Раздел 1. Анализ существующего положения.

Приводится краткая характеристика природно-климатических и естественноисторических условий, градостроительной ситуации, застройки и проживающего населения, предприятий обслуживания, наличие промышленных предприятий и их влияния на проектируемый объект, уровень благоустройства и озеленения территории района, наличие близлежащих объектов озеленения и краткая характеристика их состояния, место проектируемого объекта в системе озеленения города (населённого места).

 

Раздел 2. Архитектурно-планировочное задание на разработку проекта.

Содержит исчерпывающие указания по функциональному назначению проектируемого объекта, его размерам, посещаемости, перечню и характеру сооружений и вместимости, объему затрат на строительство и его сроки.

 

Раздел 3. Комплексный (предпроектный) анализ современного состояния объекта проектирования (согласно избранной и утверждённой методике работ).

В разделе анализируются и описываются данные полученных материалов и натурного обследования территории объекта по следующим показателям:

• местоположение объекта, градостроительная ситуация, окружающая застройка, количественная и возрастная структура населения, возможности функционального использования объекта на перспективу и режим его использования;

• характеристика экологической ситуации, уровень антропогенного воздействия на проектируемый объект;

• климатические условия и микроклимат проектируемой территории;

• инсоляционный и ветровой режим на территории;

• ландшафтный анализ территории;

• рельеф, почвы, существующие водоёмы, растительность, уровень залегания грунтовых вод на территории;

• характеристика пешеходного и транспортного движения и нагрузки на территорию объекта;

• наличие и состояние коммуникаций и сооружений на объекте;

• характеристика существующей растительности.

Масштабные схемы анализа условий инсоляции, ландшафтного, функционального, инженерных сетей, ограничения по транспортному и пешеходному движению приводятся в соответствующих разделах пояснительной записки.

При проектировании благоустройства и озеленения территорий городских садов, скверов, бульваров, основное внимание уделяется анализу следующих показателей:

1) по месту объекта в плане города;

2) по классу магистралей и улиц, окружающих объект и интенсивности движения транспорта;

3) по типу прилегающей застройки, её этажности, населению;

4) по состоянию существующей растительности на объекте;

5) по состоянию почвы (плодородие, уплотненность, содержание вредных примесей и т.п.);

6) по ориентации объекта по странам света, по направлению ветров.

При проектировании озеленения и благоустройства территории жилых микрорайонов даётся анализ существующего состояния территории объекта, его окружения, местоположения в городе, районе, указывается количество жителей, проживающих в микрорайоне, обеспеченность их площадками, различного назначения, автостоянками. Инвентаризация насаждений проводится в границах застройки, с учетом инженерных сетей, выходящих за её пределы.

По исходным данным на основании графических материалов даётся анализ основных положений по инвентаризации насаждений, по разработке схем инсоляционного режима, зон влияния коммуникаций и т.п. Приводится информация о методике обследования территории объекта, об использовании измерительных приборов и инструментов и т.п. Если насаждения объекта подлежат реконструкции, то приводится информация о методах и приёмах обследования существующих насаждений.

При проектировании реконструкции или реставрации насаждений на территории парков-памятников садово-паркового искусства приводятся данные по историческому анализу и поиску архивных материалов, обосновывается концепция проекта реконструкции территории в соответствии с заданием на проектирование и в связи с экологической ситуацией.

При проектировании территорий промышленной застройки, больничных комплексов, мемориальных парков и др. объектов анализируются различные показатели среды, в которых находятся эти объекты, в соответствии с существующими ландшафтными особенностями местности и экологическими условиями.

В заключение раздела делается вывод о методах и приемах создания, содержания и формировании насаждений на объекте, его внешнего благоустройства в современных условиях.

Раздел 4 Архитектурно-планировочное решение территории объекта:

На основе предпроектного анализа территории, задания на проектирование, анализа исходных данных и экологической ситуации излагаются основные принципы и методы проектирования объекта. Даётся обоснование ландшафтно-экологического и функционального зонирования территории с описанием каждой функциональной зоны и приведением схем. Излагается основной композиционный замысел планировки объекта в соответствии с его статусом.

Обосновываются принципы ландшафтной организации территории объекта, выбора типа объёмно-пространственной структуры (ТОПС), типов садово-парковых насаждений (ТСПН), приёмов планировки и композиции насаждений, всех планировочных элементов с учетом условий местности

Одновременно делаются предложения по организации рельефа территории с учётом его геопластических изменений, устройства подпорных стенок, лестниц, водоёмов, сети водоотводящих устройств.

Даются рекомендации по организации движения пешеходов, подходов и подъездов к объекту, предложения по освещению территории, определяется проектная емкость объекта в связи с расчётом посещаемости, устанавливается режим пользования территории.

Обосновываются рекомендации по реконструкции насаждений на объектах проектирования:

1) выбраковка и удаление деревьев и кустарников по санитарному состоянию (сухостойных, аварийных, с наклоном стволов в 45° с дуплами и сердцевинной гнилью, потерявшими декоративность);

2) деревьев, расположенных в 5-метровой зоне жилых зданий;

3) деревьев, находящихся в зонах влияния подземных коммуникаций и линий воздушной передачи. Обосновывается замена удаляемых деревьев и кустарников по санитарному состоянию на декоративные растения, дополняющие и обогащающие композицию и планировку объекта, размещения новых деревьев и кустарников.

На территории микрорайона, уточняется количество и взаиморасположение площадок разного назначения, обеспеченность ими населения, решаются проблемы с хранением личного транспорта в микрорайоне, размещение площадок для выгула собак, размещение малых архитектурных форм (МАФ) в соответствии с существующими нормами и правилами.

При проектировании территорий больничных комплексов обосновывается размещение и трассировка терренкуров - лечебных маршрутов разной длины и сложности по заранее разработанной методике, согласованной с руководителем проекта и заказчиком.

При проектировании скверов, бульваров обосновывается планировочная структура территории, посещаемость, транзиты пешеходного движения, площадки для отдыха, МАФ, размещение и устройство цветников, увязка с прилегающими территориями магистралей, улиц, жилых районов. При проектировании реставрации насаждений на территориях исторических объектов анализируются архивные данные, дается обоснование концепции реставрационных работ, приводятся основные положения методических проработок проектного решения, обосновываются приёмы восстановления планировки и композиции насаждений с учётом сложившейся экологической ситуации и современных социальных условий.