ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КООПЕРАТИВА

17.1. Сделки Кооператива, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения находящегося в собственности Кооператива имущества, а также сделки, влекущие за собой уменьшение балансовой стоимости имущества Кооператива на 10 процентов и более балансовой стоимости активов Кооператива, определенной по данным финансовой (бухгалтерской) отчетности Кооператива за последний отчетный период, могут быть совершены при наличии решений Правления Кооператива об одобрении сделок. Сделка Кооператива, совершенная с нарушением данного требования, может быть признана недействительной по иску Кооператива или по иску пайщиков, которые составляют не менее одной трети общего количества пайщиков.

17.2. Кооператив обязан соблюдать следующие финансовые нормативы:

17.2.1. Величина резервного фонда должна составлять не менее пяти процентов суммы денежных средств, привлеченных Кооперативом от пайщиков Кооператива и отраженных в финансовой (бухгалтерской) отчетности на конец предыдущего отчетного периода;

17.2.2. Максимальная сумма денежных средств, привлеченных от одного пайщика или от нескольких пайщиков, являющихся аффилированными лицами, должна составлять не более двадцати процентов общей суммы денежных средств, привлеченных Кооперативом от пайщиков на момент принятия решения о привлечении средств;

17.2.3. Максимальная сумма займа, предоставляемого одному пайщику, должна составлять не более десяти процентов общей суммы задолженности по займам, выданным Кооперативом на момент принятия решения о предоставлении займа;

17.2.4. Максимальная сумма займа, предоставляемого нескольким пайщикам, являющимся аффилированными лицами, не может превышать двадцати процентов общей суммы задолженности по займам, выданным Кооперативом на момент принятия решения о предоставлении займа;

17.2.5. Минимальная величина паевого фонда Кооператива должна составлять не менее 8
процентов суммы денежных средств, привлеченных Кооперативом от пайщиков и отраженных в финансовой (бухгалтерской) отчетности на конец предыдущего отчетного года;

17.2.6. Максимальная сумма денежных средств, привлеченных Кооперативом от юридических лиц, не являющихся его пайщиками, должна составлять не более пятидесяти процентов общей суммы привлеченных денежных средств пайщиков;

17.2.7. Размер части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство Кооперативом жилого или нежилого помещения для передачи его в пользование члену Кооператива, устанавливается формой участия пайщика в деятельности Кооператива, но не может быть менее двадцати процентов от размера паевого взноса члена Кооператива;

17.2.8. Стоимость приобретения прав на строящиеся в порядке долевого участия жилые помещения и стоимость строящихся Кооперативом жилых и нежилых помещений не должна превышать сорок процентов стоимости имущества кооператива;

17.2.9. Максимальная сумма денежных средств, направляемых Кооперативом в Кооператив второго уровня в случае вступления в его члены, в том числе сумма внесенных паевых и иных взносов, и сумма предоставленных Кооперативу второго уровня займов, должна составлять не более десяти процентов суммы паевого фонда и привлеченных средств Кооператива на момент принятия решения о направлении средств в Кооператив второго уровня;

17.2.10. Общая сумма денежных средств, направляемых Кооперативом в течение отчетного периода на цели, не связанные с выдачей займов пайщикам и приобретения Кооперативом, для предоставления пайщикам жилых или нежилых помещений, не может составлять более пятидесяти процентов общей суммы средств, привлеченных Кооперативом от его членов в течение соответствующего отчетного периода.

17.3. В целях снижения рисков, обеспечения финансовой устойчивости Кооператива и защиты интересов своих пайщиков Кооператив вправе страховать свои имущественные интересы в страховых организациях и (или) обществах взаимного страхования. Решение о страховании имущественных интересов принимается Председателем Правления Кооператива.

17.4. Кооператив вправе страховать риск утраты (гибели), недостачи или повреждения его имущества, а также риск ответственности за нарушение договоров, на основании которых привлекаются денежные средства пайщиков. Решение о страховании подобных рисков принимается Председателем Правления Кооператива.