ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА. 4.1. Имущество, переданное Кооперативу его членами, кандидатами в члены является собственностью Кооператива

4.1. Имущество, переданное Кооперативу его членами, кандидатами в члены является собственностью Кооператива. Кооперативу принадлежит право собственности на денежные средства, имущество и иные объекты собственности, переданные физическими или юридическими лицами в форме взноса, дара, пожертвования или по завещанию. В имущество Кооператива включается имущество приобретенное или созданное на паевые взносы членов Кооператива, кандидатов в члены кооператива, а также на взносы (паевые взносы) третьих лиц, а также имущество, приобретенное в ходе деятельности кооператива.

4.2. Источниками формирования имущества Кооператива являются:

4.2.1. единовременные поступления в денежной и иных формах от учредителей Кооператива.

4.2.2. регулярные и единовременные поступления в денежной и иных формах от членов Кооператива и кандидатов в члены кооператива в виде:

- вступительных взносов;

- паевых взносов;

- членских взносов;

- дополнительных взносов;

- выручки от реализации проектов, товаров, работ, услуг;

4.2.3 добровольные имущественные взносы третьих лиц и пожертвования, в том числе членов Кооператива и/или кандидатов в члены кооператива;

4.2.4 заемные средства, в том числе банковские кредиты;

4.2.5 средства, получаемые от выполнения договоров, в соответствии с установленными целями;

4.2.6 доходы, получаемые от реализации собственности Кооператива;

4.2.7 доходы от собственной хозяйственной деятельности;

4.2.8 дивиденды (доходы, проценты), получаемые при размещении денежных средств по вкладам в кредитные учреждения на территории РФ и за её пределами, а также по акциям, облигациям и иным ценным бумагам;

4.2.9 другие источники, не противоречащие законодательству РФ.

4.3. Кооператив в основном финансируется членами Кооператива и кандидатами в члены кооператива.

4.4. Кооператив вправе привлекать в порядке, установленном законодательством РФ дополнительные финансовые, в том числе валютные ресурсы, от юридических и физических лиц, в том числе и иностранных, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4.5. Лица, обладающие правами на земельные участки в границах территории Кооператива и не являющиеся членами Кооператива участвуют в создании, развитии и содержании инфраструктуры или иного имущества Кооператива в порядке, установленном настоящим Уставом.

4.6. Кооператив может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги, иное имущество, основные фонды и оборотные средства, стоимость которых отражается на самостоятельном балансе Кооператива.

4.7. Кооператив может иметь в собственности или на ином праве земельные участки и другое имущество. На территории Кооператива может находиться имущество, переданное в общее пользование членов Кооператива, не принадлежащее Кооперативу на праве собственности.

4.8. Имущество, как переданное Кооперативу, так и приобретенное (используемое на ином праве) Кооперативом самостоятельно, используется им для организации и осуществления уставной деятельности. Принципы формирования и использования имущества Кооператива определяются общим собранием членов Кооператива.

4.9. Кооператив вправе передавать принадлежащее ему на праве собственности имущество в аренду или в управление хозяйствующим субъектам на основании гражданско-правовых договоров в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Отчуждение имущества Кооператива возможно в соответствии с положениями настоящего Устава.

4.10. Для осуществления своей деятельности Кооператив формирует фонды, составляющие имущество Кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливается настоящим Уставом и Общим собранием членов Кооператива в соответствии с Уставом.

4.11. Неделимый фонд Кооператива составляют:

- земли общего пользования в границах территории Кооператива, а также объекты социально- бытовой, коммунальной, инженерной, дорожно - транспортной инфраструктуры, инженерные сети и сооружения, ограждения (заборы), инженерная техника, приобретенные (созданные) на денежные средства, составляющие паевой фонд Кооператива (паевые взносы).

Неделимый фонд Кооператива является собственностью Кооператива и не подлежит разделу (выделу из него) между членами Кооператива в случае выхода из Кооператива по своей воле или при исключении.