Обязанности Собственников.

3 .1. Собственник обязан:

3.1.1. использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

3.1.2. бережно относиться к общедомовому имуществу

3.1.3. выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, проотивопожарные и эксплуатационные требования;

3.1.4. своевременно вносить изменения в документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, перепланировки и повышения благоустройства;

3.1.5. при обнаружении серьезных неисправностей в квартире или местах общего пользования немедленно принимать возможные меры к их устранению. Сообщить о неисправности членам Совета Дома и в соответствующую аварийную службу;

3.1.6. соблюдать порядок в подъездах, на лестничных клетках, в подвальном помещении, придомовой территории и других местах общего пользования;

3.1.7. согласовывать с Управляющей компанией отключение каких-либо инженерных систем дома при производстве ремонтно – строительных работ в квартире и получить на то соответствующее разрешение, повесить соответствующее объявление на доске информации не менее чем за сутки до планируемого и согласованного отключения. Самостоятельное отключение инженерных сетей запрещено;

3.1.12. при длительном отсутствии сообщить Совету Дома номер телефона лиц, с которыми можно связаться при возникновении аварийной ситуации в помещении;

3.2. Собственникам запрещено:

3.2.1. самостоятельно строить мелкие дворовые постройки (гаражи, ограды), переоборудовать балконы и лоджии;

3.2.2. вносить изменения в оконные конструкции Дома, влекущие к изменению цвета, отличного от установленного для данного здания;

3.2.3. выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, тряпки и прочие не соответствующие целям данного оборудования предметы. Ремонтные работы по устранению засоров и повреждений, возникших вследствие неправильного использования сантехнического и канализационного оборудования, производятся за счет владельца помещений, по вине которого произошло это событие.

3.2.4. загромождать дворовую территорию металлическим ломом, строительным и бытовым мусором и другими отходами;

3.2.5. крепить к стенам зданий различные растяжки, подвески, вывески, указатели (флагштоки и другие устройства), устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны без соответствующего разрешения в установленном законом порядке.

3.2.6. врезка (проникновение) в инженерные коммуникации горячего водоснабжения, холодного, отопления, в электрические сети дома без письменного согласования с Управляющей компанией.

3.2.7. осуществление деятельности, вызывающей повреждение инженерного, санитарно-технического оборудования или другого общего имущества.

3.2.8. отгораживание мест общего пользования без согласований с Управляющей компанией.

3.2.9. загромождать балконы предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и другими предметами);

3.2.10. вывешивать объявления (в т.ч. рекламного характера) в местах, не предназначенных для этого. Для вывешивания объявлений, определено место, о котором уведомляются всесобственники. Объявление должно быть снято после его использования. Не допускается писать что-либо на стенах, дверях, ступеньках лестниц, и на любых поверхностях элементов совместного пользования.

3.2.11. хлопать домашние принадлежности с балкона и у входной группы в подъезд, Запрещается вывешивать, выставлять или размещать какие-либо предметы (в том числе белье, одежды, ковры, вывески, ставни и пр.) с внешней стороны помещения, то есть на окнах, дверях, стенах, за пределами лоджий и балконов. Не допускается устанавливать навесы над лоджиями или балконами без предварительного согласия с Советом Дома.

3.2.12. выливать во дворы помои, выбрасывать пищевые и другие отходы, мусор, а также закапывать или сжигать его на придомовой территории. Весь мусор и отходы должны сбрасываться в соответствующие контейнеры для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в других местах общего пользования.

3.2.16. находиться на крыше и в подвале лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания.

3.2.17. за исключением специально определенных мест запрещается оставлять без присмотра детские коляски, самокаты, велосипеды, детские манежи, игрушки, скамейки, стулья и другое личное имущество на лестничных клетках, подъездах, местах стоянок автотранспорта, на пешеходных дорожках, газонах или других местах общего пользования.

3.2.18. оставлять за собой (выбрасывать) строительные отходы и мусор в коридорах, лестничных маршах и других местах общего пользования.