Участники инвестиционного процесса. Типы инвесторов в инвестиционном процессе.

Субъекты инвестиционной деятельности.

В соответствии с ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» субъектами являются:

1) инвесторы;

2) заказчики;

3) подрядчики;

4) пользователи объектов вложений.

Инвесторы – субъекты ИД, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование.

В качестве инвесторов могут выступать:

— органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами;

— граждане, предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица;

— Иностранные физические и юридические лица, государства и международные организации.

Заказчики - это любые физ. или юр.лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта.

Функции заказчика:

— Заключение договора с проектно-сметной организацией и оплата проектно-изыскательских работ.

— Заключение договора с исполнителем работ (подрядной организацией, банком, брокерской конторой) и оплата выполненных работ.

— Покупка и оплата технологического оборудования.

— Финансирование подготовки и повышения квалификации кадров для работы на новом объекте.

— Прием от подрядчика и оплата выполненных работ.

— Прием законченного объекта в эксплуатацию.

— Другие функции.

Подрядчик - это физическое или юридическое лицо, выполняющее работы по договору подряда или государственному контракту, которые заключаются с заказчиками в соответствии с ГК РФ. Подрядчик обязан иметь лицензию на осуществление данной деятельности.

Пользователи объектов вложений - это инвесторы, а также другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности.

Центральной фигурой среди субъектов инвестиционной деятельности является инвестор.

Инвестор имеет право:

— 1) самостоятельно определять объёмы, размеры, направление и эффективность инвестиций;

— 2) привлекать на договорной основе юр. и физ. лиц для реализации инвестиций;

— 3) владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций;

— 4) приобретать имущество у юр. и физ. лиц по договорным ценам в необходимом объёме и номенклатуре;

— 5) передавать свои права по договору или контракту юр. и физ. лицам, государству и муниципальным органам.