Понятие, признаки и виды вещных прав. Вещное право – это право предметом которого является индивидуально определённая вещь, которая закрепляет принадлежность этой вещи конкретному лицу и отношение

Вещное право – это право предметом которого является индивидуально определённая вещь, которая закрепляет принадлежность этой вещи конкретному лицу и отношение этого лица к ней, те непосредственное господство над этой вещью и удовлетворение собственных интересов посредствам реализации совокупности определённых правомочий, пользующихся абсолютной защитой.

Вещным правом является абсолютное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.

Вещные права характеризуются следующими признаками:

- непосредственным отношением лица к вещи;

- абсолютным характером;

- объектами являются только индивидуально-определенные вещи;

- защитой с помощью особых вещно-правовых исков от посягательства со стороны любых лиц.

- вещные права бессрочны

Абсолютный характер вещных прав, проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения. Следовательно, третьи лица должны быть четко осведомлены о видах и содержании вещных прав. Именно этим обстоятельством объясняется необходимость исчерпывающего определения в законе перечня вещных прав и их содержания.

Виды вещных прав определены в законе следующим образом:

- право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества;

- ограниченные вещные права (ст. 216 ГК РФ) связаны с использованием чужих земельных участков и других объектов недвижимости, в силу чего подлежат государственной регистрации. К числу таких прав относятся сервитут, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование;

- ограниченные вещные права, оформляющие имущественную обособленность государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений - юридических лиц, не являющихся собственниками закрепленного за ними имущества. Имущество за названными юридическими лицами закрепляется собственником на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Отличие ВП от обязательственных и исключительных.

1. Виды и перечень вещных прав установлены законом (ПС, хоз. вед.,операт упр-я и тд)

Содержание и виды обязательственных прав не ограничены законом (субъекты могут устанавливать любые отношения)

2. Объектом вещных прав – только вещи ( индивидуально-определённая вещь ).

Объект обязательственных прав – действия др. лиц,

Объект исключительных прав – право на результаты творч-ой деят-ти

3. Вещные права – абсолютны, обязательственные – относительны

4. Объём правомочий соб-ка определяется законом, арендодателя – договором аренды