Задача 3. В соответствии с решением местной администрации 60-квартирный жилой дом подлежал капитальному ремонту

В соответствии с решением местной администрации 60-квартирный жилой дом подлежал капитальному ремонту, причем было признано, что выполнение капитального ремонта невозможно без выселения жильцов.

Семье Лисичкиных, занимавшей по договору найма двухкомнатную квартиру на трех человек, было предложено вместо переселения в дом маневренного фонда получить в постоянное пользование с заключением договора найма благоустроенную квартиру, равную по площади той квартире, которую они занимают.

Лисичкины решили посмотреть предлагаемую им квартиру, но через несколько дней получили сведения о том, что в документации на капитальный ремонт дома предусмотрено увеличение на 6 кв.м. жилой площади и улучшение планировки квартиры, которую они занимают. В связи с этим Лисичкины отказались от предложенной им квартиры, согласились переехать в дом маневренного фонда, заявив, что после окончания капитального ремонта дома они рассчитывают вернуться в свою квартиру.

Через полтора года, когда ремонт был завершен, Лисичкиным было предложено получить благоустроенную квартиру по действующей норме жилой площади, поскольку их прежняя квартира увеличилась в результате ремонта и перепланировки не на 6 кв.м жилой площади, как предусматривалось первоначально, а на 12 кв.м, причем и вспомогательная площадь квартиры увеличилась на 11 кв.м, и поэтому Лисичкины не вправе требовать вселения в свою прежнюю квартиру. Как сообщили Лисичкину, решением местной администрации квартира уже предоставлена прорабу, выполнявшему работы по капитальному ремонту дома.

Самсонов, для которого все эти факты оказались совершенно неожиданными, пришел к выводу, что его права и интересы грубо нарушены, и обратился в суд с иском о признании решения администрации о предоставлении квартиры прорабу недействительным и о признании за семьей Лисичкиных права на квартиру, которую она занимала по договору найма до капитального ремонта.

Решите дело.