Рынок земли и земельная рента

Россия занимает огромную территорию, значительная часть которой до сих пор остаётся неосвоенной человеком. Следствием этого является наличие месторождений огромных неосвоенных природных ресурсов. Россия сегодня выживает, в значительной мере, за счёт торговли этими ресурсами на мировом рынке. В этом состоит особое значение изложения этого вопроса в курсе обществознания.

. Классификация природных ресурсов:

· Воспроизводимые ресурсы, которые могут быть природой восстановлены за 1-2 поколения, примерами таких ресурсов являются лес, чистая вода, рыба, пушной зверь. Но масштабы потребления этих ресурсов не должны превышать скорость их воспроизводства в природе. Например, нельзя вырубать лес быстрее, чем он успевает вырастать вновь на лесопосадках. В Пермском крае и в наше время находятся огромные неиспользованные лесные ресурсы. Последние два десятка лет лесная отрасль Пермского края находится в глубоком кризисе, многие леспромхозы разорились, т.к. основной потребитель – строительная отрасль тоже находилась в состоянии кризиса и только сегодня начинает из него выходить. Вывозить лес на экспорт – слишком далеко и дорого. На севере области единственными крупными потребителями леса оставались только Красновишерский и Соликамский бумажные комбинаты. За это время лесной фонд был восстановлен естественным путём. Заготовка древесины показана в фильме «Девчата» и «Хозяин тайги», главные роли в последнем играли артисты Высоцкий, Золотухин и Кокшонов.

· Невоспроизводимые ресурсы, которые природа не можем восстановить в принципе в обозримой перспективе, примерами таких ресурсов служат любые минеральные ресурсы – нефть, природный газ, уголь, руды металлов, запасы солей. Иногда можно частично восстанавливать ресурсы для повторного использования, например, собирать металлолом.

Невоспроизводимые ресурсы делятся на:

А. Невозвратные ресурсы, которые в процессе потребления уничтожаются и не могут быть восстановлены, например, топливо и минеральные удобрения (фосфорные и калийные). Например, в Березниках на комбинате «Азот» изготовляют азотные удобрения из атмосферного воздуха и природного газа.

Б. Возвратные ресурсы, которые могут быть восстановлены ценой некоторых затрат и с некоторыми потерями, например, металлы (железо, медь, серебро, золото и т. д.), бумага и картон, резина, пластмассы. Например, можно извлечь серебро из использованной киноплёнки. Эта киноплёнка выходит из строя в больших количествах при демонстрации фильмов в кинотеатрах.

 

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

 

Земельная рента - доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты.

Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).

 

 

Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.

 

Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

 

К ренте земельной относится также рента с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот: рента с земель, используемых в добывающей промышленности; рента со строительных участков. В добывающей промышленности образуется прежде всего дифференциальная рента, т. к. при добыче полезных ископаемых издержки производства каждой единицы продукции и доставки ее на рынок неодинаковы и находятся в зависимости от богатства недр и от месторасположения угольных шахт, нефтяных промыслов и т. д. Ввиду ограниченности земли общественная цена производства этих товаров регулируется издержками производства на худших (с точки зрения добычи полезных ископаемых) землях. Поэтому на лучших участках образуется дифференциальная рента - разность между общественной и индивидуальной ценой производства.