Тема 2. Иные разновидности договора купли-продажи

Понятие и значение договора поставки. Договор поставки - разновидность договора купли-продажи. Организационно-правовые предпосылки заключения договора поставки. Предварительный договор. Порядок и формы заключения договора поставки. Стороны договора. Структура договорных отношений по поставке.

Содержание договора поставки. Условия о количестве, качестве, ассортименте продукции, о сроках, цене, доставке и порядке расчетов, об ответственности сторон Ответственность сторон за невыполнение и ненадлежащее выполнение обязательств по поставке. Особенности и основания поставки товаров для государственных нужд. Порядок заключения государственного контракта. Возмещение убытков, причиненных в связи с выполнением и расторжением государственного контракта.

Понятие договора контрактации. Стороны договора. Порядок заключения договора контрактации. Форма договора. Содержание договора контрактации. Предмет договора. Сроки сдачи продукции. Цена продукции. Права и обязанности сторон.

Понятие договора энергоснабжения. Стороны договора. Предмет договора. Заключение или продление договора энергоснабжения. Определение количества и качества энергии в договоре. Режим потребления энергии. Обязанность покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования. Оплата энергии. Ответственность энергоснабжающих организаций за перерывы в подаче энергии. Ответственность потребителей.

Понятие договора недвижимости. Форма договора. Предмет договора и его цена. Права на земельный участок при продаже недвижимости. Содержание договора. Особенности продажи жилых помещений. Продажа предприятия. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия. Переход права собственности на предприятия.

Тема 3. Мена. Договор дарения. Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Понятие договора дарения. Особенности правового урегулирования договора дарения. Форма договора дарения. Стороны договора. Предмет договора дарения. Случаи запрещения и ограничения дарения. Содержание договора дарения. Исполнение договора дарения. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Пожертвования.

Понятие договора ренты. Особенности правового урегулирования. Форма договора. Предмет договора. Стороны договора. Содержание договора ренты. Обеспечение договора ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты. Виды договора ренты. Постоянная рента. Форма и размер постоянной ренты. Сроки выплаты постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты.

Пожизненная рента. Получатели пожизненной ренты. Размер пожизненной ренты, сроки и выплаты. Расторжение договора пожизненной ренты. Понятие договора пожизненного содержания с иждивением. Стороны договора. Содержание договора. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Прекращение пожизненного содержания с иждивением.

Тема 4. Аренда (имущественный заём).

Понятие и виды договора аренды. Форма и срок договора. Стороны договора аренды. Объект и предмет договора аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Арендная плата. Исполнение договора. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон. Субаренда. Судьба улучшений нанятого имущества, произведенных арендатором. Последствия невыполнения сторонами своих договорных обязательств.

Правовое урегулирование проката. Договор аренды транспортных средств. Форма и срок договора. Виды. Особенности правового урегулирования договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.

Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий. Особый объект договора. Права и обязанности сторон.

Договор финансовой аренды (договор лизинга). Предмет договора. Стороны договора финансовой аренды. Ответственность продавца. Договор о безвозмездном пользовании. Права и обязанности сторон.