Параметры технического описания основных конструктивных элементов здания
- фундаменты - материал и конструкция. В деревянных зданиях при столбчатом фундаменте - материал цоколя (забирки); - стены - материал и толщина стен (для кирпичных - толщина, а для рубленных из бревен указывается средний диаметр бревен в см); - перекрытия - материал и конструкция (плоские, сводчатые); - крыши - материал стропил, обрешетки, кровли; - полы - материал, конструкция основания и покрытия. Для дощатых - окрашены, не окрашены; - проемы: окна - количество переплетов в проеме (одинарные или двойные), створчатые или глухие, для дверных заполнений - простые, или филенчатые, а также наличие окраски; - отопительные печи и кухонные очаги - наличие и площадь облицовки изразцами, штукатурка, разновилность очага (газовый, электрический, на твердом топливе); - отопление - источник поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой или местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь; - внутренняя отделка - вид отделки стен, потолков, перегородок; - наружная отделка - вид отделочных работ: штукатурка, облицовка, обшивка досками и др. Площадь отделанных поверхностей (указывается при наличии нескольких видов отделки); - прочие работы (элементы обустройства) - наличие входных крылец, асфальтовых или щебеночных отмоток наружных лестниц, балконов; - электроосвещение - проводка открытая или скрытая; - телевидение - наличие коллективных антенн; - газоснабжение - сетевой (природный) или баллонный; - водопровод - от городской центральной сети или местного источника; - канализация - сброс в городскую сеть или местный отстойник; - ванны - чугунные, стальные, пластиковые и т.п.; - горячее водоснабжение - централизованное или от местных водонагревателей. Какая разница между генеральным планом и стройгенпланом. Чтение строительных чертежей. Генеральный план - это основной градостроительный документ, определяющий перспективы развития города на длительный срок. Подготовка генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов (далее также - генеральные планы) осуществляется применительно ко всем территориям поселений, городских округов. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта могут также осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа. Генеральные планы включают в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе: - объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа; - автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа; - иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа. Генеральные планы содержат положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы). Положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральных планах, включают в себя: - цели и задачи территориального планирования; - перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
Строительный генеральный план (стройгенплан) - это план строительной площадки, на котором кроме проектируемых и существующих постоянных зданий и сооружений показано расположение временных зданий, сооружений, механизированных установок и коммуникаций, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Назначение стройгенплана Проектирование строительных генеральных планов (стройгенпланов) предназначено для лучшего обеспечения строительной площадки необходимыми производственными и бытовыми условиями, приемки, хранения и доставки на рабочее место строительных материалов, изделий и полуфабрикатов, для нормальной работы строительных машин и механизмов, бесперебойного снабжения водой, теплом и энергетическими ресурсами. Тщательная разработка строительного генерального плана (стройгенплана) позволяет снизить до разумных пределов издержки по организации строительной площадки и, одновременно, создать безопасные условия для производительной работы в стесненных городских условиях и высоких темпах строительства. Назначение стройгенплана заключается в установлении: • границы строительной площадки; • расположения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, действующих, вновь прокладываемых и временных подземных, надземных и воздушных сетей и инженерных коммуникаций, постоянных и временных дорог; • мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения; • мест источников и средств энергоснабжения и водоснабжения строительной площадки; • мест складирования материалов и конструкций, площадки укрупнительной сборки и др. В стройгенплане отражается решение вопросов безопасного выполнения работ и охраны труда, освещения строительной площадки в темное время суток и противопожарных мероприятий. Чтение чертежей осуществляется в следующей последовательности: 1. Читают основную надпись чертежа, из нее узнают название детали, из чего она изготовлена и в каком масштабе изображена. 2. Определяют с помощью каких изображений был представлен чертеж. 3. Мысленно пытаются представить форму изображенного изделия. 4. Представляют реальные размеры изображенного предмета. В состав рабочих чертежей входят: планы, фасады, разрезы, планы фундаментов, чертежи деталей и конструктивных узлов, генеральный план участка, пояснительная записка и сметно-финансовый расчет. Рабочие чертежи домов выполняются в следующих масштабах: планы, фасады, разрезы — 1:50, 1:100, 1:200, сечения фундаментов —1:50, детали конструкций — 1:5,1:10,1:20,1:50; планы перекрытий и стропил — 1:100; монтажные схемы — Г.100; 1:200. Масштабы указываются на чертежах. Размеры на строительных чертежах проставляются в миллиметрах, отметки уровней на фасадах и разрезах — в метрах (они показывают превышение данного уровня над уровнем условного нуля — обычно уровень первого этажа). План здания изображается в виде его разреза горизонтальной плоскостью, проходящей по оконным и дверным проемам. На план наносится сетка разбивочных осей. В кружках проставляются обозначения осей арабскими цифрами вдоль фасадной стены и заглавными буквами русского алфавита — вдоль боковой стены (обычно по левой и нижней сторонам плана). Если разбивка осей правой и верхней сторон не совпадает с разбивкой левой и нижней сторон, обозначения разбивочных осей выносятся в противоположные стороны. На планах проставляются следующие размеры. За габаритом плана: • расстояния между крайними разбивочными осями; • расстояния между разбивочными осями с привязкой крайних осей к наружным граням стены; • привязка простенков к разбивочным осям и размеры проемов и простенков. В пределах габарита плана: • привязка внутренних стен и перегородок к разбивочным осям (при симметричном расположении размеры проставляют только по одну сторону); • толщина стен и перегородок; размеры проемов во внутренних стенах и перегородках; привязка проемов к контуру стен (перегородок) или к разбивочным осям; • размеры отверстий в перекрытиях и привязка к разбивочным осям. Сумма размеров по каждому участку равняется длине стены. При ступенчатой форме здания в плане добавляются размерные линии для обозначения длины и ширины здания. Фасады — это проекции здания (виды: спереди, слева, справа и сзади) на вертикальные плоскости. За контур фасадов выносятся и надписываются высотные отметки от уровня земли. На чертеже фасада обозначают оси стен или колонн (они выносятся ниже уровня земли). Это помогает определить, какой именно фасад показан на чертеже. Разрезы в зависимости от секущей-плоскости бывают продольные и поперечные. На разрезе показывают: • разбивочные оси и расстояния между ними; • размеры здания между крайними осями; • отметки уровня земли, чистых полов, основных площадок; • расстояния от пола до пола, размеры проемов и участков стен между ними; • высотные отметки верха и низа проемов; • высотные отметки обрезов и верха внутренних стен, уровня опирания балок, заделываемых в стены; • отметки площадок лестниц и их разбивку; • материал и толщину слоев покрытия здания и междуэтажных перекрытий. Генеральный план участка определяет расположение проектируемого здания на заданном участке, планировку этого участка, подъезды и подходы к домику, озеленение и благоустройство территории. Все это показывается как вид сверху к горизонтальной проекции. Само проектируемое здание и хозяйственные сооружения наносятся во внешних очертаниях так, чтобы они ясно читались в отношении других элементов генерального плана (деревьев, скамей, дорожек и т. п.). Масштаб генерального плана зависит от размера участка. При самостоятельной разработке генерального плана участка лучшим масштабом будет 1:100, так как в этом масштабе уже можно нарисовать каждую плитку на террасе или дорожке и таким образом установить количество необходимых материалов. План участка надо делать так, как будто вы мысленно смотрите на сад из дома, тогда легче представить, где будет вход на участок, где — сад и огород, где — зона хозяйственных работ, а где — зона отдыха.
|
