст. 558 ГК РФ, не имеется.

Содержание от ст. 209, 288, 292, 460, 475, 477, 556-557 ГК РФ сторонам разъяснено. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случаях нарушения договора одной стороной по решению судебных органов (ст. 450 ГК РФ). Соглашение об изменениях, дополнениях или расторжении настоящего договора совершается в той форме, что и договор (ст. 452 ГК РФ).

Расходы по заключению настоящего договора возлагаются на Покупателя.

Экземпляр настоящего договора хранится в делах нотариуса г. ______ по адресу ________________________________________,

(_{полный адрес юридической конторы)}

и по одному экз. у каждой из сторон договора.

 

Подписи сторон:

______________________________________________________

_{действующий (ая) по доверенности от имени _}_________________________

_{(Ф.,И.,О. полностью)}

______________________________________________________

_{действующий (ая) по доверенности от имени _}_________________________

_{(Ф.,И.,О. полностью)}

___________________ настоящий договор удостоверен мною,

_{(число месяц год)}

_____________________________________ нотариусом г._____.

_{(Ф., И.,О.)}

Договор прочтен мною вслух и подписан сторонами в моем присутствии. Личность подписавших договор установлена, их дееспособность, полномочия представителей, а также принадлежность отчуждаемой квартиры проверены.

Договор подлежит регистрации в Комитете муниципального жилья (ГБР - городское бюро регистрации) г.___________.

 

Зарегистрировано в реестре за № _______

Взыскано по тарифу _________________

Нотариус ___________________________

(фамилия)

 

Нотариусу ____________________________

_{(Ф.,И.,О. и место его нахождения)}

от ___________________________________,

_{(Ф.,И..О. супруги)}

проживающей по адресу ________________

____________________________________

_{(полный юридический адрес)}