Студопедия — Сводный сметный расчет
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Сводный сметный расчет






Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений – это документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства. Сводный сметный расчет служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Составляется он по форме, приведенной в приложении 5 на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также итоги по сметным расчетам на отдельные виды затрат. Каждой строке сводного сметного расчета соответствует номер соответствующих сметных документов. Все затраты, включенные в сводный сметный расчет разбиты по графам:

- строительные работы;

- монтажные работы;

- оборудование, мебель, инвентарь;

- прочие затраты;

- общая сметная стоимость.

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен и средства в нем распределяются по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание службы заказчика–застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

В главу 1 «Подготовка территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К ним относятся:

- отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий;

- разбивка основных осей зданий и сооружений;

- освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей;

- компенсация стоимости сносимых строений и насаждений;

- плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта;

- плата за землю при изъятии земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства.

В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного производственного назначения.

В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения: здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправления, эстакады, галереи, складские помещения и др.;

В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включаются затраты на возведение объектов энергетического хозяйства: трансформаторных подстанций, высоковольтных линий, электрических кабельных сетей и линий слаботочных устройств (телефонных кабелей радио и др.)

В главе 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» учитываются затраты на сооружение железнодорожных путей, автомобильных дорог, линий связи и прочих сооружений транспорта и связи.

В главе 6 учитываются затраты на устройство коммуникаций: наружных сетей газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, насосных станций перекачки и т.д.

Глава 7 учитывает затраты по благоустройству и озеленению территории.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений (специально возводимых или приспосабливаемых на период строительства производственных, складских, вспомогательных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства).

В главу 9 рекомендуется включать средства на основные виды прочих затрат в текущем уровне цен.

В главу 10 включаются средства на содержание аппарата заказчика-застройщика и технического надзора.

По главе 11 учитываются средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий.

В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются средства на:

- выполнение проектно-изыскательских работ;

- проведение авторского надзора проектных организаций за строительством;

- проведение экспертизы предпроектной и проектной документации;

- подготовку тендерной документации;

- испытание свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией в период разработки проектной документации.

В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 сводного сметного расчета.

Резерв средств может определяться в размере не более
2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные затраты может быть установлен в размере до 10%.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных:

- с уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта;

- с ошибками в сметах, выявленных после утверждения проектной документации;

- с изменением проектных решений в рабочей документации.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются возвратные суммы, учитывающие стоимость:

- от реализации материалов, полученных от разборки временных зданий и сооружений;

- материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений;

- материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Перечисленные материально-технические ресурсы находятся в распоряжении заказчика.

Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета, слагаются из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локальных сметах.

После возвратных сумм показывается сумма налога на добавленную стоимость (НДС). Средства по уплате НДС принимаются в размере, устанавливаемом Законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием: «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».

 







Дата добавления: 2015-10-19; просмотров: 2373. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Картограммы и картодиаграммы Картограммы и картодиаграммы применяются для изображения географической характеристики изучаемых явлений...

Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Этапы и алгоритм решения педагогической задачи Технология решения педагогической задачи, так же как и любая другая педагогическая технология должна соответствовать критериям концептуальности, системности, эффективности и воспроизводимости...

Понятие и структура педагогической техники Педагогическая техника представляет собой важнейший инструмент педагогической технологии, поскольку обеспечивает учителю и воспитателю возможность добиться гармонии между содержанием профессиональной деятельности и ее внешним проявлением...

Репродуктивное здоровье, как составляющая часть здоровья человека и общества   Репродуктивное здоровье – это состояние полного физического, умственного и социального благополучия при отсутствии заболеваний репродуктивной системы на всех этапах жизни человека...

ТРАНСПОРТНАЯ ИММОБИЛИЗАЦИЯ   Под транспортной иммобилизацией понимают мероприятия, направленные на обеспечение покоя в поврежденном участке тела и близлежащих к нему суставах на период перевозки пострадавшего в лечебное учреждение...

Кишечный шов (Ламбера, Альберта, Шмидена, Матешука) Кишечный шов– это способ соединения кишечной стенки. В основе кишечного шва лежит принцип футлярного строения кишечной стенки...

Принципы резекции желудка по типу Бильрот 1, Бильрот 2; операция Гофмейстера-Финстерера. Гастрэктомия Резекция желудка – удаление части желудка: а) дистальная – удаляют 2/3 желудка б) проксимальная – удаляют 95% желудка. Показания...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия