Сужение области выбора

Существует так много вариантов возможных решений, что задача выбора может показаться сложной и противоречивой. Вот два основных вопроса, существенных для выбора системы:

1. Каким образом и где производится тепло или холод?

2. Как подать тепло или холод к месту использования?

Анализ возможных вариантов

Первым делом должна быть поставлена задача: дано описание здания и его назначения, определение условий работы систем.

Таблица выбора систем. Как не бывает единственной оптимальной системы для каждого проекта, так нет и единственно верного способа представления результатов выбора систем. Одним из способов представления большого объема информации в сжатой форме является сводная таблица. В простом проекте для принятия решения достаточно таблицы с достаточно грубыми оценками (хорошо, лучше, очень хорошо) и сопроводительного письма для заказчика. Такая таблица включает информацию о том, какие системы рассматривались, каковы преимущества и недостатки каждой системы для данного проекта по таким параметрам, как комфорт, размещение, капитальные и эксплуатационные затраты.

Комфорт. В этом разделе сравниваются возможности каждой системы по обеспечению комфортных условий, рассматриваются вопросы местного регулирования температуры, зонального регулирования, шума, подачи наружного вентиляционного воздуха, возможности потолочного отопления, локализации дутья со стороны окон при большой высоте остекления, сравнительной эффективности различных способов очистки воздуха, а также последствия отказа одного из элементов оборудования.

Место для размещения. Сколько места требуется для размещения системы, включая воздуховоды и шахты для трубопроводов, а также венткамеры и стенные шкафы? Каков необходимый объем пространства за подшивным потолком для подачи приточного воздуха? Накладывает ли система ограничения на расстановку мебели в помещении? Где должны выполняться работы по текущему обслуживанию системы?

Капитальные затраты. Первоначальные капитальные вложения – это не только стоимость самой системы ОВК, это еще и влияние различных систем на стоимость электроснабжения, стоимость занимаемой площади или специальных строительных работ и ограждений, а также возможной в дальнейшем перепланировки или установки дополнительного специального оборудования. Ожидаемый срок службы системы также связан с капитальными затратами.

Эксплуатационные расходы. В первую очередь мы думаем о стоимости энергии, потому что обычно это самая крупная составляющая эксплуатационных затрат. Возможность использования «бесплатного» холода в зимнее время, утилизаторов тепла для вентиляции, сглаживания пиковых нагрузок с помощью аккумуляторов тепла оказывает влияние на стоимость энергоснабжения. Кроме того учитывается, потребуется ли для системы периодический надзор или же постоянный обслуживающий персонал? Какова сравнительная стоимость планового техобслуживания и ремонта? Для систем с водяным охлаждением существенную роль может играть стоимость воды, химической водоподготовки и специальных водостоков.

В более сложных проектах проектное предложение может занимать много страниц со схемами, расчетными таблицами, пояснительным текстом и количественными сравнениями.

Рекомендации и их обоснование. Проектное предложение должно завершаться рекомендациями проектировщика с соответствующим обоснованием. При выполнении сравнения вариантов важно помнить также, что у заказчика могут быть свои соображения, которые окажут решающее влияние при сравнении достоинств различных систем.

Допустимо отметить, что рекомендованная система может быть и не единственной отвечающей требованиям проекта. В связи с этим важно, чтобы в проектном предложении было точно указано, какие системы в принципе пригодны для проекта, а какие нет; нужно дать заказчику всю информацию, на которой основываются рекомендации, и объяснить, почему рекомендуемая система обладает наибольшими преимуществами для данного проекта.

Выводы. Проектное предложение о выборе системы – это важнейший документ проекта. Вся дальнейшая разработка проекта построена на содержании этого предложения. Что важно запомнить о выборе типа системы?

· Не существует единственной, самой лучшей системы. Каждый проект имеет свои особенности.

· Выбор системы – это важное решение. Для его подготовки требуется выполнить большой объем работ, и это вполне обоснованно.

· Заказчик имеет право знать, что вы принимали во внимание, когда давали рекомендации.

· Принимать окончательное решение по выбору систем – не ваша задача. Вы обязаны проследить за тем, чтобы заказчику были предоставлены все данные, необходимые для принятия правильного решения.

Литература

1. Elovitz D. M. Обоснованный выбор систем ОВК // AВОК. – 2002. – № 5.

2. Наумов А. А. Выбор энергоэффективных систем кондиционирования воздуха офисных зданий // AВОК. – 2000. – № 4.

3. Шилькрот Е. О. Эффективность систем отопления и вентиляции зданий // AВОК. – 2003. – № 4.

4. Наумов А. Л., Смага Г. А., Шилькрот Е. О. Определение годовых расходов энергии на эксплуатацию зданий // AВОК. – 2010. – № 4.

5. Bunn R. Системы кондиционирования воздуха, предпочитаемые инвесторами // АВОК. – 2001. – № 5.

6. Erick van Egeraat, Gerhard Hausladen, Наумов А. Л. Проект Корпоративного университета Сбербанка на Истре // АВОК. – 2013. – № 4.

7. Экологическая безопасность. Взаимосвязь здания и инженерного оборудования // АВОК. – 2006. – № 4.