Дом № 25, корп. 1 кв. № 136

АКТ осмотра недвижимости

Адрес объекта: Московская область, г. Домодедово, ул. Лунная,

дом № 25, корп. 1 кв. № 136

Согласно полученному допуску на объект 05 июля 2015 года, мной был произведен общий осмотр квартиры и подъезда общего пользования.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. А также жилое помещение должно соответствовать действующим ГОСТ и СНиП.

На основании СНиП 31-01-2003, СНиП 3.04.01-87, СНиП 41-03-2003, СП 40-102-2000, СП 29.13330.2011, СНиП 12-01-2004, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 31173-2003, ГОСТ 30971-2012, СП 31-110-2003, СНиП 2.08.01.-89, СНиП 2.04.01-85*, Приказ Госстроя РФ от 16.08.2000 г. № 184, СП 30.13330.2012, ГОСТ 30674-99; СНиП 3.04.01-87, ГОСТ 475-78, ГОСТ 5089-2011 в результате проверки квартиры и подъезда дома, были выявлены следующие нарушения: