ПРИОБРЕТЕНИЕ, УТРАТА, ЗАЩИТА СЕРВИТУТОВ

1. Сервитут мог быть установлен по воле собствен­ника служащей вещи, притом или односторонним актом воли (например, по завещанию одного лица предостав­лялось другому лицу пожизненное пользование земель­ным участком, домом и т.п.), или договором (между соб­ственником и субъектом сервитута). Возможно было ус­тановление сервитута судебным решением (например, производя раздел общего земельного участка между дву­мя собственниками, суд мог установить в пользу одного из вновь образуемых участков право проходить и проез­жать через другой участок). Иногда сервитут возникал в силу закона (например, узуфрукт отца на имущество подвластного сына; см. разд. IV, § 4, п. 4).

В некоторые периоды римской истории допускалось также приобретение сервитута по давности. Фактическое осуществление сервитута, как будто у данного лица име­ется сервитутное право, считалось «как бы владением» сервитутом (iuris quasi possessio). Если такое квазивладе­ние продолжается 10 лет, inter praesentes, или 20 лет, inter absentes (см. разд. V, гл. III, § 3, п. 4), притом не тайно, не насильно, не прекарно (см. разд. V, гл. II, § 3, п. 3) по отношению к собственнику служащей вещи, то такой фактический пользователь признавался (в императорский период) субъектом сервитутного права по давности.

2. Сервитут утрачивался с гибелью вещи, пользова­ние которой служило предметом сервитута. К физиче­ской гибели приравнивалась юридическая— превращение вещи во внеоборотную (см. разд. V, гл. III, § 3, п. 7). Личный сервитут прекращался не только с гибелью предмета сервитута, но и со смертью его субъекта.

В качестве права на чужую вещь сервитутное право прекращалось, если оно соединялось с правом собствен-

ности на ту же вещь, например, собственник отчуждает вещь субъекту сервитутного права на нее — тогда приме­няется правило: nemini res sua servit, D.8.2.26, никто не может иметь сервитутного права на свою вещь (посколь­ку у лица есть право собственности на данную вещь, сер­витут на нее ему и не нужен).

Сервитут прекращался вследствие отказа от него субъекта права, а также неосуществления (поп usus) в течение 10 лет, inter praesentes, или 20 лет, inter absentes.

3. Сервитутное право защищалось абсолютным ис­ком, называемым actio confessoria, противоположным собственническому иску, actio negatoria, в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользовать­ся, отрицает за этим лицом право пользования, actio con­fessoria служила для защиты права пользования чужой вещью.