Сравнительный анализ и выводы

 

Расчет выполнения планируемых объемов строительно-монтажных работ, тыс. руб. и в процентах (%) по месяцам производится в таблице 8. Исходными данными служит принятый календарный график строительства (см. рис. 6) и табличные данные, на основе которого он разработан.

В таблице 8 приводятся необходимые данные, рассчитанные ранее в таблице 6 (гр. 4 и 10) и в таблице 7 по каждому специализированному потоку. Для расчета распределения работ по их сметной стоимости по месяцам строительства объекта предварительно определяется продолжительность работ в днях по месяцам в соответствии с календарным графиком (см. рис.6).

Сметная стоимость работ по специализированному потоку в каждом месяце (С_i^п) определяется произведением выработки потока (В_i^п) на количество дней выполнения этой работы в расчетном месяце (t_i^п) по формуле

 

С_i^п = В_i^п • t_i^п. (9)

Сумма сметной стоимости работ всех специализированных потоков, выполнявших работы в данном месяце C ^м _i, записывается в строку «Всего» по каждому месяцу и определяется по формуле

 

m

С _i^м = ∑ С _i^п, (10)

_{i =1}

где m- количество специализированных потоков.

За весь период строительства осваивается сметная стоимость объекта (С), то есть сумма ежемесячных освоений сметных стоимостей работ (С _i^м).

В графе «Всего» таблицы 8 по каждой строке записывается сумма осваиваемых сметных стоимостей помесячно специализированным потоком (С_i), что соответствует стоимости работ, тыс. руб., показанной в гр. 4 таблицы 6. Сумма всех строк графы «Всего» также составит сметную стоимость объекта (С). Таким образом, по строке «Всего» и по графе «Всего» должна быть получена одна и та же величина – сметная стоимость объекта (С).

По данным строки «Всего» строится укрупненный график

планируемого распределения СМР, тыс. руб., помесячно (С_i^п ) (рис. 8).

Планируемое распределение строительно-монтажных работ в % по месяцам строительства (З_i^п) рассчитывается пропорционально суммарной

 

сметной стоимости работ всех специализированных потоков в месяце

(С _i^м) от сметной стоимости объекта (С) и определяется по формуле

 

З_i^п = С _i^м / C, (11)

где З_i^п - планируемый задел работ по месяцам.

Результаты расчета (З_i^п ) записываются в таблице 8 в строке «Планируемое распределение СМР в %». Сумма по этой строке составит 100%.

Нормативное распределение СМР в % принимается по последней графе табл.5 и записывается в строке «Нормативное распределение СМР, %». (см. табл. 8). Сумма % по этой строке также составит 100%.

Планируемое распределение сметной стоимости СМР (%) сравнивают с нормативным распределением по каждому месяцу строительства, что наглядно отражается на сводном графике распределения СМР (рис. 9). Если динамика планируемого задела на графике отличается от нормативного ряда по месяцам, то выполняется его оптимизация.

Эта задача решается путем изменения распределения продолжительности специализированных потоков между разными месяцами строительства с учетом пределов их совмещения и простоев. На основании анализа графика (см. рис.9) принимается решение о необходимости оптимизации графика производства работ (см. рис.6) с целью приближения к нормативному распределению, например при отклонении больше 10%, или приводится обоснование отклонений.

Отклонения от нормативного распределения СМР (%) может свидетельствовать о нарушении технологии и организации строительного производства. К числу основных причин можно отнести: неправильный выбор строительных машин и механизмов по основным техническим характеристикам для механизированных работ, формирование бригад, недостаточных по количеству рабочих для немеханизированных процессов, нерациональная организационно-технологическая схема строительства объекта и др.

Одновременно нужно понимать, что достичь полного совпадения планируемого и нормативного заделов по месяцам достаточно сложно и, вероятно, нет необходимости. Более важным является достижение ритмичности специализированных потоков, равномерное распределение СМР по всему периоду строительства и в годовой производственной программе строительной организации, отсутствие простоев бригад при переходе на новые фронты работ и между окончанием работы предшествующего и последующего специализированных потоков.

 

 

Таблица 8– Стоимость работ по месяцам

№ п/п	Наименование потоков (виды работ)	Стои-мость работ, (Сi) тыс. руб	Принятая продол-житель-ность,. (Тi пр) дн.	Выработ-ка спец. потока в день,(Вiп) тыс. руб.	Распределение работ по месяцам, дни	Стоимость работ по месяцам, тыс. руб.	Всего ∑ С i
	Устройство фундаментов	19,75		3,95							19,75						19,75
	Монтаж стен, перегоро-док и перекрытий	355,59		9,12							145,88	200,59	9,12				355,59
	Устройство кровли	46,10		1,71									35,84	10,26			46,10
	Устройство окон и дверей	32,92		1,73									32,92				32,92
	Устройство полов	72,44											4,84	53,08	14,52		72,44
	Отделочные работы	32,92		1,94											32,92		32,92
	Внутренние сантех. и электротех. работы	85,61		2,59											28,54	57,07	85,61
	Прочие работы	13,17		1,32												13,17	13,17
	Всего ∑С iм	165,63	200,59	82,72	63,34	75,98	70,24	658,5
Планируемое распределение СМР, %	25,15	30,46	12,56	9,62	11,54	10,67
Нормативное распределение СМР, %

Рисунок 9 -

Рисунок 8 - График выполнения СМР, тыс.руб. (помесячно)

Сводный график распределения СМР, %

Планирование годовой производственной программы строительной организации

 

План строительного производства должен обеспечивать ритмичность работы строительной организации в течение года и задел, гарантирующий ее непрерывную и ритмичную работу в следующем плановом году. Требования ритмичности строительной организации сводятся к планированию примерно равных объемов строительно-монтажных работ и сдачи объектов по кварталам. Так как летние месяцы позволяют выполнять несколько большие объемы работ, рекомендуется следующее распределение работ по кварталам года (всего 100 %):

─ І квартал - 20 %

─ ІІ квартал - 30 %

─ ІІІ квартал - 30 %

─ ІV квартал - 20 %.

Такое равномерное распределение должно быть обеспечено уже при разработке плана строительного производства.

Расчет заделов, обеспечивающих своевременную сдачу объектов и освоение средств в планируемом году, осуществляется на основе Норм продолжительности строительства и задела (рекомендуемое) в строительстве (СНиП 1.04.03-85*). Это обеспечивает нахождение в строительстве зданий и сооружений разной степени строительной готовности. Объекты с неоконченными видами работ на момент начала и окончания планового периода называются переходящими, а выполненные объемы работ – заделами.