ПОРЯДОК И СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ДОЛЖНИКОМ.

 

4.1. В соответствии с положениями ст. 156 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" стороны Мирового соглашения договорились о следующем порядке и сроках исполнения Должником обязательств перед Кредиторами:

4.1.1. Обязательства Должника перед арбитражным управляющим:

· по возмещению расходов понесенных в рамках настоящего дела о банкротстве составляют ________ (___________________________) рублей будут погашены в течение 30 дней с момента утверждения мирового соглашения;

· обязательства о выплате вознаграждения арбитражного управляющего на момент заключения Мирового соглашения составляют _______________________ ___________ (________________) рублей будут погашены путем перечисления на расчетный счет управляющего в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения Мирового соглашения.

4.1.2. Для удовлетворения требований кредиторов по обязательствам возникшим в ходе процедуры банкротства (текущие обязательства) составляющими, на момент заключения Мирового соглашения, сумму ___________ (_______________________) руб. достаточно имущества должника остающегося на балансе после заключения Мирового соглашения.

4.1.3. Порядок удовлетворения требований участников строительства о передаче жилых помещений:

4.1.3.1.В течение 30 дней с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области Должник заключает кредитный договор, договор займа, договор лизинга или иные договора о предоставлении кредита, займа или лизинга в размере 40 000 000 рублей, при этом:

· в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, договору займа или договору лизинга Должник предоставляет в залог/лизинг нежилое здание (офиса) и земельный участок расположенные по адресуСанкт-Петербург, ул. Одоевского, д.10, лит.Б, находящееся в собственности ООО «ПСФ»КитежСтрой»;

· поступившие кредитные, заемные или лизинговые денежные средства используются на достройку объектов незавершенного строительства расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Новое Девяткино, корпус 2, квартал 1-А, (позиция 2А) и (позиция 2Б);

· выплаты по кредитному договору, договору займа или договору лизинга производится из средств, полученных от реализации прав на свободные квартиры находящиеся в объектах незавершенного строительства согласно Приложения №4, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Новое Девяткино, корпус 2, квартал 1-А, (позиция 2А) и (позиция 2Б), принадлежащих Должнику, а также от реализации свободных квартир во вновь возводимом жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, корп.2, кв.1-А, находящегося в собственности Должника, готовностью 8% (Свидетельство о государственной регистрации права Серия 47-АА № 046754 от 17.04.2002 г.) и/или другой деятельности Должника.

4.1.3.2.Должник обязуется в течение 3 месяцев с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области за счет привлеченных денежных средств в соответствии с п. 4.1.3.1. Мирового соглашения осуществить достройку дома без доплат со стороны участников строительства, расположенного по адресу: Всеволожский район, Новое Девяткино, корпус 2, квартал 1-А (поз.2А) и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

4.1.3.3.Должник обязуется в течение 6 месяцев с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области за счет привлеченных денежных средств в соответствии с п. 4.1.3.1 Мирового соглашения осуществить достройку дома без доплат со стороны участников строительства, расположенного по адресу: Всеволожский район, Новое Девяткино, корпус 2, квартал 1-А (поз.2Б) и в течение 1 месяца с момента достройки дома (завершения строительства) получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

4.1.3.4.Должник обязуется в течение 2 месяцев с момента получения разрешение на ввод объектов в эксплуатацию передать квартиры участникам строительства в соответствии с реестром о передаче жилых помещений;

4.1.4. Порядок удовлетворения требований Кредиторов третьей очереди:

4.1.4.1.Денежные требования участников строительства погашаются в течение 9 месяцев с даты утверждения мирового соглашения, из средств полученных в ходе реализации свободных площадей в объектах расположенных по адресу: Всеволожский район, Новое Девяткино, корпус 2, квартал 1-А (поз.2А), Всеволожский район, Новое Девяткино, корпус 2, квартал 1-А (поз.2Б), принадлежащих Должнику, а также от реализации свободных квартир во вновь возводимом жилом доме, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, корп.2, кв.1-А, находящегося в собственности Должника, готовностью 8% (Свидетельство о государственной регистрации права Серия 47-АА № 046754 от 17.04.2002 г.) и/или другой деятельности Должника.

4.1.5. Удовлетворение требований кредиторов четвертой очереди производится следующим образом:

4.1.5.1. Должник выплачивает 100% каждому из кредиторов, чьи требования включены в реестр требований кредиторов в составе четвертой очереди, от суммы задолженности включенной в реестр требований кредиторов по истечению трех лет с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области в течение шести месяцев пропорционально равными долями;

4.2. При наличии финансовых возможностей Должник вправе произвести досрочное погашение своих обязательств перед Конкурсными кредиторами, если такое погашение не нарушает права и законные интересы иных кредиторов.

4.3. Кредиторы и участники строительства руководствуясь п. 2 ст. 156 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" освобождают Должника от уплаты процентов начисляемых на сумму требований кредиторов по денежным обязательствам, подлежащих погашению в соответствии с настоящим Мировым соглашением в денежной форме.

4.4. Кредиторы и участники строительства отказываются от возмещения должником неустойки как включенной в реестр требований кредиторов, так и не заявленной.