Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. имени А.М. Горького, 74*. Площадь земельного участка – 18602 кв.м. Кадастровый № 65:01:0602008:181.

- элементы благоустройства: общая пешеходная система тротуаров, асфальтирование проездов, озеленение территории.

7. Описание строящегося объекта: В соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство здания бытового обслуживания населения с магазинами, апартаментами и подземной автостоянкой. Площадь покрытия – 7575 кв.м; площадь озеленения – 3901 кв.м; общая площадь здания – 6438 кв.м; этажность 2; парковка на 177 М/мест. Пристроенные помещения: площадь застройки – 796 кв.м; строительный объем – 9312,24 куб.м; объем надземной части – 6776,24 куб м; общая площадь здания – 2198 кв.м; этажность 3.

8. Количество помещений и М/мест в строящемся здании, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

- М/мест – 177 площадью 2 389,5 кв.м;

- помещения обслуживания населения – 5 помещений общей площадью 1 411,96 кв.м;

- объекты обслуживания населения в цокольном этаже – 2 помещения общей площадью 397,16 кв.м.

9. Описание технических характеристик: в соответствии с проектной документацией: Подземная автостоянка оборудована аварийной пожарной сигнализацией, аварийной системой пожаротушения и дымо-удаления, вытяжной вентиляционной системой, приточной вентиляционной системой, мойкой на два поста.

10. Состав общего имущества объекта: лестничные площадки, лестницы, коридоры, покрытие помещения, ограждающие конструкции данного объекта, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся на объекте и обслуживающее более одного помещения.

11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2015года.

12. Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

- Государственная инспекция строительного надзора Министерства строительства Сахалинской области

- застройщик: ООО «ССД БИЗНЕС Групп»

- генеральный проектировщик – ООО «Wonwoo строительства»

- техническое сопровождение проекта: ООО «Модуль один А»

- эксплуатирующие организации

- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Сахалинской области

13. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:

- повышение цен на материалы и субподрядные работы

- добровольное страхование не осуществляется

14. Планируемая стоимость объекта: в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией 356 300 тыс. рублей.

15. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

исполнение обязательств Застройщика по договору с участниками долевого строительства обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 Федерального Закона от 30.12.2004 (ред. от 17.07.2009) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» - правом аренды на земельный участок с кадастровым № 65:01:0602008:181, расположенный по адресу Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. имени А.М. Горького, 74*, общей площадью 18602 кв.м, на основании Договора аренды земельного участка № 00662 от 19.02.2010, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 17.06.2010 за номером 65-65-01/026/2010-311, в редакции Дополнительного соглашения от 30.08.2012 зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 03.10.2012 за № 65-65-01/065/2012-255, право собственности на объект незавершенного строительства, с момента государственной регистрации договора участника долевого строительства в силу Закона.

16. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением договоров с Дольщиками:

- нет.

17. Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные работы:

- ООО «Сахстроймонтаж».

18.Наш сайт: http://www.rose-house.ru

 

 

Генеральный директор ООО «ССД Бизнес Групп» Хюн Док Су