Задача 4. К Сидорову, который проживал с женой в нанимаемой им трехкомнатной квартире в доме, принадлежащем ЗАО «Домострой»

К Сидорову, который проживал с женой в нанимаемой им трехкомнатной квартире в доме, принадлежащем ЗАО «Домострой», неожиданно приехал из Приморского края его дальний родственник Лосев и попросил разрешения пожить у него четыре месяца, в «В знак благодарности» предложил привезенные им изделия из меха (две шапки, два воротника, меховую куртку и варежки), а также несколько баночек красной икры. Сидоров принял все это и выделил Лосеву небольшую комнату. От предложенных Лосевым денег Сидоров отказался.

Поселившийся в квартире жилец скоро стал причинять большое беспокойство Сидоровым. К нему приходили какие – то люди, с которыми он пьянствовал, шумел, вел себя бесцеремонно. Через месяц жена Сидорова потребовала, чтобы Лосев освободил квартиру. Однако Лосев отверг это требование, сославшись на заключенный им с Сидоровым договор поднайма и внесенную им плату в виде изделий из меха и икры. Лосев обратил внимание на то, что он вправе проживать четыре месяца.

Тем не менее жена Сидорова предъявила в суде иск о немедленном выселении Лосева как временного жильца.

Какое решение вынесет суд?

Задача 5. Сидорова обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма жилого помещения в связи с тем, что ее дом был признан в установленном порядке непригодным для проживания.

Администрация отказала в предоставлении жилья, мотивировав это необходимостью первоначально Сидоровой встать на учет в качестве нуждающееся в жилом помещении, а также тем фактом, что жилой дом, в котором она проживала, принадлежал сначала ЖЭУ, впоследствии признанному банкротом, и до сих пор не был принят в муниципальную собственность.

Тем не менее, администрация после повторного обращения Сидоровой предоставила комнату в общежитии площадью 11,8 кв.м по договору найма специализированного жилого помещения из маневренного муниципального фонд сроком на 1 год.

Сидорова обратилась к юристу за консультацией. Разрешите ситуацию.

Какие права Сидоровой нарушены?

Какие действия необходимо ей предпринять?