Налог на имущество физических лиц
Действующий налог на имущество физических лиц введен 1 января 1992 года и является налогом с владельцев строений. Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций). Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними. Объектом обложения представлена группа имущества: недвижимое имущество - жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах (табл. 18.1).
Таблица 18.1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┐ │ Стоимость │ Ставка налога │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │До 300 тыс. руб. вкл. │ До 0,1% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. вкл. │ 0,1-0,3% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │Свыше 500 тыс. руб. │ 0,3-2,0% │ └────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────┘
Для Архангельска ставки следующие с 1.01.2004 г. (табл. 18.2).
Таблица 18.2. Ставки налога для Архангельска
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┐ │ Стоимость │ Ставка налога │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │До 100 тыс. руб. вкл. │ 0,05% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │От 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. вкл. │ 0,1% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. вкл. │ 0,3% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤ │Свыше 500 тыс. руб. │ 0,5% │ └────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────┘
Для Северодвинска Архангельской области ставки следующие с 1.01.2006 г. (табл. 18.3).
Таблица 18.3. Ставки налога для Северодвинска Архангельской области
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐ │ Стоимость │ Ставка налога │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │До 300 тыс. руб. │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │Жилые дома (домовладения), квартиры, комнаты, дачи (садовые домики) │ 0,1% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │Гаражи и иные строения, помещения, сооружения │ 0,1% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │Жилые дома (домовладения), квартиры, комнаты, дачи (садовые домики) │ 0,1% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │Гаражи и иные строения, помещения, сооружения │ 0,3% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │От 500 тыс. руб. и выше │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │Жилые дома (домовладения), квартиры, комнаты, дачи (садовые домики) │ 0,3% │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │Гаражи и иные строения, помещения, сооружения │ 2,0% │ └────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
|
