Задача № 4. Приватному підприємцю Нікітіну належить на праві власності складське приміщення, яке за проектом землеустрою розташовано на земельній ділянці площею 0,18 га.

Приватному підприємцю Нікітіну належить на праві власності складське приміщення, яке за проектом землеустрою розташовано на земельній ділянці площею 0,18 га., але фактично він користується ділянкою для зберігання вантажів та стоянки великовантажних автомобілів площею понад 0,35 га. У зв’язку з тим, що використання землі є платним, він звернувся до міського відділу із земельних ресурсів з проханням надати йому засвідчений витяг із землевпорядній документації та провести нормативно-грошову оцінку належної йому земельної ділянки для представлення в районну податкову інспекцію з метою внесення земельного податку. Начальник відділу із земельних ресурсів відмовив Нікітіну у видачі таких документів до належного оформлення землевпорядної документації на усю площу земельної ділянки.

Яке значення має землевпорядна документація та нормативно-грошова оцінка землі? Вирішить справу по суті наданих умов.

 

Основні нормативно-правові акти

Земельний кодекс України // Відомості. – 2002. – № 3-4. – Ст. 27.

Про землеустрій: Закон України від 22 травня 2003 року // Офіційний вісник України. – 2003. – № 25. – Ст. 1178.

Про державний контроль за використанням та охороною земель: Закон України від 19 червня 2003 року // Відомості. – 2003. – № 39. – Ст. 350.

Про оцінку земель: Закон України від 11 грудня 2003 року // Відомості. – 2004. – № 15. – Ст. 229.

Про державну експертизу землевпорядної документації: Закон України від 17 червня 2004 року // Офіційний вісник України. – 2004. – № 28. – Ст. 1852.

Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: Закон України від 1 липня 2004 року // Відомості. – 2004. – № 51. – Ст. 553.

Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі Державного земельного кадастру: указ Президента України від 17 лютого 2003 року // Офіційний вісник України. – 2003. – № 8. – Ст. 301.

Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах: Закон України від 17 березня 2011 року // Відомості. – 2011. – № 40. – Ст. 400.

Про Державний земельний кадастр: Закон України від 7 липня 2011 року // Відомості. – 2012. – № 8. – Ст. 61.

Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законів України щодо проведення робіт із землеустрою, пов’язаних із встановленням і зміною меж сіл, селищ, міст, районів: Закон України від 21 червня 2012 року // Відомості. – 2013. – № 19. – Ст. 189.

Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень: затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (набув чинності з 1 січня 2012 року) // Офіційний вісник України. – 2011. – № 51. – Ст. 2035.

Про внесення змін до законів України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність» та «Про землеустрій»: Закон України від 2 липня 2013 року № 367-VII.

Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (набув чинності з 1 січня 2012 року) // Офіційний вісник України. – 2011. – № 51. – Ст. 2035 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 21 листопада 2012 року № 1156.

 

Рекомендована навчально-наукова література

Білик Ю.Д. Організаційно-економічні та правові аспекти вдосконалення державного управління земельними ресурсами // Землевпорядний вісник. – 2003. – № 1.

Грабовець Н. Поняття Державного земельного кадастру // Юридична Україна. – 2008. – № 10.

Гринько С.В. Правові аспекти реєстрації прав на землю: Монографія. – К.: Київський університет, 2004.

Гринько С.В. Правові аспекти оптимізації ведення державного земельного кадастру у контексті єдиної національної автоматизованої кадастрової системи України // Бюлетень Міністерства юстиції України. – 2008. – № 5.

Заєць В.М. Забезпечення доказовості висновків експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарських угідь // Земельне право України. – 2006. – № 6.

Земельне право: підручник / За редакцією професора М.В. Шульги. – Харків, «Право», 2013. – 520 с.

Земельне право України: Підручник / За ред. О.О. Погрібного та І.І. Каракаша. Вид. 2, перероб. і допов. – К.: Істина, 2009. – 600 с.

Лісова Т.В. Правове забезпечення землеустрою в Україні: Монографія. – Xарків, 2005.

Лісова Т.В. Землеустрій як засіб охорони та відновлення земель сільськогосподарського призначення // Розвиток організаційно-правових форм господарювання в аграрному секторі: матеріали «круглого столу» м. Харків, 13 червня 2014 року: зб. тез наук. допов. / за ред. А. П. Гетьмана, М. В. Шульги; Нац. юрид ун-т імені Ярослава Мудрого. – Х.: Оберіг, 2014. - С. 117-119.

Носік В.В. Земельно-кадастрова інформація: правові аспекти доступу // Вісник Київського нац. ун-ту ім. Т.Г. Шевченка. Юридичні науки. – 2003. – № 50.

Пейчев К.П. Правове регулювання державної реєстрації прав на земельні ділянки // Підприємництво, господарство і право. – 2003. – № 8.

Снідевич О. Землевпорядні позови у цивільному процесі України // Право України. – 2006. – № 6.

Теоретичні основи державного земельного кадастру: навчальний посіб. / За заг. ред. М.Г. Ступеня. – Львів, 2003.

Третяк А.М. Землеустрій та земельний кадастр за кордоном // Земельне право України. – 2006. – № 3.

Третяк А.М. Проблеми та практика нормування в галузі земельних відносин і землекористування // Земельне право України. – 2006. – № 4.