Решите дело. Вариант: изменится ли решение, если в договоре купли-продажи между лизинговой компанией и заводом было указание на приобретение станков с целью их дальнейшей

Вариант: изменится ли решение, если в договоре купли-продажи между лизинговой компанией и заводом было указание на приобретение станков с целью их дальнейшей передачи в лизинг ЗАО “Индустрия”. Каков размер ответственности продавца при предъявлении требований со стороны арендатора относительно предмета договора финансовой аренды.

9. Между OOO “Борлесснаб” и кооперативом “Сквич” было заключено соглашение, по условиям которого OOO “Борлесснаб” передавало во временное пользование кооператива “Сквич” здание. По окончании договора предусматривалась передача здания в собственность. Здание было построено OOO “Борлесснаб” для собственных нужд, однако необходимость в его использовании в дальнейшем отпала. В договоре была предусмотрена рассрочка оплаты за здание, а также отмечалось, что он подчиняется правилам договора финансовой аренды.

Возможно ли применение правил о договоре финансовой аренды к данному соглашению и почему? Назовите существенные условия договора лизинга.

Тема 35. Жилищные правоотношения

1. Права и обязанности граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства в области жилищных отношений.

2. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Их учет и снятие с учета.

3. Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги.

4. Члены семьи нанимателя жилого помещения, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков. Их права и обязанности.

5. Обмен (мена) жилых помещений.

6. Изменение условий и расторжение договора найма жилого помещения.

7. Выселение без предоставления гражданам жилого помещения.

8. Временные жильцы.

9. Пользование гражданами жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда.

Предоставление жилых помещений в домах коммунального и в домах республиканского жилищного фонда. Договор найма в таких домах.

Права нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.

Изменение договора найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда. Переустройство и перепланировка жилого помещения государственного жилищного фонда.

Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Обмен жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда.

Основания для вселения в жилое помещение социального пользования. Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования.

Договор поднайма.

Выселение с предоставлением гражданам жилого помещения типовых потребительских качеств.

Выселение в случае признания договора найма жилого помещения недействительным.

Пользование служебными жилыми помещениями. Выселение из служебных помещений.

Пользование жилыми помещениями в общежитиях. Выселение из общежитий.

10. Частный жилищный фонд.

Правовые последствия сноса одноквартирного, блокированного жилого дома и утраченного жилого помещения в многоквартирном жилом доме частного жилищного фонда.

Организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов семьи члена такой организации.

Права и обязанности членов семьи собственника жилого дома, проживающих совместно с ним.

Литература

1. Богданов Е.В. Жилище и рынок. – Минск, 1992.

2. Толстой Ю.К. Жилищное право. – М., 1996.

3. Чигир В.Ф. Жилищное право. – Минск, 1986.

Задачи

1. В доме, который находится в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия, 42 квартиры, из числа которых 32 квартиры приватизированы и стали собственностью граждан.