Переоценка основных фондов

Особеностью переоценки основных средств 1998 года явилось то, что

переоценка перестала быть обязательностью, а стала правом предприятий.

Как известно, с 1 января 1998 года вступило в силу Положение по

бухгалтерскому учету «Учет осноных средств», утвержденное приказом Минфина

России от 3 сентября 1997 года. Согласно этому Положению, организация имеет

право не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать

обьекты основных средств по восстановительной стоимости путетем индексации

или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Результаты переоценки балансовой стоимости основных фондов отражаются

в бухгалтерской и статистической отчетности, начиная с квартала, следующего

за кварталом, в котором завершена переоценка основных фондов, и учитываются

при начислении амортизационных отчислений и налогооблажении.

Переоценку целесообразно проводить только тогда, когда балансовая

стоимость основных фондов превышает текущие рыночные цены. Особенностью

переоценки будет снижение балансовой стоимости основных фондов и уменьшение

величины добавочного капитала. Что в свою очередь приведет к снижению

налогооблагаемой базы по налогу на имущество, так как стоимость основных

фондовов включается в расчет среднегодовой стоимости имущества предприятия.

Представляется, что вышеуказанное постановление сыграло важную роль

для многих организаций. Так, на балансе предприятия могут числиться

основные фонды (например, устаревшие модели комьютеров), стоимость которых

необоснованно завышена, а реальная рыночная цена значительно ниже этой

стоимости. Данное постановление лает предприятиям возможность довести

стоимость таких основных фондов до разумной величины, исключив тем самым

неоправданное завышение налога на имущество.

Как уже отмечалось, переоценка основных фондов может проводиться путем

прямого пересчета, то есть путем приведения балансовой стоимости основных

фондов к уровню документально подтвержденной рыночной стоимости.

В августе 1998 года вступил в силу Федеральны закон от 29 июля

1998года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В соответствии

с этим законом под рыночной стоимостью обьекта понимается наиболее

вероятная цена, по которой данный обьект может быть отчужден на открытом

рынке в условиях рыночной конкуренции.

Предприятие, проводящее переоценку основных фондов методом прямого

пересчета, может определять их рыночную стоимость как самостоятельно

(например, путем изучения прайс-листов на аналогичные виды основных

фондов), так и привлекая для этой цели независимого оценщика. /6/