Права и обязанности членов Общества
5.1 Члены Общества имеют права (вытекающие из их права собственности на гараж и другие виды сооружений коллективного пользования): - на получение земельного участка под строительство или установку гаража; - на эксплуатацию гаража и право пользования техническими сооружениями коллективного пользования; - присутствовать на собрании лично или через уполномоченных представителей с правом голоса; - участвовать в выборах и быть избранным в органы управления и контроля Общества, выносить любые вопросы, связанные с деятельностью Общества, на обсуждение собрания в порядке, оговоренном уставом; - получать информацию о деятельности Общества - продавать или передавать в личное пользование другому лицу в виде дарения и сдавать в аренду гараж, руководствуясь Уставом Общества, с обязательным уведомлением об этом председателя ГК; - на первоочередное пользование услугами. 5.2 Правила оформления документов на продажу и покупку гаражей, передачи по наследству, взимание комиссионных сборов определяется решением общего собрания в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.3 Член Общества обязан: - соблюдать Устав Общества; - выполнять решения собрания и правления, принятых в пределах компетенции собрания (правления) с соблюдением соответствующего законодательства Российской Федерации и настоящего Устава; - оплачивать взносы в порядке, размерах и способом, предусмотренным Уставом Общества и решением общего собрания; - принимать необходимые меры, обеспечивающие невозможность вскрытия гаражей и угона автотранспорта (обязательна установка внутреннего и наружного замка); - выполнять распоряжения дежурного по соблюдению порядка пропускного режима; - содержать гараж и прилегающую территорию в надлежащем порядке; - выполнять требования пожарной и электротехнической безопасности; - соблюдать правила эксплуатации и сохранности сооружений коллективного пользования; - возмещать нанесенный ущерб Обществу и владельцам индивидуальных гаражей в результате небрежного обращения или других действий в соответствии с законодательством Российской Федерации; - ставить в известность правление (председателя ГК) о сдаче гаража в аренду, о его продаже, при передачи гаража другому лицу в виде дарения; - при продаже, передаче гаража в виде дарения, его владелец должен руководствоваться пунктом 2.3 настоящего Устава и законами Российской Федерации; - использовать гараж для хранения личного транспорта, не передавать гараж посторонним лицам даже на временное пользование без уведомления председателя ГК «Мотор»; - в случае вскрытия гаража и хищения имущества, владелец должен немедленно сообщить об этом дежурному, вызвать милицию, записать фамилии очевидцев, принять меры по сохранению следов происшедшего; - в случае убытия на длительный срок более одного года, уведомлять председателя кооператива; 5.4 За нарушения Устава, по решению правления, к члену Общества могут применяться меры общественного воздействия: - заслушивание члена Общества на правлении ГК «Мотор»; - предупреждение, выговор; - отключение электроэнергии в гараже нарушителя; - лишение пропуска, исключение из членов Общества. 5.5 Право применять меры общественного воздействия, предоставлены общему собранию членов и правлению членов Общества. 5.6 Член Общества может быть исключен из коллектива в случаях: - невыполнение требований Устава; - если не приступил к строительству гаража в течении одного года после оформления документов; - за неуплату ежегодных взносов, определенных уставом, в течении трех лет; - систематической сдачи гаража внаем без уведомления правления; - невыполнения решений собрания и правления Общества; - систематическое нарушение инструкций по противопожарной безопасности, по технике безопасности, электробезопасности и правил пользования общественными местами (мойка, эстакада и т.д.); - нарушения дисциплины, внутреннего распорядка, систематическое хулиганство и пьянство на территории ГК; - отказ о перемещении гаража в силу возникшей необходимости. 5.7 Вопрос об исключении члена Общества решается правлением и утверждается решением общего собрания, большинством голосов (50% + 1 голос) из числа присутствующих на собрании. 5.8 Отчуждение земельного участка, изъятие личной собственности владельца гаража может производиться в судебном порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации.
|
