Техническая эксплуатация здания

В разделе прописываются требования по безопасной эксплуатации зданий, сооружений и городской застройки

4.1 Общие требования по эксплуатации

. В соответствии с требованиями законодательства и нормативной документации разрабатываются планы периодических осмотров строительных конструкций и оборудования. Ведется журнал.Согласно нормативной документации приводятся планы периодических ремонтов, капитальных ремонтов.

 

 

Графическая часть архитектурно- планировочного раздела

Графическая часть раздела выполняется на листах формата А1.

 

Лист 1. Ситуационный план, М 1:5000. Разбивочный план M l:500.

 

Ситуационный план. На ситуационном плане (М 1:5000, M 1:2000) указываю ситуационное расположение проектируемого объекта; роза ветров; проектные красные линии; подлежащие сохранению капитальные здания с элементами благоустройства и озеленения.

Разбивочный план, М 1:500. На листе должны быть указаны существующие дорожно-транспортная сеть, планы зданий и сооружений. План включает: вертикальную планировку проездов; вертикальную планировку отдельных участков застройки; элементы благоустройства и озеленения привязывающихся, к наружным граням стен зданий; для рядовой посадки деревьев приводят размерную привязку рядов. На плане озеленения указывают: деревья, кустарники, цветники, газоны; малые архитектурные формы и переносные изделия площадок для отдыха. Приводят: ведомость элементов и типов озеленения; ведомость малых архитектурных форм. На плане элементов покрытий указываются: тротуары, дорожки и их ширина и площадки различного назначения и их размеры. Приводят: ведомость тротуаров, дорожек и площадок; разрезы, сечения и узлы элементов тротуаров, дорожек и площадок, М 1:20.

На листе дают условные обозначения и экспликацию зданий и сооружений.

 

 

-Лист 2. Планы этажей (М 1:100; 1:200): план типового этажа; план 1-го этажа (фрагмент входной части); планы неповторяющихся этажей.

 

Планы этажей (М 1:100; 1:200): план типового этажа; план 1-го этажа (фрагмент входной части); планы неповторяющихся этажей. На планах зданий необходимо: указывать продольные и поперечные оси, а также «привязки» к ним несущих конструктивных элементов и основного санитарно-технического оборудования (по согласованию с руководителем); дать внутренние размеры и площади каждого помещения; размеры по «полам» и «пролѐтам» здания; размеры оконных и дверных проѐмов, кирпичной кладки; дать названия каждому помещению

 

 

-Лист 3. Фасады (с отмывкой) и разрезы (М 1:100; 1:200); архитектурно-конструктивный разрез здания по лестнично-лифтовому узлу (поперечный); продольный разрез; главный, боковой фасады.

 

Фасады (с отмывкой) и разрезы (М 1:100; 1:200); архитектурно-конструктивный разрез здания по лестнично-лифтовому узлу (поперечный); продольный разрез; главный, боковой фасады. На разрезах необходимо указывать наружные размеры оконных и дверных проѐмов, величину кирпичной кладки или размеры пане-лей (блоков) с отметками верха и низа здания. Внутри разреза даются отметки этажей, размеры помещений и перекрытий. На кровле и на полу необходимо показывать «флажок» с составом кровли и пола. При реконструкции существующего здания необходимо дать чертежи планов, разрезов и фасадов до и после реконструкции, графически выделить новые конструктивные элементы.

 

-Лист 4. План фундаментов. План кровли. Конструктивные узлы в М 1:50.