Требования к уст-ю границ з.у-в и их оформлению на мест-ти. Устр-во меж знаков по границам з. уч-в.

Уст-е и закреп-е границ на мест-ти выполняют при получении гражд-ми и юр лицами новых з.уч-в, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юр лиц, если док-ты, удост-щие их права на з. уч, были выданы без уст-ия и закрепления границ на мест-ти. Восстановление границ з.у выполняют при наличии меж споров, а также по просьбе граждан и юр лиц в случае утраты на мес-ти знаков и др признаков границ принадлежащих им з. уч-в.Восст границ з.у предполагает отыскание месторасп утраченных меж знаков, закреп-е их в натуре, контрольные измерения углов и мер линий, вычисление координат меж знаков и оформление техн дела.Меж-е проводится с целью бесспорного опр-я и опознания в натуре положения границ з.у опр-х на план-картогр-х матх при сост проектов образ-я новых и упоряд сущ объектов ЗУ и формирования ЗП, а также проектов меж городских з-ь.

Меж-е з.у. осущ-ся на основе ЗУ и градостр документации. В графич части к-рой указ-ся проектные границ, меж. знаки з.уч. и исходные геод. данные, необходимые для опр координат границ з.уч. Межевание з.у-в проводится геодезическими, аэрофотогеодезическими и др методами.ЗУ документация по межеванию городских земель разрабатывается в составе проектов планировки частей территорий городских и сельских поселений и является основанием для установления границ з.уч на местности.Границы з.уч в натуре закрепляются меж знаками. Допускается закрепление границ уч-в без установки меж знаков в случае их совпадения ее с естест и искус. линейными сооружениями и рубежами.Границы з.уч, закрепленные в натуре знаками установленного образца или совпадающие с естественными или искусственными сооружениями и рубежами признаются бесспорными и охраняются гос.

Межевание имеет не только техническое, но и правовое содержание, кот обусловлено след причинами:-установление границ осущ в порядкеЗУ, на основе решений органов власти и в соответствии с действующим законодательством;-выдерживается опр процедура, поскольку границы согласовываются в обязательном порядке с участкамиЗУ, что подтверждается протоколом согласований;-чертеж размещения границ с указанием мер линий, румбов и др данных находится в ЗУ деле по выдаче свидетельств на право собст-ти на землю, коте рассм-ся, утверждается и регистрируется в установ законом порядке;-вынесенные в натуру границы, закрепленные на местности меж знаками, подтверждают право собст-ти на землю (Зв,зп) и охраняются законом.

Меж знаки размещают на всех поворотных точках границы з.уч. Границы з.уч, проходящие по живым урочищам, закр-ся меж знаками только на стыках с суходольными границами.В соответствии с п. 4.6. Инструкции по межеванию земель в качестве меж знаков используют деревянные колья высотой 75-80 см, диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0.4-0.6 м.Меже знаки на поверхности без покрытия окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0.8 м, глубиной 0.2 м и шириной в нижней части 0.2 м.Устан-ие границ з.уч. произ-ся на мес-ти в присутствии представителя районной, городской или сел. администрации, собственников,зв,зп размежевываемого и смежных с ним з.уч или их представителей, полномочия кот удостоверяются доверенностями.Результаты установления и согласования границ оформляются актом, кот подписывается собственниками,Зв,зп размежевываемого и смежных с ним з.уч-в (или их представители), городской (п) или сел.администрацией и производителем работ. Акт утверждается террит.органом Росземкадастра. Площадь з.уч вычися аналит методами по координатам меж знаков, полученным геод и фотограмм методами.По результатам работ по межеванию земель сост чертеж границ з.уч в масштабе равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты (п).Чертеж границ з.уч. сост исполнителем работ и утверждается руководителем территориального органа Роснедвижимости.

17. Состав и содержание ЗУ дела

1) титул. лист; 2)оглавление; 3) поясн.записка; 4)сведения ГЗК о з.у. в форме кад.карты з.у; 5) задание; 6) копия правоустанавливающ документа; 7) техн проект; 8)документы, подтвержд-е факт извещения лиц, права кот м.б. затронуты; 9) доверенности лиц; 10) акт(-ы) согласования границ объекта; 11) каталоги координат меж знаков; 12) абрисы на меж знаки; 13) карта границ объекта ЗУ.

При востанов-и на местности границ объекта ЗУ из состава материалов межевания м. искл: 1) док-ты, подтвержд. факт извещения лиц; 2)доверенности лиц; 3)акт (ы) согласования границ; 4) каталоги координат; 5) абрисы; 6) карта границ объекта.

Подпись и печать на титульном листе дела. технический проект включает: 1) текстовую часть; 2) разбивочный чертеж. В текстовой части: 1) основание и цель работ; 2)сведения о пунктах омс; 3) сведения о ранее выполн. работах по меж; 4)орг, порядок произв-ва и мат обработки геод. или фотогр-их измер-й; 5) орг-ия и сроки меж.

На карте (п) границ объекта показ-ся: 1) кад.номер или название АТО; 2)границы объекта и номера меж знаков; 3)размеры объекта 4) описание смежеств; 5) выходы коорд сетки; 6) масштаб.

Дир углы и гориз проложения линий представ в табличной форме. Карта (п) объекта ЗУ доп показываются сведения: 1)о границах частей объекта, огр-х в исп-и и обрем-ых сервитутами; 2)о границах частей объекта, занятых объектами недвиж имущ-ва.