Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности), например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. Существует два способа приобретения права собственности: Первоначальный – способ, при котором право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежавшую; Производный – способ, при котором право собственности возникает в порядке правопреемства; Первоначальные способы приобретения права собственности: 1. Создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничего права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Материалы из которых создается вещь должны принадлежать изготовителю. В противном случае это будет переработкой. 2. Переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков. 3. при определенных условиях – самовольная постройка. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Признание права собственности на самовольную постройку за собственником или субъектом ограниченного вещного права (пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования) на земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 4. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе, на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право. Бесхозяйные вещи становятся объектом собственности их фактических владельцев либо при наличии условий, прямо установленных законом для конкретных ситуаций (брошенные вещи, находка, безнадзорные животные, клад), либо в силу предусмотренных законом правил приобретательной давности. Приобретательная давность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто (очевидно для всех лиц) непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее (если откажется, то в мун.собственность). 5. приобретение права собственности добросовестным приобретателем недвижимой вещи от ее неуправомоченного отчуждателя при отказе собственнику в удовлетворении иска о ее истребовании; К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права: 1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. в порядке наследования после смерти гражданина; 3. в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица. Способы возникновения права могут подразделятся на: 1. Общие – могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок; 2. специальные – могут использоваться лишь строго определенными субъектами. Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения государственной собственности, а сбор налогов и пошлин – также и муниципальной собственности, ибо для частных собственников они являются способами прекращения права собственности на соответствующее имущество
