Студопедия — Укрупненная шкала определения технического состояния здания по величине физического износа
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Укрупненная шкала определения технического состояния здания по величине физического износа






 

Физический износ здания, % Техническое состояние здания Общая характеристика технического состояния жилого здания Стоимость ремонта, % от ВС
0-20   21-40     41-60   61-75   Более 75 Хорошее   Удовлетворительное   Неудовлетворительное     Ветхое   Негодное Повреждений и деформаций нет; имеются отдельные (устранимые при текущем ремонте) мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатационные качества конструктивного элемента Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта Аварийное состояние несущих конструктивных элементов, а ненесущих - весьма ветхое. Конструктивные элементы ограниченно выполняют свои функции (лишь при проведении охранных мероприятий). Часто требуется полная замена конструктивных элементов 0-11   12-36     38-90   93-120   -

 

Определение физического износа жилого дома

Конструктивные элементы Основные материалы , %
1. Фундаменты        
  - цоколь        
  - отмостка        
2. Несущие стены        
3. Перегородки        
4. Перекрытия        
5. Лестничные марши и площадки        
6. Несущие конструкции кровли        
7. Кровля        
8. Оконные заполнения        
9. Дверные заполнения        
10. Полы        
11. Внутренняя отделка        
  - отделка МОП        
  - отделка МОП комм. квартир        
12. Наружная отделка        
13. Разное        
  - балконы, лоджии        
  - переходные площадки        
  - козырьки        
  - водостоки        
  - подпорные стенки        
  - дренаж        
14. Инженерное оборудование        
  - система отопления (ТЭЦ, АГВ, печное)        
  - холодное водоснабжение        
  - горячее водоснабжение (центральное, от колонки)        
  - канализация        
  - электрооборудование        
  - газоснабжение (сетевое, балонное)        
Итого        

 

5. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, определяют по формуле

,

где Фк — физический износ конструкции, элемента или системы, %;

Фi — физический износ участка конструкции, элемента или системы, %;

P i — размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м2 или м;

Р к — размеры всей конструкции, м2 или м;

n — число поврежденных участков.

 

ПРИМЕРЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА

КОНСТРУКТИВНОГО ЭЛЕМЕНТА С УЧЕТОМ УДЕЛЬНОГО ВЕСА

УЧАСТКОВ, ИМЕЮЩИХ РАЗЛИЧНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ

 







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 1628. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Тема 5. Анализ количественного и качественного состава персонала Персонал является одним из важнейших факторов в организации. Его состояние и эффективное использование прямо влияет на конечные результаты хозяйственной деятельности организации.

Билет №7 (1 вопрос) Язык как средство общения и форма существования национальной культуры. Русский литературный язык как нормированная и обработанная форма общенародного языка Важнейшая функция языка - коммуникативная функция, т.е. функция общения Язык представлен в двух своих разновидностях...

Патристика и схоластика как этап в средневековой философии Основной задачей теологии является толкование Священного писания, доказательство существования Бога и формулировка догматов Церкви...

Виды сухожильных швов После выделения культи сухожилия и эвакуации гематомы приступают к восстановлению целостности сухожилия...

КОНСТРУКЦИЯ КОЛЕСНОЙ ПАРЫ ВАГОНА Тип колёсной пары определяется типом оси и диаметром колес. Согласно ГОСТ 4835-2006* устанавливаются типы колесных пар для грузовых вагонов с осями РУ1Ш и РВ2Ш и колесами диаметром по кругу катания 957 мм. Номинальный диаметр колеса – 950 мм...

Философские школы эпохи эллинизма (неоплатонизм, эпикуреизм, стоицизм, скептицизм). Эпоха эллинизма со времени походов Александра Македонского, в результате которых была образована гигантская империя от Индии на востоке до Греции и Македонии на западе...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия