Построение линейной модели строительства объекта

Линейная модель строительства объекта (рис.6) разрабатывается на основе принятой продолжительности работ специализированных потоков в таблице 6. Для определения посуточного выполнения строительно-монтажных работ, тыс. руб. строится график (рис. 7). Посуточное выполнение строительно-монтажных работ, тыс. руб., представляет сумму выработок (В_i^п) всех одновременно работающих специализированных потоков в каждый день строительства объекта. Ежедневная выработка специализированного потока (В_i^п) (таблица 7) определяется отношением сметной стоимости работ специализированного потока (С_i) к его принятой продолжительности (Т_i ^пр) по формуле

 

В_i^п = С_i / Т_i ^пр. (8)

Построение линейной модели (графика производства работ при строительстве объекта) производится в следующей последовательности:

─ уславливается схема движения специализированных потоков,

для чего разрабатывается организационно-технологическая схема

строительства здания;

─ в табличную часть графика сводятся данные по стоимости работ

специализированного потока, количеству рабочих в бригаде,

сменности работ и принятой продолжительности работ;

─ определяется стоимость планируемых строительных работ в

разрезе потоков и ежедневно.

При разработке организационно-технологической схемы возведения здания движение специализированных потоков должно назначаться с учетом обеспечения прочностных характеристик объекта, и поэтому рекомендуется учитывать наличие деформационных швов. Движение последующих потоков назначается со смещением относительно предшествующего на время производства работ по возведению части здания до деформационного шва, если для ускорения строительства не предусмотрено параллельное производство работ на разных захватках.

Схема движения в рамках каждой захватки следующая:

─ на устройстве фундаментов – горизонтальная;

─ на монтажных работах – вертикально – восходящая;

─ на монтаж крыши и устройстве кровле – горизонтальная;

─ на установке столярных изделий, устройстве полов, отделочных

работах, сантехнических и электротехнических работах –

вертикально – нисходящая;

─ прочие работы – вне потока равномерно, начиная от времени

окончания устройства фундаментов до окончания строительства.

 

Смещение работ, выполняемых по вертикально-нисходящей или по вертикально-восходящей схеме, производится на величину времени выполнения работ на одном ярусе. Сантехнические и электромонтажные

работы также удобнее выполнять по соответствующей вертикальной схеме вне потока, начиная после установки столярных изделий на первом ярусе и оканчивая разом с окончанием отделочных работ или немного позже.

При такой поточной организации работ часть специализированных потоков функционируют одновременно, но в любом случае работы выполняются таким образом, что на каждом фронте работ действует только один поток. Начало работы потока, как и окончание работы, изменяют посуточное выполнение строительно-монтажных работ, тыс. руб., что отражается на рис.7 графика посуточного освоения строительно-монтажных работ.

В линейной модели строительства объекта (см. рис.6) каждый месяц состоит из 22 рабочих дней, что соответствует пятидневной рабочей недели. Такая продолжительность месяца в рабочих днях отражается на помесячном распределении специализированных потоков и в графике посуточного освоения строительно-монтажных работ, тыс. руб.(см. рис. 7).

Если в задания объектом внутрифирменного планирования является трех секционный жилой дом, то такое здание, скорее всего, запроектировано с одним деформационным швом, разбивающим его на две части: одну и две секции. При выборе варианта организационно-технологической схемы возникает вопрос о целесообразности начала работ со стороны одной или двух секций. Учитывая, что надземная часть здания в большинстве конструктивных схемах возводится быстрее, чем выполняются отделочные работы, то можно сделать вывод, что начиная строительство со стороны одной секции до деформационного шва, можно сократить общий срок строительства.

Следует учитывать, что после возведения здания все последующие работы ведутся по секциям, так как поэтажного перехода из секции в секцию при проектировании не предусматривается.

На основании конкретных решений последовательности движения специализированных потоков, учитывающих конструктивную схему здания, его геометрические размеры, этажность, технологическую последовательность работ достигается минимальная продолжительность строительства, не превышающая нормативной продолжительности. В случаях, когда не удается построить объект в установленные сроки, следует сократить продолжительность работы наиболее продолжительных специализированных потоков за счет увеличения количества рабочих или их выработки, изменения организационно-технологической схемы, в том числе и за счет разукрупнения потоков, например, устройство полов разделить на подготовку под полы и чистые полы.

 

Таблица 7 - Исходные данные для построения календарного графика производства работ

при строительстве объекта (рис.6)

 

№ п.п	Наименование потоков (виды работ)	Стоимость работ, тыс. руб. (Сi)	Количество человек в бригаде (Np)	Сменность работ (Nсм)	Принятая продолжи-тельность работы, дн. (Тi пр)	Выработка спец. потока в день, тыс. руб. (Вiп)
	Устройство фундаментов	19,75				3,95
	Монтаж стен, перегородок и перекрытий	355,59				9,12
	Устройство кровли	46,10				1,71
	Устройство окон и дверей	32,92				1,73
	Устройство полов	72,44				2,42
	Отделочные работы	32,92				1,94
	Внутренние сан.-техн. и электромонтажные работы	85,61				2,59
	Прочие работы	13,17				1,32
	Всего	658,5

 

 

В_i^п = С_i / Т_i ^пр. (8)

 

 

Календарные дни
Продолжительность работы, мес.
1-й месяц	2-й месяц	3-й месяц	4-й месяц	5-й месяц	6-й месяц
Продолжительность работы, дн.
1-8	9-16	17-24	25-32	33-40	41-48	49-56	57-64	65-72	73-80	81-88	89-96	-104	-112	-120	-128

3.3 Планируемое и нормативное распределение выполнения СМР.