| № п/п
| Вид энергоносителя или ресурса
| Количество вводов в здание
| Тип (марка) прибора
| Количество приборов
| Балансодержатель прибора
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Электроэнергия, в т.ч.:
|
|
|
|
|
|
| освещение
|
|
| -
|
|
|
| силовая нагрузка
| -
|
| -
|
|
|
| Тепловая энергия, в т.ч.:
|
|
| -
|
|
|
| ГВС
|
|
| -
|
|
|
| отопление и вентиляция
|
|
| -
|
|
|
| Вода холодная
|
|
| -
|
|
|
| Водоотведение
|
|
| -
|
|
|
| Природный газ
|
|
| -
|
|
7. Рекомендации по проведению текущего ремонта многоквартирного дома и капитального ремонта его отдельных элементов
Смоленская обл., г. Вязьма, ул. Кронштадтская, 1
Тел./факс + 48131-41463
ИНН 6722027549; КПП 672201001; ОГРН 1126722000547
_____________________________________________________________________________
Согласовано на Утверждаю
общем собрании директор ООО «Норд-1»
собственников жилья
________В.И. Воробьев
План
текущего ремонта дома № 10 по ул. Парковая, находящегося в управлении ООО «Норд-1»
1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:
| № п/п
| Наименование работ
| периодичность выполнения работ
| сроки осуществления работ
|
|
| Уборка и подметание территорий в весенне- летинй, осенний период:
| 1 раз в сутки
| с 8.00 до 17.00
|
|
| Уборка мусора с газона
| 1 раз в сутки
| с 8.00 до 17.00
|
|
| Очистка урн от мусора
| 1 раз в сутки
| с 8.00 до 17.00
|
|
| Уборка мусора с газонов
| 1 раз в сутки
| с 8.00 до 17.00
|
|
| Выкашивание газона
| по мере необходимости
| в течение дня
|
|
| Уборка контейнерных площадок
| 1 раз в сутки
| с 8.00 до 17.00
|
|
| Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев
| по мере необходимости
| в течение дня
|
|
| Подметание, уборка территории в зимний период в дни без осадков
| 1 раз в сутки
| с 8.00 до 17.00
|
|
| Подметание, уборка территории в зимний период в дни выпадения осадков
| через 3 часа во время снегопада
| в течение дня
|
|
| Посыпка территории противогололедными материалами
| 1 раз в сутки
| по мере необходимости
|
2. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногаборитного мусора:
| № п/п
| Наименование работ
| периодичность выполнения работ
| сроки осуществления работ
|
|
| Вывоз твердых бытовых отходов
| ежедневно, кроме выходных
| с 10.00 до 13.00
|
|
| Вывоз крупногаборитного мусора
| по мере необходимости
| с 10.00 до 13.00
|
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в т.ч.:
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность и сроки осуществления работ
|
|
| Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, водоотведения, внутридомовых электрических сетей) в пределах установленных норм, наладка инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, утепление оконных проемов, ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон, проверка состояния продухов в цоколях здания, промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах
| 2 раза в год, при подготовке жилого здания в осенне- зимний, в весенне- летний период
|
|
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей- дроссельных шайб, прочистка канализационного лежака и др.)
| ежедневно
|
|
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.)
| ежедневно
|
|
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка рассеивателя освещения в местах общего пользования, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.)
| ежедневно
|
|
| Удаление с крыш снега и наледи
| по мере необходимости
|
|
| Очистка кровли от мусора, грязи, листьев
| по мере необходимости
|
|
| Удаление крупногаборитного мусора из здания и его вывоз (кроме частного строительного мусора)
| по мере необходимости
|
|
| Проверка исправности канализационных вытяжек
| 1 раз в месяц
|
|
| Проверка заземления ванн
| по мере необходимости
|
|
| Технический надзор за проведением строительно- монтажных работ в помещениях собственников
| по мере необходимости
|
|
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
| согласно требованиям технических регламентов
|
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность и сроки осуществления работ
|
|
| Общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство
| два раз в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона)
|
|
| Частичные осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещения
| в соответствии с Постановлением от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
|
|
| Проверка и ремонт коллективных проборов учета
| согласно требованиям технических регламентов
|
|
| Проведение электротехнических замеров:
- сопротивления;
- изоляции;
- фазы- нуль
| согласно требованиям технических регламентов
|
5. Устранение аварии и выполнение заявок населения:
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность и сроки осуществления работ
|
|
| Устранение аварий:
- на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации
- на системах энергоснабжения
|
в течение 1 часа
в течение 3 часов
|
|
| Протечка кровли
| 1 сутки
|
|
| Нарушение водоотвод
| 1 сутки
|
|
| Замена разбитого стекла
| 3 суток
|
|
| Неисправность освещения мест общего пользования
| 1 сутки
|
6. Прочие услуги:
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность и сроки осуществления работ
|
|
| Дератизация
| по мере необходимости или по заявкам граждан
|
|
| Дезинсекция
| по мере необходимости или по заявкам граждан
|
*План работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома может корректироваться в зависимости от сложившихся обстоятельств, объемов, финансирования и уровня оплаты населением по статье «содержание и ремонт жилья», а так же на основании решений общих собраний помещений многоквартирных домов.
Дом включен врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы. Данные взяты с сайта: http://fkremont.admin-smolensk.ru/progr/
исп. техник
С.А. Вострякова
2-50-10
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
