Національна економіко

Дата добавления: 2015-10-19; просмотров: 571

Понятие земельной ренты было дано нами при раскрытии первого вопроса, а в этом вопросе мы рассмотрим различные ее виды, а именно:

Рис.3. Формы земельной ренты

Дифференциальная рента признается экономистами всех школ, причем в своей основе в той постановке, которая была разработана классической политической экономией. Проблема дифференциальной земельной ренты исследовалась различными теоретическими школами (А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.).

Приведем несколько толкований дифференциальной ренты из различных источников:

1) это основная форма земельной ренты в сельскохозяйственном производстве, возникающая на землях более высокого качества и удобно распо­ложенных по отношению к рынкам сбыта, а также благодаря добавочным вложениям капитала в землю;

2) это форма земельной ренты, связанная с монополией хозяйствования на земле, разным ее качеством, расположением, возможностями улучшения;

3) доход, получаемый в результате использования ресурсов с неэла­стичным предложением и более высокой производительности в си­туации ранжирования этих ресурсов.

Причиной образования дифференциальной ренты является монополия на землю как на объект хозяйства. В сельском хозяйстве количество лучших и средних земель ограничено и не может быть увеличено произвольно. Поэтому предприниматели-арендаторы, которые пользуются средними и лучшими участками земли, имеют своего рода монополию как на объект хозяйства, а это приводит к тому, что общественная цена сельскохозяйственных продуктов определяется условиями производства на худших землях. Вследствие этого труд, приложенный к лучшим землям, дает сверхприбыль, которую захватывают земельные собственники в виде дифференциальной ренты.

Условиями образования дифференциальной ренты в современных условиях становятся различия:

• в климате и плодородии почв;

• в местоположении земельных участков относительно рынков сбыта;

• в размерах налогов, дорожных сборов, таможенных пошлин;

• в затратах на средства связи.

Проанализировав приведенные выше данные, можно отметить, что первым естественным условием существования дифференциальной ренты явля­ются различия в естественном плодородии земли, а также местоположении земельных участков по отношению к рынку (мест реализации продукции). Развитие науки и техники, широкое использование их достижений в сельском хозяйстве влияют на эти различия, однако полностью устранить их невозможно.

Хозяйства, расположенные на лучших землях, создают дополнительный чистый до­ход. Этого последнего лишены хозяева, находящиеся на худших землях.

Источником образования дифференциальной ренты является прибавочная стоимость, созданная сельскохозяйственными наемными работниками.

Дифференциальная рента = общественная цена производства – индивидуальная цена производства.

Дифференциальная рента делится на два вида:

1. дифференциальная рента I:

· дифференциальная рента I по плодородию;

· дифференциальная рента I по местоположению.

2. дифференциальная рента II.

Рента, возникающая в результате дополнительных инвестиций, вызывающих рост производительности труда, называется дифференциальной рентой II.

Дифференциальная рента II возникает в условиях научно-технического прогресса. Новые капиталовложения в сельском хозяйстве неизбежно приводят к росту производительности труда и снижению издержек.

Таким образом, общим результатом является увеличение размера ренты II. Конечно, внедрение новой техники не делается в одночасье и соответственно рост дифференциальной ренты II не является частым явлением. Но рента II не исключается из практической деятельности на земле.