Студопедия — Земельная рента ее виды. Фактор земля, как и фактор капитал (в отличие от фактора труд), не является неотделимым от своего владельца
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Земельная рента ее виды. Фактор земля, как и фактор капитал (в отличие от фактора труд), не является неотделимым от своего владельца






Фактор земля, как и фактор капитал (в отличие от фактора труд), не является неотделимым от своего владельца. На­против, весьма распространена ситуация, когда собственником земли является одно лицо, а производственным использованием ее занимается другое. Иными словами, в аграрной сфере часто происходит расщепление пучка прав собственности. Собственник земли за определенную плату передает права на коммерческую эксплуатацию земли арендатору, который производит сельскохо­зяйственную продукцию и из выручки от ее продажи расплачива­ется с землевладельцем. Привлечение земли в качестве фактора производства вызывает к жизни категорию земельной ренты как своеобразной платы за этот ресурс (для арендатора) и одновремен­но особого вида дохода (для землевладельца, а отчасти — как мы позже убедимся — и для арендатора).

Земля является производственным фактором, который не про­изводится, а имеется в наличии как природный объект, причем в ограниченном количестве.

Любой фактор приносит ренту, если он оплачивается выше, чем это было бы необходимо для предложения этого фактора. Экономическая рента существует там, где есть ограничения в предложении ресурса. Поскольку земля имеется в ограни­ченном количестве, то, следовательно, она приносит земельную ренту.

Земельная рента это доход от использования земли.

Пред­ложение земли абсолютно неэластично, т. е. кривая предложения земли представляет собой вертикальную линию S (рис. 1).

S
T
T1
P0
P11
P
D1 = MRPT1
D = MRPT

Рис. 1. Образование земельной ренты.

 

Кривая спроса на землю (она же кривая предельной доходности земли D = MRT) отражает спрос фермеров на эту землю.

Как и спрос на другие экономические ресурсы, спрос на землю является производным спросом. Он зависит от технологий в отраслях, использующих землю, а также от спроса на сельскохозяйственную про­дукцию. Согласно закону убывающей отдачи (по от­ношению к земле это закон убывающего плодородия почвы) кривая предельной доходности земли плавно опускается. Величина зе­мельной ренты Р0 опреде­ляется пересечением кри­вых спроса и предложения. При использовании Т1 коли­чества земли земельная рен­та равна площади заштрихованного прямоугольника. При увеличе­нии спроса на сельскохозяйственную продукцию предельная доход­ность земли увеличивается и кривая спроса на землю сдвигается вправо в положение D1. Это приводит к увеличению земельной рен­ты с Р0 до Р1, но не увеличивает предложение земли, так как коли­чество плодородных земель ограничено.

Следовательно, земельная рента не выполняет никакой побудительной функции; ибо какой бы она не была, у общества имеется одинаковое количество земли, при­годное для производства сельскохозяйственной продукции. Поэто­му с точки зрения общества земельную ренту называют излишком: ею можно было бы пренебречь, и это бы никак не отразилось на эко­номическом потенциале страны.

 







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 453. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...

Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

Виды нарушений опорно-двигательного аппарата у детей В общеупотребительном значении нарушение опорно-двигательного аппарата (ОДА) идентифицируется с нарушениями двигательных функций и определенными органическими поражениями (дефектами)...

Особенности массовой коммуникации Развитие средств связи и информации привело к возникновению явления массовой коммуникации...

Тема: Изучение приспособленности организмов к среде обитания Цель:выяснить механизм образования приспособлений к среде обитания и их относительный характер, сделать вывод о том, что приспособленность – результат действия естественного отбора...

Значення творчості Г.Сковороди для розвитку української культури Важливий внесок в історію всієї духовної культури українського народу та її барокової літературно-філософської традиції зробив, зокрема, Григорій Савич Сковорода (1722—1794 pp...

Постинъекционные осложнения, оказать необходимую помощь пациенту I.ОСЛОЖНЕНИЕ: Инфильтрат (уплотнение). II.ПРИЗНАКИ ОСЛОЖНЕНИЯ: Уплотнение...

Приготовление дезинфицирующего рабочего раствора хлорамина Задача: рассчитать необходимое количество порошка хлорамина для приготовления 5-ти литров 3% раствора...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.012 сек.) русская версия | украинская версия