Оценка и переоценка основных фондов

Первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат на их приобретение или создание, а также на доведение объекта до состояния готовности к эксплуатации: возведение зданий и сооружений, покупка, транспортировка, уста­новка и монтаж машин и оборудования и др. Первоначальная стоимость не изменяется. Исключением являются достройка, коренная реконструкция или частичная ликвидация.

Восстановительная стоимость основных фондов — соответствует затратам на создание или приобретение аналогичных основных средств в современных условиях. Для определения восстановительной стоимости основных средств проводят их переоценку путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Остаточная стоимость основных фондов представляет собой раз­ницу между первоначальной или восстановительной стоимостью и суммой износа, то есть это та часть стоимости основных фондов, которая еще не перенесена на производимую продукцию. Остаточ­ная стоимость позволяет судить о степени изношенности основных фондов, планировать их обновление и ремонт.

Балансовая стоимость основных фондов — это стоимость, по ко­торой они учитываются в балансе предприятия по данным бухгал­терского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числится в смешанной оценке: объек­ты, по которым производилась переоценка, учитываются по восста­новительной стоимости, а новые основные фонды, приобретенные или возведенные после переоценки, — по первоначальной стоимо­сти. На практике и в методических материалах балансовая сто­имость нередко рассматривается как первоначальная, так как в этом случае восстановительная стоимость практически совпадает с пер­воначальной.

Ликвидаци­онная стоимость основных фондов — эта сумма средств, которую может получить организация при реализации основных средств, после окончания срока их службы. Если данный объект демонтируется, то ликвидационная стоимость определяется как стоимость лома минус затраты на демонтаж.

Воспроизводство основных фондов — это непрерывный процесс их обновления путем приобретения новых, реконструкции, модер­низации и капитального ремонта действующих фондов.

Количественно воспроизводство основных фондов в течение года определяется по следующей формуле:

Фк = Фн + Фв – Фвыб

(4.1)

где Ф_к — стоимость основных фондов на конец года; Ф_н — стоимость основных фондов на начало года; Ф_в — стоимость основных фондов, вводимых в действие в течение года; Ф_выб — стоимость основных фондов, выбывших в течение года.

Для более детального анализа процесса воспроизводства основ­ных фондов можно использовать следующие коэффициенты: об­новления, выбытия, прироста.

Коэффициент обновления (поступления) основных фондов (К_об) — отношение стоимости введенных за год основных фондов к стоимо­сти их на конец года:

Коб = Фв / Фк

(4.2)

Коэффициент выбытия основных фондов (К_выб) — отношение сто­имости выбывших в течение года основных фондов к стоимости их на начало года:

Квыб= Фвыб / Фн

(4.3)

Превышение величины коэффициента поступления основных фондов над коэффициентом их выбытия свидетельствует, что идет процесс обновления.

Коэффициент прироста основных фондов (К_пр) — это отношение разности стоимости основных фондов на конец и начало года к сто­имости фондов на начало года:

Кпр= (Фк – Фн) / Фн

(4.4)

В определенной степени процесс воспроизводства характеризу­ют показатели оснащенности хозяйств основными фондами: фондообеспеченность и фондовооруженность.

Фондообеспеченность (Ф_об) представляет собой отношение сред­негодовой стоимости основных производственных фондов сельс­кохозяйственного назначения к площади сельскохозяйственных угодий (руб. на 1 га):

Фоб= Фо / Пл

(4.5)

где Ф₀ — среднегодовая стоимость основных фондов, руб.; Пл — площадь сельскохо­зяйственных угодий, га.

Фондовооруженность труда (Ф_в) определяется отношением среднегодовой стоимости основных производственных фондов к численности среднегодовых работников, занятых в сельском хозяйстве (руб. на 1 чел.):

Фв=Фо / Т

(4.6)

где Т — среднегодовая численность работников, чел.