Что такое ликвидность?9. Укажите единственно верное утверждение о дисконтировании.- 10. При росте цен в условиях инфляции применяется следующий метод учета запасов 11. Какой риск относится к внутренним рискам? 12. Что такое балансовая стоимость? 13. В чем заключается суть принципа полезности? 14. Какие основные единицы сравнения используются в сравнительном подходе? 15. Назовите основные критерии применения метода парных продаж, используемые в сравнительном подходе? 16. Возможна ли корректировка элементов (характеристик) оцениваемого объекта недвижимости при моделировании его стоимости с помощью сравнительного подхода? 17. Чем отличаются количественные и качественные методы расчета и внесения корректировок при применении сравнительного подхода? В каких случаях возможно использование лишь качественных методов применения корректировок? 18. Какое количество сопоставимых объектов недвижимости необходимо и достаточно для реализации метода анализа парных данных в сравнительном подходе? 19. Какими достоинствами и недостатками обладает метод валового рентного мультипликатора? 20. Какие основные статистические характеристики используются при подготовке исходных рыночных данных и анализе скорректированных цен продаж сопоставимых объектов недвижимости на предмет оценки достоверности моделируемой стоимости оцениваемого объекта недвижимости в сравнительном подходе? 21. Какие основные факторы определяют оценочную стоимость бизнеса 22. Что понимается под ценой фирмы (гудвилл) 23. Что такое реальные инвестиции 24. В каких целях может осуществляться оценка бизнеса 25. Как называется стоимость предприятия для конкретного инвестора, основанная на его планах 26. Что означает понятие «нормативно рассчитываемая стоимость» 27. Какие природно-географические факторы влияют на стоимость недвижимости 28. Что такое рыночная стоимость объекта 29. На чем основан метод сравнения продаж 30. Что такое внешний износ 31. Основные принципы оценки имущества предприятия. 32. Место и роль доходного подхода в оценке имущества предприятия. 33. Место и роль сравнительного подхода в процессе оценки имущества фирмы. 34. Место и роль затратного подхода в оценке объектов собственности. 35. Оценка залоговой стоимости имущества предприятия. 36. Оценка объектов недвижимости в составе активов предприятия. 37. Анализ финансовой устойчивости при оценке бизнеса. 38. Затратный подход при оценке стоимости компании. 39. Доходный подход при оценке стоимости компании. 40. Оценка бизнеса компании сравнительным подходом. 41. Оценка и переоценка производственных фондов предприятия. 42. Современные приемы и методы оценки интеллектуальной собственности. 43. Оценка стоимости товарного знака. 44. Особенности оценки объектов промышленной собственности. 45. Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности при внесении в уставный капитал создаваемых предприятий. 46. Оценка стоимости объекта в целях налогообложения. 47. Оценка машин, оборудования и транспортных средств предприятия. 48. Оценка бизнеса (на примере предприятий одной из отраслей народного хозяйства Республики Казахстан) 49. Анализ конъюнктуры рынка. 50. Финансовый анализ предприятия как необходимый элемент оценки. 51. Методология доходного подхода к оценке бизнеса (предприятия). 52. Методология рыночного подхода к оценке бизнеса. 53. Основные недостатки и преимущества сравнительного подхода. 54. Метод рынка капитала. Метод сделок. 55. Применение оценочных мультипликаторов. Метод отраслевой специфики (коэффициентов). 56. Место метода реальных опционов в системе подходов и методов оценки бизнеса. 57. Основные типы реальных опционов. 58. Определение цены финансового опциона. 59. Оценка стоимости контрольного и неконтрольного пакетов акций. 60. Принципы отбора компаний – аналогов. Корректировка стоимости через внесение премий и скидок. 61. Проблемы согласования результатов оценки полученных различными подходами. 62. Методы определения весовых коэффициентов при согласовании результатов оценки.
|
