Организация сельскохозяйственного предприятия как основа размещения производственных объектов

Современный сельский населенный пункт — это сложное градостроительное образование, которое, как и город, имеет свою жилую и производственную зоны, а также зону отдыха. Производственная зона является неотъемлемой частью общей территории сельского поселка и проектируется в едином архитектурном комплексе одновременно с жилой зоной. Комплексное размещение различных производственных предприятий со сплошными технологическими и инженерными взаимосвязями превращает производственную зону современного сельского населенного пункта в агропромышленные узлы и районы с новыми градостроительными закономерностями и новыми принципами организации их территории. На территории производственной зоны размещают животноводческие фермы и комплексы, предприятия по выращиванию овощей и фруктов, переработке сельскохозяйственных продуктов, мастерские по ремонту техники, здания и сооружения коммунально-бытового назначения и другие сельскохозяйственные объекты. Площадь производственной зоны занимает от 20 до 80% общей территории сельского населенного пункта.

Как правило, производственная зона находится на одном участке, примыкающем к жилой зоне поселка, который предусматривается в проекте планировки и застройки сельского населенного пункта. В зависимости от сложившейся застройки, местных природных условий и хозяйственно-экономических требований в некоторых случаях производственную зону можно размещать на нескольких участках непосредственно вблизи жилой зоны или обособленно от нее, что продиктовано санитарными и зооветеринарными нормами и требованиями. Состав и характер производственной зоны зависят от специализации всего хозяйства и определяются в соответствии с комплексным проектом административного района, расчетом и технико-экономическим обоснованием, выполняемыми при разработке проекта планировки и застройки сельского поселка. Конфигурация территории производственной зоны решается с учетом естественных границ выбранного участка — его природных особенностей, сложившейся планировки и застройки, а также планировочной структуры и окружающего ландшафта. Границы зоны не должны иметь сильно изломанных начертаний. Организация территории производственной зоны регламентируется в строгом соответствии со строительными нормами и правилами СНиП II—6—75*, часть II «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов» (М., Стройиздат, 1976). В зависимости от величины территории и состава производственной зоны ее планировочная структура может быть простой или сложной.

Простая планировочная структура формируется путем размещения в один ряд вокруг подцентра производственных комплексов, предприятий и объектов, а также дорог внутри зоны. Сложная планировочная структура производственной зоны возможна при наличии в хозяйстве значительного количества предприятий, расположенных вокруг административно-бытового подцентра в два и более рядов. Такие зоны характерны для крупных центральных поселков хозяйства. Расстояние, на которое должна быть удалена производственная зона от жилой застройки, регламентируется требованиями «Санитарных норм проектирования промышленных предприятий» (СН—245—71, табл. 2.— М.,Стройиздат, 1976).

Санитарные разрывы могут быть сокращены на основании специальных расчетов при обязательном условии организации благоустроенной озелененной санитарно-защитной зоны, которая строится по специальному проекту. При создании санитарно-защитной зоны необходимо учитывать общее архитектурно-планировочное решение градостроительного комплекса (жилой и производственной зон). Рациональная архитектурно-планировочная структура отдельных зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий с учетом особенностей территории производственной зоны и ландшафтного окружения обеспечивает создание единого ансамбля, Формируют планировочную структуру после определения ее состава, размера и конфигурации территории, выявления планировочных связей с жилой зоной, природными особенностями территории, со сложившейся планировкой, застройкой и внешним окружением. Вначале выполняют функциональное зонирование, выявляют технологически связанные группы (например, животноводческая ферма — склад грубых кормов и подстилки — складской и конный дворы или ремонтно-механический двор — гараж — склад горючего — стройдвор и т. д.), из которых формируют ряды. Ряды располагают вокруг центра производственной зоны, перпендикулярно главной дороге, соединяющей центр зоны с общепоселковым центром и всей жилой зоной. Центр производственной зоны организуется в геометрическом центре ее территории. Здесь размещают контору или бригадный дом, пожарное депо, баню, прачечную, другие здания коммунально-бытового назначения, а также общественно-административные здания различных предприятий, территории которых граничат с центром зоны. Зданиями и сооружениями производственных подцентров формируют площадь, застраивают производственную главную улицу с одной или двух сторон. Территорию центра благоустраивают и озеленяют, соблюдая принципы функционального зонирования и ансамблевости. Перед зданиями и сооружениями центра разбивают газоны и цветники, оборудуют площадки ожидания и отдыха (в местах сосредоточения людей и пересечения пешеходных потоков), велостоянки, стоянки автотранспорта, разворотные площадки. Особое внимание уделяют продуманному расположению элементов наглядной агитации, их яркому и содержательному оформлению. При планировке комплексов, отдельных предприятий и объектов в рядах учитывают технологические связи, оптимальную конфигурацию участков комплекса, предприятий и всей производственной зоны. Отдельные предприятия и комплексы (секторы) должны быть связаны транспортно-пешеходными магистралями с центром производственной зоны, с жилой зоной поселка и хозяйственными дорогами, а транспортные магистрали — дифференцированы по функциональному назначению (подвоз кормов, вывоз навоза и т. д.) и специфике транспортных средств (колесный или гусеничный транспорт). На территории производственной зоны нельзя допускать транзитное движение транспорта общего назначения. Вокруг центра производственной зоны проектируют участок зелени, где размещают площадки для отдыха и спортивных игр, элементы наглядной агитации и малые формы архитектуры. В композиционном решении всей производственной зоны и ее центра учитывают величину и форму отдельных зданий, особенно тех, которые могут стать акцентом общей композиции. К таким зданиям относятся водонапорные и сенажные башни, пункты переработки зерна, кормоприготовительные цехи и т. д. Градостроительное значение этих зданий и сооружений определяется и тем, что они активно участвуют в формировании не только образа сельского поселка, но и в создании современного сельского ландшафта. Особенно большое значение они приобретают в густонаселенных районах и в пригородных зонах больших городов, где сельские поселки находятся в зрительной связи между собой или создают ландшафт вдоль больших внешних транспортных магистралей (дорог республиканского или союзного значения). Кроме того, они участвуют в формировании ландшафта всей пригородной зоны.

Размещение и строительство сельских предприятий осуществляются в пределах границ производственной зоны населенного пункта с учетом технологических, санитарных и противопожарных норм. При размещении предприятий, производственных зданий и сооружений предусматривают:

- рациональное использование существующей застройки, инженерных коммуникаций и благоустройства территории;

- функциональное зонирование всей производственной зоны и решение ее центра;

- четкое деление линии застройки по рядам, группам и секторам;

- экономичное использование всей территории производственной зоны;

- создание единых, общепоселковых инженерных коммуникаций и головных сооружений;

- организацию и благоустройство санитарно-защитных зон.

Планировку территории секторов решают на основе утвержденного Проекта планировки и застройки сельского поселка, руководствуясь требованиями «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий» и общими замыслами объемно-пространственной организации всей территории поселка и окружающего ландшафта.

Реконструируют и расширяют производственную зону сельского населенного пункта на основе общих перспектив строительства в хозяйстве.

Для этого необходимо:

-максимально использовать существующие производственные здания и сооружения, инженерные коммуникации, дороги и другое благоустройство;

- обосновать технико-экономическими расчетами по различным вариантам планировки зоны (и не в первую очередь строительства), снос зданий и сооружений, смену старого технологического оборудования и реконструкцию инженерных коммуникаций; упростить границы производственной зоны и вывести транзитный транспорт с ее территории;

- предусмотреть введение технологий, обеспечивающих наиболее прогрессивный уровень сельскохозяйственного производства, и учесть в проекте реконструкции производственной зоны современные тенденции сельского строительства и архитектуры сельских поселков.

Формирование внешнего облика застройки производственной зоны определяется размещением отдельных предприятий, зданий и сооружений. Специфика восприятия сельских предприятий — небольшие габариты зданий и сооружений, часто вынужденная метрическая повторность отдельных зданий — требует особо продуманного решения благоустройства, его элементов и малых форм архитектуры. Удачное размещение и выразительность объемного решения каждого здания, его архитектурная значимость в ансамбле застройки могут быть усилены цветом, фактурой стен, своеобразием проекта благоустройства и озеленения участка. Поэтому, наряду с общей проработкой архитектуры зданий и сооружений, необходимо внимательно относиться к благоустройству всей производственной зоны, решению пространства главной дороги, связывающей жилую зону с центром производственной, к магистралям и пешеходным путям, соединяющим центр производственной зоны и проходную каждого предприятия. В этом пространстве возможно разместить не только зелень, малые формы архитектуры, но и элементы наглядной агитации и пропаганды. Все это вместе с современным архитектурно-планировочным решением зданий создает для сельских тружеников благоприятные условия в сфере производства. Особое значение в создании комфортных условий в сфере сельского производства приобретают вопросы организации культурно-бытового облуживания трудящихся и решение интерьеров зданий. В архитектурном решении интерьеров зданий необходимо учитывать их назначение, связь с внешними элементами архитектуры, особенности технологического процесса, расстановку механизмов и оборудования, широко используя фактуру строительных материалов, условия освещения, цвет, элементы обустройства, наглядной агитации и озеленения.

Организация производства на предприятии — это своего рода сочетание труда людей с вещественными факторами общего про­изводственного процесса: с орудиями производства, оборудова­нием, машинами, механизмами. В сельскохозяйственном произ­водстве земля не только базис для размещения производства, но и главное средство производства. В связи с этим приобретает большое значение связь (технологическая, социально-экономи­ческая) земли со всеми видами производственного оборудова­ния, благоустройством, зданиями, сооружениями, населенными пунктами как местом расположения не только жилых и общест­венных зданий, но и различного назначения производственных комплексов.

Если в промышленных предприятиях методы организации производства в пространстве все в большей мере определяют возможности эффективного использования существующей тех­ники и технологии, то в сельскохозяйственном производстве организация производства в пространстве имеет еще большее значение в силу рассредоточенности площадей для размещения объектов производства. Чтобы обеспечить максимальную произ­водительность и наибольший экономический эффект, передовая техника и технология должны сочетаться с наиболее рациональ­ной организацией производства. В промышленном производстве расстановка станков, оборудования по производственному пото­ку имеет очень большое значение, так как обеспечивает более 20 % прибыли предприятия.

Таким образом, организация производства в пространстве и во времени это неотъемлемая часть производства любой отрас­ли. В индустриально развитых странах она получила название «планировка предприятия». В связи с этим приобретают значе­ние главные принципы, которые должны лежать в основе плани­ровки предприятия:

- первый основной принцип планировки самого предприятия и производственных комплексов как его составных частей — тех­нологический. Это принцип, определяющий прямую зависи­мость рентабельности, экономической эффективности производ­ства от территориальной технологии производственных процес­сов на землепользовании предприятия, на территории отдельных частей предприятия, в производственных комплексах и на участ­ках отдельных технологических операций;

- второй — комплексность. Он определяет необходимость реше­ния всех вопросов планировки при комплексном рассмотрении и решении каждого вопроса с учетом всех других принципов, а также факторов планировки;

- третий, постоянно присутствующий при решении всех вопро­сов планировки, — социально-экономический. В связи с тем, что все объекты, находящиеся на территории предприятия, требуют учета не только экономической эффективности их размещения, но и удобства связи каждого из них с местами проживания работающих в них людей;

- четвертый — плановость. При этом главной задачей является правильное определение такой перспективы развития производ­ства, которая дает возможность использовать все потенциальные возможности и особенности предприятия.

Несмотря на то, что предусматривается равенство всех форм собственности — частной, государственной и кооперативной, развиваются фермерство, производственные кооперативы, товарищества, акционерные общества, подрядные и арендные коллективы, ассоциации, союзы и т. д., каждый работающий понимает, что надо использовать все для улучше­ния не только собственного благосостояния, но и экономики страны.

При этом все большее значение приобретает организация каждой формы собственности как предприятия. Организация предприятия — это наука, включающая не только организацию производства по различным отраслям и развитие технологии каждой производственной операции, но также и организацию отдельных отраслей предприятия и, что не менее важно, органи­зацию территории предприятия.

Организация производства и организация территории предприятия Это две самостоятельные части, которые тесно связаны и взаимовлияют друг на друга. Объемно-пространственная организация территории каждого предприятия (с учетом перспек­тивного развития) является планировкой предприятия. Она предопределяет размещение всех объектов, и не только произ­водственного, но и жилищного, культурно-бытового и комму­нального характера.

Общехозяйственная технология (территориальная тех­нология) приобретает все большее значение. Она становится все более дифференцированной и многообразной, обусловливая в ряде случаев сложные маршруты межоперационного и меж­отраслевого перемещения продукции. Это делает чрезвычайно ответственными работы по планировке и застройки предприятия. Планировка предприятия обязательно предпо­лагает планировку всех территорий производственного назна­чения.

При организации производства и его планировки различают следующие производственные образования.

Производственный комплекс — группа производственных зданий и сооружений, расположенных на компактной террито­рии, связанных технологическим процессом и общими транс­портными и энергетическими устройствами.

По своему назначению производственные комплексы сель­скохозяйственных предприятий подразделяют на две основные группы: комплексы по производству товарной продукции сель­скохозяйственного назначения и комплексы общехозяйственного назначения.

К первой группе относят комплексы по выращиванию живот­ных, зверей, птицы; теплично-парниковые; по переработке сель­скохозяйственной продукции; по изготовлению комбикормов и т. д.

Ко второй группе относят комплексы, обслуживающие все производство сельскохозяйственного предприятия (и растение­водство, и животноводство): по ремонту и хранению сельскохо­зяйственных машин машиноремонтный комплекс); по изготов­лению строительных материалов (кирпичные заво­ды, строительные дворы); для складирования и хранения сельскохозяйственной продукции и материалов (складской ком­плекс); хозяйственные конные рабочие дворы. Во вторую группу входят также полевые станы и молотильные тока, расположенные на полевых массивах землепользования предприятия, летние лагеря для содержания скота и птицы, раз­мещаемые на крупных массивах пастбищных угодий, ветеринар­ные лечебницы, взлетно-посадочные площадки для сельскохо­зяйственной авиации со складами минеральных удобрений.

Производственная зона — это часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения производственных комплексов и связанных с ними объектов.

Производственный центр — часть территории землепользова­ния предприятия, на которой размещают крупные производст­венные комплексы, имеющие большие санитарно-гигиенические ограничения в расстоянии до жилых зон населенных пунктов и зооветеринарные ограничения в расстоянии до других производ­ственных комплексов.

На территории производственной зоны, производственного центра или отдельного производственного комплекса могут нахо­диться здания и сооружения подсобного назначения: котельная, трансформаторные подстанции, пожарные депо и др.

Проектирование планировки предприятия целесообразно осу­ществлять в такой последовательности:

- выявляют экономическую целесообразность перспективного строительства различных производственных территорий — ком­плексов;

- составляют схемы размещения производственных комплексов, отдельных объектов, жилых территорий, головных сооруже­ний инженерных коммуникаций и их сетей;

- разрабатывают планировку жилых территорий, производ­ственных зон рядом с жилыми территориями, отдельных производственных центров, комплексов;

- обосновывают целесообразность размещения производствен­ных территорий и объектов на землепользовании предприятия.