Тестовые задания. 1. Целью жилищной политики в настоящее время является:

1. Целью жилищной политики в настоящее время является:

1. Сохранение бесплатного предоставления жилья малоимущим гражданам.

2. Продажа квартир в любом городе России иностранным гражданам.

3. Расширение прав жилищно-строительных кооперативов.

4. Предоставление бесплатного жилья беженцам и переселенцам (оплата коммунальных и других жилищных услуг государством).

5. Запрещение приватизации комнат в коммунальных квартирах.

 

2. В круг общественных отношений, которые являются предметом жилищного законодательства, входят отношения, складывающиеся по поводу:

1. Эксплуатации и ремонта жилых домов.

2. Учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Управления жилищным фондом.

4. Владения, пользования и распоряжения жилищем.

5. Все перечисленное.

 

3. В отношениях имущественного найма (аренды) в качестве нанимателя может выступать:

1. Только граждане.

2. Только организации.

3. Как гражданин, так и организация.

4. Только государство и его органы.

5. Только органы местного самоуправления.

 

4. Жилищное право является:

1. Самостоятельной отраслью права.

2. Комплексной, вторичной отраслью права.

3. Институтом гражданского права.

4. Институтом административного права.

5. Все перечисленное.

 

5. Право на жилище закреплено в Конституции РФ:

1. В статье 2.

2. В статье 8.

3. В статье 9.

4. В статье 18.

5. В статье 40.

 

6. Содержание принципа, выраженное в том, что гражданин может реализовать свое право на жилище различными способами, относятся:

1. К принципу неприкосновенности жилища.

2. К принципу недопустимости произвольного лишения жилища.

3. К принципу доступности для граждан условий найма жилых помещений.

4. К принципу общедемократического отношения к гражданам нанимателям жилых помещений.

5. К принципу цивилизованного использования жилых помещений.

 

7. Жилищное законодательство является предметом:

1. Совместного ведения РФ и субъектов РФ.

2. Только ведения РФ.

3. Только ведения субъектов РФ.

4. Только ведения муниципальных образований.

5. Ведения правительства РФ.

 

8. Основные принципы реализации конституционного права граждан РФ на жилище в новых социально-экономических условиях закреплены:

1. В ЖК РСФСР.

2. В Конституции РФ.

3. В Законе РСФСР “О приватизации жилищного фонда в РСФСР”.

4. В ФЗ “Об основах федеральной жилищной политики”.

5. В ФЗ “Об основах градостроительства в РФ”.

 

9. В какой статье ГК РФ закреплено: “Собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением”:

1. Ст. 288 ГК РФ.

2. Ст. 672 ГК РФ.

3. Ст. 674 ГК РФ.

4. Ст. 675 ГК РФ.

5. Ст. 678 ГК РФ.

 

10. В разделе 1 ЖК РСФСР содержатся нормы:

1. Регулирующие разнообразные жилищные отношения.

2. Регулирующие обеспечение граждан жилыми помещениями и пользование ими.

3. Закрепляющие право граждан на жилище.

4. Управление жилищным фондом и обеспечение его сохранности.

5. Надлежащей эксплуатации жилищного фонда.

 

 

Рекомендуемая литература:

Базовый учебник:

1. Крашенинников П.В. Жилищное право. Учебник. 7 изд. перераб. и доп. М.: Статут, 2010. 411 с.

Основная литература:

6. Кудашкин А.В. Жилищное право. М.: Юрайт. 2010. 381 с.

7. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник. М.: НОРМА. 2007. 384 с.

8. Титов А.А. Жилищное право РФ. М.: Юрайт. 2008. 452 с.

9. Филиппова Е.С. Жилищное право. М.: Юстицинформ. 2007. 448 с.

10. Шешко Г.Ф. Жилищное право. М.: АСТ Москва. 2007. 224 с.

Дополнительная литература:

1. Тихомиров М.Ю. Купля-продажа квартир и жилых домов: судебная практика, комментарии. Изд. Тихомирова М.Ю., 2013.

2. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, /Под ред. О.А.Городова., М.Проспект, 2012. 640 с.

3. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ /Под ред. П.В. Крашенинникова, М., 2006.

4. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, /Под ред. Н.М. Коршунова, М., 2005.

5. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, /Под ред. О.А. Городова., М., 2005.

6. Формакидов. Д.А. Изменение правового положения членов семьи собственника жилого помещения в сфере реформирования жилищного законодательства // Жилищное право. 2005. № 1-2.

Тема 3. Жилищные правоотношения

1. Понятие жилищных правоотношений.

2. Основания возникновения жилищных правоотношений.

3. Субъекты жилищных правоотношений, наймодатель, наниматель, собственник, пользователь жилого помещения.

4. Объект, содержание жилищных правоотношений, права и обязанности участников жилищных правоотношений.

5. Виды жилищных правоотношений.

При ответе на первый вопрос на семинаре студент должен знать теоретические аспекты понятия «правоотношение», принятые в теории права. Также необходимо иметь представление о конструкции жилищного правоотношения и его элементах (объект, субъекты, правовые последствия, способы защиты прав и т.д.).

Отвечая на второй вопрос семинарского занятия необходимо уверенно ориентироваться в классификациях оснований возникновения правоотношений (по субъектам, по видам юридических фактов и т.д.). Необходимо изложить известные классификации и прокомментировать их целесообразность как для теории права, так и для практического применения.

Третий вопрос предполагает раскрытие характеристики субъектов правоотношений исходя из их статуса и отношения к жилому помещению. Необходимо обозначить особенности правоотношений применительно к статусу субъекта правоотношений. Требуется остановиться на особенностях договорного закрепления правоотношений, связанных с использованием жилого помещения.

Для ответа на четвертый вопрос следует четко определить понятие жилого помещения и все вытекающие из данного объекта гражданских правоотношений правовые последствия его использования. Отвечающему необходимо охарактеризовать право собственности как одно из вещных прав и особенности его реализации в жилищных правоотношениях. Исходя из особенностей объекта правоотношений (жилое помещение) следует охарактеризовать совокупность прав и обязанностей каждой из сторон жилищных правоотношений (собственник, наниматель, член семьи собственника, проживающий в его жилом помещении и т.д.).

При ответе на пятый вопрос следует обозначить основания к классификации жилищных правоотношений (по срочности, по способу оформления, по объему полномочий субъектов, по отношению к жилому помещению, в сфере предоставления и обслуживания жилых помещений и т.д.). Отвечающий должен не только изложить различные классификации, но уметь разбираться в выборе оснований для классификации.